Почему на стенах появляются трещины

почему так случается и как с этим бороться

Нанесение штукатурки является одним из наиболее популярных способов декорирования и утепления  стен как снаружи, так и внутри дома. Часто случается, что штукатурка на стенах трескается уже после первого сезона. Сегодня разберемся, по каким причинам это происходит и как избежать появления таких недостатков в будущем.

Почему на стенах появляются трещины

Сеточка из мелких трещин тревожит не только владельцев строений с большим сроком эксплуатации, но и совершенно новых домов со свежим ремонтом. Если со старыми домами все более или менее понятно. Основной причиной является износ всех конструкций, как следствие оседание стен, а значит и появление трещин.

Не смотря на то обновленное основание или совсем свежее строение имеет такой недостаток появляется вследствие допущения одной или целого ряда ошибок в процессе оштукатуривания. Потому разберемся со всеми возможными нюансами, игнорирование которых, рано или поздно, приведет к появлению трещин.

Обработка стены только одним слоем

Для того чтобы оштукатуривание было выполнено максимально качественно придется нанести несколько слоев раствора разной консистенции. Только в этом случае владелец уверен, что трещины на штукатурке не появятся. Минимум три слоя наносят даже в том случае, когда для выравнивания поверхности совсем небольшая толщина.

Пренебрежение грунтовочным слоем

Отделка стен штукатуркой начинается с подготовки основания. Здесь важно не пропустить слой грунтовки. Это специальная смесь, которая поможет повысить адгезию основания. Еще есть антисептические и антигрибковые составы. Они предотвратят развития плесени и грибка на стене. Штукатурный раствор наносят только после того, как грунтовка полностью высохнет.

Но грунтовочным слоем еще называют первый слой штукатурного раствора. По консистенции он немного жиже, чем основной, но при этом легко набрасывается на поверхность стены и хорошо сцепляется. На этом этапе нанесенную смесь не выравнивают, что позволит намного проще наносить последующие слои.

Грунтовочный раствор штукатурки принимает на себя всю нагрузку, если стены немного дают усадку и тогда трещины появятся значительно позже. К тому же без этого слоя невозможно обойтись при использовании смесей на основе цемента. В процессе высыхания такой раствор меняется, потому трескается штукатурка на стенах. Грунтовочный слой защитит от неприятной «паутины».

Применение некачественной или старой смеси

Срок годности для штукатурки настолько же важен, как и для продуктов. Если смесь произведена давно, то компоненты теряют положительные качества отчего страдает, и способность удерживаться на обрабатываемой поверхности. В случае, когда дата покупки совпадает с окончанием срока использования или максимально приблизилась, то лучше отказаться от такой продукции.

Не стоит забывать и о составе смеси для штукатурки. Важно чтобы количество цемента не превышало третьей части от общего веса компонентов. Если его будет больше, то долго раствор на стене не удержится в идеальном состоянии. Трещины появятся очень скоро.

Но и цифра меньше тоже не подходит. Если цемента мало, то раствор не будет цепляться за основания. Сползание еще в момент нанесения гарантировано, а если все-таки получится обработать поверхность, в дальнейшем грозит отслаивание.

Неправильное замешивание раствора

При покупке готовой смеси будьте уверены в том, что производитель предоставит инструкцию по приготовлению смеси. Придерживайтесь обязательно всех рекомендаций:

• контролируйте количество воды;
• добавляйте небольшими порциями сухую смесь;
• тщательно перемешивайте;
• используйте строительный миксер или дрель с соответствующей насадкой;
• дайте раствору отстояться, перемешайте еще раз и только после этого начинайте работать.

Если делать все на глаз, торопиться, то раствор получится неоднородный, а значит будет плохо наноситься. К тому же трещины появятся еще в процессе высыхания.

Отсутствие армирующего каркаса

Использование армирующей сетки обязательно при нанесении штукатурки на гипсокартон, под обои и другие способы декорирования поверхности. Такое мероприятие позволит избежать следующих неприятностей:

1. Отслаивание штукатурного раствора.
2. Появление трещин после высыхания.

В зависимости от толщины наносимого слоя, а также риска возникновения трещин используют следующие типы сеток:

• стекловолокно;
• пластик;
• металл.

Ранее использовали тонкие деревянные полоски – дранку, которые набивали на основание.

Пыль и мусор на стенах

Наличие на стене загрязнений в виде жирных пятен, а также мелкая пыль, провоцируют появление трещин на штукатурке. Потому подготовка основания пропускать не стоит. Пыль снизит адгезионные свойства как основания, так и самого раствора.

После высыхания штукатурка может отслоиться. Чтобы очистить основание, следует пройтись по нему влажной тряпкой или же просто опрыскать из пульверизатора.

Из глины и песка

Смесь, в составе которой есть глина и песок, относит к жирным, поскольку главный компонент таковым и является. Их сложно наносить на основание к тому же есть ряд нюансов:

1. Поверхность с большим количеством неровностей. На таком основании штукатурка начнет трескаться очень быстро. Если владелец хочет долго время не заниматься реставрированием декоративного слоя, то нужно позаботиться о ровной поверхности стены. а значит заняться черновым выравниванием.
2. Повышенная влажность или регулярные скачки. Это точно спровоцирует появление трещин. Смеси из глины плохо переносят влагу, потому их не используют для декорирования стен в ванной или на кухне.
3. Слишком тонкий слой (менее 5 мм). В этом случае вода из раствора слишком быстро испаряется. Для того чтобы штукатурка стала максимально прочной нужно чтобы этот процесс протекал неспешно и равномерно. Иначе трескается штукатурка на стенах сразу во время высыхания.

Солнечные лучи

Для того чтобы раствор, нанесенный на стену, приобрел нужную прочность и крепость, необходимо выдержать правильную температуру для равномерного высыхания. Рекомендуют проводить оштукатуривание внутри помещение при значении термометра не выше 25 градусов Цельсия, а на улице от 5 до 25.

Если же на поверхность будут попадать прямые солнечные лучи, или же целенаправленно используются тепловые пушки и обогреватели, то влага испаряет неравномерно и слишком быстро. Смесь не успевает набрать все необходимые качества как результат появление мелких трещин.

Попадание влаги

Излишек влаги настолько же опасен, как и избыток тепла. При чем есть несколько вариантов влияния воды:

1. Слишком много воды использовалось для приготовления раствора.
2. Основание обильно смачивали перед нанесением штукатурки.
3. Работы проводились при завышенных (более 75%) показаниях влажности окружающей среды.
4. Разная паропроницаемость основного материала и отделочного.

Каждый из этих моментов рано или поздно приведет к появлению трещин, а в дальнейшем и отслаиванию штукатурки.

Трещины при повреждении несущих конструкций

Чаще всего такая ситуация возможна в строениях с большим сроком эксплуатации. Потому, если в таком доме появились трещины не стоит заниматься косметическим ремонтом, а лучше проверить насколько несущая конструкция цела. Если же этого не сделать, то в один момент потерять жилье.

Если обнаружены повреждения на основном материале, то сначала оценивают масштабы разрушения, занимаются укреплением стен, а потом приступают к улучшению внешнего вида. При отделке стен руководствуются тем что основание, должно быть прочнее декоративного слоя.

Трещины в результате деформации фундамента

Если видимых дефектов на стенах нет, все правила оштукатуривания и подготовки основание соблюдены, но трещины все равно появляются, то стоит задуматься, а нет ли проблемы с фундаментом. Деформация фундамента дело серьезное и заделать такой недостаток не получиться.

Как предупредить развитие трещин?

Для того чтобы не столкнуться с такой неприятностью, как появление трещин на штукатурке, придерживаются следующих правил:

• правильно подобрать штукатурную смесь под основание;
• использовать грунтовку глубокого проникновения перед нанесением штукатурки;
• не забывать об армировании;
• замешиваем раствор строго придерживаясь инструкции;
• покрытие должно быть многослойным;
• каждый слой оставляется в спокойствии до полного высыхания;
• защищаем обработанную поверхность от прямых лучей и избытка влаги.

Но главный совет профессионалов – не беритесь за дело, если ранее никогда не занимались оштукатуриванием. В противном случае трещины — это только мелкая неприятность, по сравнению с тем, что может случаться.

1pofasadu.ru

Трещины в доме – причины появления, методы устранения

На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.

---

Оглавление: 
 Причины трещин в доме
 Как определить уровень опасности трещин в доме
 Методы устранения трещин в доме
 - Как устранить трещину в доме с внутренней стороны
 - Устранение трещины в доме с наружной стороны стены
 Что делать, если трещина в доме расходится
 Профилактика появлений трещин в доме
 

---

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки:

• при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
• принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
• геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
• была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
• не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
• нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.

Как определить уровень опасности трещин в доме

При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов:

• на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
• приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.

Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.

Методы устранения трещин в доме

Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.

Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!

Как устранить трещину в доме с внутренней стороны

Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:

• очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
• используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
• приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;

Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.

• на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.

Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.

Устранение трещины в доме с наружной стороны стены

В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:

• зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
• наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
• накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.

Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:

• со стены полностью счищается штукатурка;
• к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
• на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.

Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.

Что делать, если трещина в доме расходится

Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний:

1. Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
2. Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
3. Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
4. Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты:

• пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
• для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
• крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.

После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.

Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.

Профилактика появлений трещин в доме

Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.

Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов:

• проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
• еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
• обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.

Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.

Рекомендуем прочитать: 
 Отмостка фундамента своими руками

В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение  приводит к появлению трещин.

Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.

Загрузка...

okeymaster.ru

как определить причину и устранить последствия

К треснувшей стене нельзя относиться халатно. Трещина в стене дома является следствием нарушения технологии возведения фундамента либо стен.

Прочитав наш небольшой ликбез, вы научитесь правильно определять причину появления трещин по косвенным признакам. И, как следствие, сможете достаточно оперативно устранить огрех, избежав дальнейших осложнений.

Причины появления трещин

Из-за движения пластов грунта происходит наклон всего здания то в одну, то в другую сторону, но в целом здание держится плотно и монолитно, благодаря массивному и крепкому основанию. И именно это пугает: если на стене появились трещины, значит, фундамент не выполняет своей функции.

Между тем есть целый ряд причин, из-за которых трещины могут образоваться и без разрушения основания. И если фундамент недостаточно жёсткий или опорные грунты не равномерно принимают нагрузку, изгибаться лента будет сильнее, чем это могут выдержать стены. Можно смело утверждать, что трещины появляются из-за несовершенства конструкции здания, ошибок проектирования или недочётов в ходе строительства.

Трещины могут быть следствием ошибок в проектировании, строительстве или неправильной экплуатации здания

Первопричиной служит тот факт, что слой почвы под фундаментом неоднородный. На участках с высокой плотностью давление больше, из-за чего здание опирается всего на несколько точек и деформируется под собственным весом. Главная особенность в том, что плотность участков может существенно меняться с течением времени или в зависимости от погодных условий. Из-за промерзания происходит пучение грунта, при намокании — становится слишком мягким, реже в дело вступают геологические, сейсмические и геоморфологические факторы.

Просто заделать или скрыть трещину недостаточно, следует выяснить причину ее образования и только после этого приниматься за восстановление.

Как определить причину появления трещины

При первом обнаружении трещин необходимо начать пристальный контроль их развития, фиксируя параллельно изменения температуры и наличие осадков в этот период. Чтобы иметь наиболее полное представление о характере трещинообразования, полезно вести подробный журнал в течение года.

Для наглядного представления об изменениях ширины трещин на них крепятся небольшие комки алебастра, размоченного до консистенции пластилина. Маяки устанавливаются по всей длине трещины через каждый метр. Проверяя периодически метки, например через месяц, два и так далее, можно сделать вывод о характере повреждения:

1. Если метка треснула или отвалилась, значит, трещина продолжает расширяться. По зазору в метке можно судить о скорости расхождения.
2. Если метка треснула, зазора нет, стена подвергается динамическим нагрузкам, но напряжения в материале уже нет, и расхождения дальнейшего не наблюдается.
3. Если метка осталась целой, значит, в стене напряжений нет. Трещина была результатом усадки разового характера.

Чтобы получить более точную информацию наблюдения продолжают в течение длительного периода, а поврежденные метки заменяются новыми с фиксацией предыдущего результата.

В качестве меток допускается использовать любой твердый, но хрупкий материал, способный выявить малейшие деформации основы

Форма трещин может многое сказать о характере движения. Если место разлома ровное, кромка острая и не имеет сколов, то трещина расширилась и просто порвала маяк. Если же края трещины на маяке имеют выщербленные кромки, или он вовсе отпал, скорее всего, трещина наоборот уменьшилась, и маяк разрушился от сжатия.

Специальная форма меток и маяков помогает выявить самые незначительные колебания

Проецируя эти изменения на геометрическую модель дома и фундамента, вы сможете с высокой точностью установить, как происходит осадка в течение длительного времени, зависит ли она от намокания земли во время дождя, где находятся места высокой и низкой плотности.

И все же наиболее полную информацию сможет дать только всесторонний анализ, выполненный специалистами на основании экспертизы, в которую входит:

• контроль прочности опорных конструкций;
• анализ опорных грунтов;
• выявление скрытых трещин или неравномерного распределения нагрузок.

В конечном счете, собственными наблюдениями или со сторонней помощью можно будет составить план мероприятий по усилению фундамента и стен здания и устранения трещин.

Устраняем причину, избавляемся от трещины

Самый опасный случай когда трещина продолжает расширяться. Это говорит о том, что стены здания или фундамент будут непоправимо разрушены. Кардинально решить проблему можно лишь полной перестройкой аварийного участка здания. Однако если вовремя заметить проблему, то поможет куда менее радикальный способ — обтяжка дома.

Делается все достаточно просто:

1. По наружным углам устанавливают стальные уголки с полкой 100 мм.
2. На костылях по стенам прокладывается как минимум две линии гладкой арматуры — верхняя и нижняя.
3. На каждом стержне нарезается резьба: с одной стороны левая, с другой правая. На арматуру накручиваются гайки, которые привариваются к уголкам.
4. В метре от угла сбоку от арматурных стержней приваривается по небольшому параллельному прутку, чтобы вращение можно было передать обычным разводным ключом.
5. При окончательном стягивании два человека крутят пруток одновременно, постепенно увеличивая натяжение.

Трещины при этом буквально тают на глазах, остаётся только заменить защитную штукатурку стен и цоколя, укрепив ее стальной сеткой.

Пример утяжки здания по цоколю

Возможно, что маркеры на трещине будут оставаться целыми долгое время или зазор будет постоянно расширяться-сужаться, но в целом не увеличиваться. Это явный признак того, что фундамент работает нормально, а в материале стен изначально были избыточные напряжения, которые вылились в виде трещины.

Чтобы усилить стену в проблемном месте используют:

• внешнее армирование углеволокном, стальной сеткой;
• анкерные крепления и металлические каркасы;
• закладными армирующими элементами по штробам;
• инъекционный метод.

Важно закрыть трещину и восстановить при этом прочность конструкции. Если причиной была неправильная перевязка кирпичных рядов, то вполне возможно, что единственным действенным средством будет полная или частичная перекладка стены на аварийном участке.

Закладка арматуры в штробах помогает сдержать дальнейшие деформации

Массивное армирование внешним каркасом с анкерным креплением к стене

Усиление стен внешним армированием углеволокном

Устранение трещин инъекционным методом

Для заделки любых трещин необходимо очистить ее по всей протяженности и глубине от грязи, пыли, снять слой раствора и основного материала, расширив до 15 мм или более. Получившийся зазор заливается раствором, предварительно выполнив усиление одним из перечисленных выше методов.

Пучение как следствие размокания грунта

Чтобы грунт под фундаментом не перенасыщался влагой, вокруг дома монтируют отмостку и отводят как можно дальше трубы водостоков. Однако со временем стяжка может разрушиться, и дождевая вода станет просачиваться прямо под фундамент, подмывая его.

Обычно признаком такого явления служит постепенное расширение трещин, происходящее преимущественно при обильных осадках или некоторое время после них. Для таких явлений характерно, что трещины как бы «откалывают» углы дома, проходя через ближайшие оконные проёмы.

Морозное пучение способно разрушить основание дома

Фундамент продолжает оставаться целым, но из года в год может увеличиваться общий крен здания. К тому же никто не знает, насколько сильно произойдет следующая усадка, и как это повлияет на целостность бетонного основания. Пучение из-за повышенной влажности может происходить и из-за поднятия верховодки.

Качественно решить проблему поможет дренажная система, собранная по периметру здания для отвода грунтовых вод и верховодки в сторону от фундамента. Предстоит оголить фундамент до основания, уложить дренажную трубу на подготовленную песчано-гравийную подушку по периметру фундамента и выполнить отвод в сторону. Для сброса воды предстоит подготовить дренажный колодец или вывести трубу к ближайшему водоёму.

Дренаж для отвода грунтовых вод атмосферных осадков и талых вод от основания фундамента

Широкая отмостка не позволит атмосферным осадкам затекать под фундамент

Обязательный шаг к устранению проблемы — восстановление цементной отмостки и её расширение. Обычно для малозаглубленного ленточного фундамента достаточно отмостки шириной около 40–60 см, а для заглубленных фундаментов — до полутора метров. Не будет также лишним установить отливы и сбрасывать дождевую воду в 4–5 метрах от дома.

Что делать, если проблема в фундаменте

Если никакие меры не возымели успеха, придется искать проблему в фундаменте. Предпосылкой для этого может послужить не только видимое образование трещины на вскрытом участке, но и общая конструкционная непригодность основания, обуславливающая недостаточную жёсткость.

Локальные разломы фундамента следует устранять незамедлительно. Сперва выполняется подкоп на глубину в 60–100 см под нижней гранью ленты и шириной до 2-х метров. Под место излома заливается укреплённая арматурой тумба, после высыхания которой котлован расширяют ещё по метру в каждую сторону и снова выполняют доливку.

Усиление фундамента сваями

Не стоит забывать, что причиной может оказаться изначальный просчёт в проектировании дома или не соблюдение требований во время строительства:

• не учтены свойства опорных грунтов;
• неправильно подобрана глубина фундамента к реальной глубине промерзания;
• ширины фундамента не достаточно для реальных нагрузок и т.п.

Усиление фундамента дополнительной заливкой армированным бетоном по периметру здания

Если появились трещины в фундаменте и стенах дома, то следует незамедлительно предпринять меры по усилению фундамента, например винтовыми сваями, боковой или нижней подливкой. Определить, какой требуется способ усиления, можно, только опираясь на данные строительной экспертизы и подготовки соответствующего проекта, что лучше доверить профессиональным проектировщикам.

рмнт.ру

rmnt.mirtesen.ru

Сквозные трещины в каменных стенах причины. Трещина в стене квартиры: как вернуть первозданный вид

Неравномерные деформации грунтов основания фундаментов, морозное пучение

Отклонение стен от вертикали

Неравномерные деформации грунтов основания.
Нарушение анкеровки перекрытий.
Нарушение связей с поперечными стенами

Выпучивание стен

Неравномерные деформации горизонтальных растворных швов разнонагруженных продольных и поперечных стен (особенно для зданий, возводимых в зимнее время)

Вертикальные трещины в наружных стенах

Перегрузка простенков и перемычек.
Снижение прочности бетона

Вертикальные и наклонные трещины во внутренних стенах

Деформации утолщенных или сделанных из раствора низкой прочности, горизонтальных растворных швов.
Перегрузка, возрастание эксцентриситета приложения нагрузки

Вертикальные трещины в местах сопряжения продольных и поперечных стен

Сдвиг из-за разной загруженности продольных и поперечных стен.
Температурно-влажностные деформации стен

Выдавливание наружных панелей

Механические повреждения.
Избыточное внутреннее давление (взрыв газа)

Короткие трещины под опиранием плит

Местное смятие бетона из-за перегрузок, малого опирания плит перекрытий.
Снижение прочности бетона поперечных несущих стен

Расслоение многослойных наружных стеновых панелей

Нарушение связей между слоями панелей в результате их коррозии или нарушения анкеровки

Выпучивание отдельных участков наружных стен

Перегрузка панелей, температурно-влажностные деформации бетона.
Давление новообразований (солей, льда)

Усадочные трещины

Деформации усадки бетона

Температурные трещины

Температурно-влажностные деформации

Раздробление бетона стеновых панелей в платформенных стыках

Перегрузка, снижение прочности бетона стеновых панелей, снижение прочности раствора горизонтальных швов, утолщение горизонтальных растворных швов

Отколы бетона углов и ребер панелей, раковины

Дефекты изготовления и транспортирования.
Повышенная деформативность горизонтальных растворных швов внутренних несущих стен

Горизонтальные трещины

Дефекты транспортировки панелей.
Увеличение эксцентриситетов приложения нагрузок.
Расслоение бетона.
Срез бетона от сдвигающих усилий

Очень часто владельцы домов сталкиваются с трещинами на стенах, некоторые расползаются паутиной по шпаклёвке, но есть и разрывающие здание трещины. Зная истинные причины их появления, вы сможете остановить их рост, после чего приступить к ремонту и отделке дома.

Ошибки при строительстве, приводящие к появлению трещин в доме

Старые частные дома построены владельцами, которые использовали помощь родных и друзей. Иногда у них не было даже конкретного плана, поэтому дома возводились без расчётов и непродуманно расстраивались пристройками отдельных комнат. Информации о том, как правильно сделать фундамент или армировать бетон , тоже не хватало.

Зачастую некоторые считали, что чем больше всякого железа в фундаменте, тем лучше. Такое основание армировали чем попало, вплоть до кусков жести и любого металлолома. Второй распространённый вариант постройки фундамента, ведущего к появлению трещин — это полное отсутствие арматуры. Основание дома выкладывали из кирпича или дикого камня, не учитывая особенности грунта, на котором строили.

Все это привело к тому, что многие дома начали со временем просаживаться, фундаменты трескались, а пристройки отходили друг от друга, образуя довольно большие и опасные трещины. Некоторые из них появляются, но со временем прекращают разрастаться и не требуют укрепления фундамента. Чтобы определиться с методом исправления дефекта, необходимо сначала выяснить, угрожает ли трещина обрушением стены или нет, а потом уже устанавливать причину появления трещины.

Как определить вид трещины

Трещины бывают поверхностные, при которых трескается только слой штукатурки, и сквозные, проходящие по всей толщине стены. Чтобы выяснить тип повреждения, необходимо установить, продолжает ли трещина увеличиваться или она уже устоялась и не меняется в размере.

Определяется это при помощи стеклянных маяков. Из тонкого стекла вырезается узкая длинная полоска, которая своими концами фиксируется гипсом по обе стороны трещины. Центральная часть должна оставаться чистой и находиться поверх трещины. Гипс лучше замесить погуще, чтобы легче было клеить стекло. Стенки его настолько гладкие, что концы стеклянного маяка постоянно сползают, поэтому несколько секунд нужно придержать его руками, пока гипс полностью не застынет.

Признаки определения глубины трещин:

• поверхностные (убирающиеся косметическим ремонтом) — по истечении месяца стекло остаётся целым. Такая трещина уже остановилась и не увеличивается;
• разрушающие дом (требующие капитального ремонта) — стекло лопнуло в течение месяца. Расхождение продолжается и нужно искать причины этого процесса и срочно устранять их.

Наиболее частой причиной появления таких трещин является нарушение целостности фундамента и просадка грунта. Разрушения происходят при рыхлом грунте или маленькой площади фундамента, не рассчитанной на вес стен. Иногда основание размывается грунтовыми водами. Если не восстановить прочность и целостность фундамента и не исключить дальнейшее его проседание, отремонтировать треснувшую стену будет невозможно. Сколько бы раз её ни штукатурили и как бы ни укрепляли — трещина будет появляться снова.

Убираем трещины дома, способные его разрушить

Укреплять фундамент можно разными способами, но самый надёжный — это опять сделать его цельным при помощи правильного армирования и увеличения площади опоры на грунт. Чтобы этого добиться, нужно вплотную к фундаменту выкопать траншею длиною около полутора метров и шириной 40-50 см. Глубина должна составить около 40 см ниже фундамента, но не меньше чем до точки промерзания.

Затем убираем грунт из-под фундамента, до уровня дна траншеи. Это даст возможность бетону пролиться под старое основание и увеличить его площадь практически вдвое, уменьшив при этом во столько же раз нагрузку на грунт.

Армируем это пространство прутьями арматуры толщиной не менее 14 мм, уложив их вдоль фундамента горизонтально и воткнув концы в обе стороны траншеи не меньше чем на 20 см. Таких прутьев должно быть от шести и больше. Два прута в самом низу, два посередине и два сверху. Такое расположение арматуры в фундаменте заставляет её работать не на изгиб, а на разрыв, что в десятки раз эффективней.

Сверлим отверстия в фундаменте, чтобы вбить в них куски арматуры и сварить их с проложенными раньше прутьями. Затем заливаем эту траншею бетоном, следя за тем, чтобы раствор хорошо заполнил пустоту под фундаментом. В идеале для этого рекомендуется использовать вибратор, но если такой возможности нет — следует хорошо провибрировать бетон вручную при помощи длинной рейки.

Таких траншей надо сделать под стеной несколько, количество определяется расстоянием. Промежуток между траншеями должен быть около двух метров. После того как бетон схватится (для этого обычно достаточно две недели), можно приступать к рытью таких же траншей между получившимися новыми блоками фундамента.

Вырыв следующие траншеи, вы освободите концы прутьев арматуры (которые раньше были вогнаны в грунт на 20 см) и сможете соединить между собой в цельный арматурный пояс отдельные блоки нового фундамента, используя сварку и двухметровые куски прутьев.

После заливки всех траншей бетоном получится крепкий новый фундамент с повышенной площадью опоры на грунт и намертво соединённый со старым фундаментом. Теперь можно смело приступать к ремонту самой трещины, так как новый укреплённый фундамент не позволит больше стене расходиться.

Для ремонта трещины в первую очередь надо очистить её края от таких частей стены и штукатурки, которые еле держатся. Затем её нужно заполнить каким-либо раствором, выбор которого зависит от ширины трещины и строительного материала, из которого изготовлена стена.

Если размер трещины незначительный, наиболее простым способом будет заполнение её монтажной пеной с последующей штукатуркой и шпаклёвкой. Когда трещина большая, отверстие заполняется тем материалом, из которого сложена повреждённая стена, с дальнейшей отделкой.

Самый сложный ремонт трещины на стене, которая выложена из отделочного кирпича. Перед закладкой сломанные кирпичи выбивают, а на их место ставят новые, подгоняя по рисунку кладки.

Косметический ремонт трещин на стенах

Если стеклянный маяк показал, что трещина больше не расходится, необходимости в таком сложном ремонте нет. Достаточно просто произвести косметический.

Для этого трещину надо обработать, убрав все куски, которые плохо держаться, и заполнить её, как было описано выше. Когда отверстие закрыто, поверхность заштукатуривают и зашпаклёвывают. При этом рекомендуется использовать строительную сетку для штукатурки.

Сетку нужно наклеить на трещину так, чтобы ее края заходили за стороны трещины сантиметров на десять и только потом заштукатурить это место. Сетка создаст дополнительное армирование и не допустит появление новых микротрещин от усадки материала.

Также при ремонте дома приходится иногда сталкиваться с микротрещинами, которые появляются на нормальных и хорошо укреплённых стенах из-за тепловых расширений. Это происходит обычно из-за того, что при их шпаклёвке не применялась армирующая сетка. Лучше всего такие стены полностью перешпаклевать, укрепив сеткой. Это даст гарантию, что в будущем микротрещины не появятся. Но если это невозможно в данный момент, можно использовать эластичные шпаклёвочные смеси для ремонта подобных дефектов.

Не пробуйте заполнять большие трещины монтажной пеной или другими материалами, так вы ускоряете её расширение. Сквозные трещины самые опасные и сильное их расхождение приводит к обвалу плит перекрытия. Такой метод можно использовать только временно, чтобы пережить холодное время года, во время которого капитальный ремонт сделать сложно.

Что делать, если в стене вашей квартиры или дома обнаружилась трещина? Совет первый - наблюдать, но не затягивать.

Рисунок: Полина Васильева

Новостройка

Бывает же так: дождался сдачи дома, получил ключи от новенькой квартиры, сделал ремонт. Года не прошло, как дорогие, выбранные с любовью обои «повело»: на полотне образовалась некрасивая складка, рисунок сместился. Вы решили переклеить злосчастный кусок и обнаружили под обоями несколько трещин в штукатурке. Наш совет - не беспокойтесь заранее .

Самая распространенная причина таких трещин в новостройке - естественная усадка грунта , которая может продолжаться до пяти лет. Если вы снимете отделочные слои, то, скорее всего, увидите, что это разошлись стыки между плитами, что особенно характерно для панельных домов, стены в которых, по выражению специалистов, всю жизнь ходят ходуном. Поэтому рекомендуется не делать серьезного ремонта сразу после заселения. Мелкую сетку трещин на стенах и потолке можно удалить при помощи шпаклевки . Для этого необходимо расчистить проблемную зону до плиты, протереть и хорошо высушить поверхность, потом нанести грунтовку, а щели между стыками плит - зашпатлевать, затем прикрепить армирующую сетку (она даст прочность и не позволит стенам и потолку деформироваться в дальнейшем), а следом оштукатурить с использованием гипсовой смеси.

А что делать, если под обоями обнаружилась серьезная трещина ? Тогда сначала необходимо проверить, не расходится ли она. Для этого поперек трещины наносится гипсовый состав с ладонь шириной. Если в течение месяца с меткой ничего не происходит, значит, трещина стабильна, ее можно заделать уже описанным способом, предварительно расширив и очистив от строительного мусора и пыли. А вот если метка порвалась, значит, трещина увеличивается. В этой ситуации лучше не выжидать, а обратиться в управляющую компанию за получением профессиональной помощи . Впрочем, даже в этом случае паниковать не стоит, ведь если дом принят в эксплуатацию, вероятность действительно серьезных нарушений технологий строительства крайне мала. В любом случае специальная комиссия обследует объект и выработает для застройщика рекомендации по устранению недостатков.

Итак, счастливым обладателям квартир в новостройках специалисты рекомендуют армировать стены, стяжку пола, а также предусмотреть деформационные швы. Потолок в новой квартире сделать натяжной, стены оклеить и, главное, не увлекаться дорогими отделочными материалами, ведь затраты могут себя не оправдать.

Старый дом

Даже в надежной кирпичной постройке со стенами в метр толщиной иногда образуются трещины. Причины могут быть самые разнообразные: изменение состава грунта и его деформация, и как следствие – изменение нагрузки на фундамент, повышение уровня подземных вод, температурные перепады, вибрации, работы по копке котлованов и строительство новых домов по соседству, неправильная эксплуатация инженерных систем и, в конце концов, износ. В последнем случае необходимо добиваться .

Даже если комиссия не признает дом таковым, она обязана дать разрешение на полное техническое обследование дома , чтобы установить причины происходящего. Если же ситуация не так серьезна, небольшие трещины во внутренних стенах помещений, при условии, что они не расходятся, можно заделать довольно легко: поврежденный участок необходимо расчистить, обильно смочить водой и цементным раствором.

Однако подчеркнем, что глубокие трещины в стенах кирпичного дома – это довольно серьезно , ведь чаще всего причина подобного разрушения кроется в неудовлетворительном состоянии фундамента, который годами подмачивался грунтовыми водами, страдал из-за прорывов труб и воды в подвале. В этом случае дому предстоит пройти через целый ряд серьезных и дорогостоящих мероприятий, включающих в себя гидроизоляцию фундамента и подвальных помещений, устройство дренажной системы, ремонт трубопроводов, укрепление фундамента и устранение причин просадки грунта. Без помощи специалистов здесь, естественно, не обойтись.

В панельных домах трещины появляются в местах соединения панелей, поэтому швы между панелями должны быть качественно герметизированы . Раньше они по старинке заполнялись каучуком и цементировались. Сейчас появились более современные материалы: полиуретановые уплотнители, монтажная пена, различные мастики. Однако стоит помнить, что для каждого такого материала есть свои рекомендации и технология применения. А поэтому мы настоятельно рекомендуем не заниматься ремонтом самостоятельно, а возложить работу на плечи профессиональных мастеров.

Алиса Орлова

Трещина в стене квартиры – достаточно серьезный сигнал. Это показатель того, что помещение приходит в негодность: снижаются прочность здания, теплоизоляционные свойства и появляется возможность проникновения влаги в квартиру. На начальном этапе трещины устранить можно.

Трещина в стене квартиры: на штукатурке

Появление трещин в стене квартиры в цементно-песчаной штукатурке – совсем не редкость. Чаще всего такие трещинки толщиной не больше волоска. Они становятся более заметными после нанесения слоя грунтовки или шпаклевки.

Наиболее оптимальным вариантом заделки таких трещин является стеклохолст. Его приклеивают на сухую и загрунтованную стену на специальный клей для стеклообоев. Далее на стеклохолст наносится слой финишной шпаклевки.

Трещина в стене квартиры: на гипсокартоне

Причин появления трещин в стене из гипсокартона несколько:

• нарушение технологии монтажа;
• неправильное нанесение шпаклевки;
• резкий перепад температур;
• сырость;
• потоп и др.

Заделать такие трещины в стене квартиры можно несколькими способами. Если каркас не шатается, для их устранения можно использовать шпаклевку для заделки швов, применяемую при работе с гипсокартоном, или стеклохолст.

Если каркас шатается, прежде всего, его необходимо укрепить. Для этого острым строительным ножом углубляется уже имеющаяся трещина примерно на 2-3 мм. Далее она разрезается в ширину под углом 45 градусов. Получается срез примерно 5 мм.

Из образовавшейся щели сухой кисточкой убирается пыль и кусочки гипса. Далее поверхность грунтуется. После полного высыхания грунта щель заделывается шпаклевкой или герметиком. Место заделки трещины шлифуется, грунтуется и окрашивается.

stroyite.ru

Трещины на стенах после штукатурки - причины, как устранить

После штукатурки стен на них могут появиться трещины, проявляется особенно часто на новых домах, на этапе отделки всей квартиры. Так почему же такое происходит и что делать? Не опасно ли это? Читайте дальше …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

У меня новая квартира и после штукатурки и шпаклевки стен, на них постепенно стали появляться небольшие трещинки, сначала как «паутинка», а затем в некоторых местах все больше и больше. НО в какой-то момент все прекратилось, примерно через два года и трещины замерли в одном состоянии. Так почему же такое происходит, дам несколько рекомендаций зачастую это не страшно.

Из-за чего образуются

• Новый дом. Как ни крути, но для только что построенных домов это вполне может быть нормально, ведь строение новое и не дало — усадки. Как бы вы не делали качественный фундамент, как бы вы не выверяли уровень и т.д. Всегда есть «усадка» — это когда строение принимает «окончательное» место, и уже не будет подвержено ни каким внешним факторам – перепады температур (с лета на зиму), гуляние грунта и т.д. Обычно происходит это около 2 – 3 лет, поэтому в это время стены испытывают максимальное напряжение, из-за этого и появляются трещины на стенах.

 

Причем в некоторых случаях трескаются даже наружные стены, происходит это из-за ошибок строителей. В любом случае для новой квартиры стоит подождать пару лет и можно уже безбоязненно штукатурить и шпаклевать стены. Такие трещины не самые страшные, как правило они проявляются практически у всех, у кого-то больше, у кого-то меньше.

• Фундамент. Как вы поняли, если строители ошибутся, то трещины могут быть достаточно угрожающими. Все дело в неправильной планировке фундамента, если его не правильно пролили – рассчитали — сделали, то один угол может испытывать большие нагрузки, чем другой, из-за этого могут происходить проседания в углах и трещины, это только первый звоночек, зачастую проявляются на внешних частях дома. ДА и крупные они, иногда от 1 см и больше, стоит бить тревогу, проводить строительную экспертизу при надобности усиливать фундамент. Или вообще рассматривать перестройку строения. Это очень серьезно ребята!
• Технология нанесения смесей. И последнее и самое безобидное – это нарушение нанесения строительных смесей. Тут все зависит от мастера, который вам наносит штукатурку, от самой смеси (есть очень не качественные подделки), а также от погодных условий – так например, при высокой жаре (летом) штукатурка быстро сохнет, что провоцирует мелкие трещинки еще на уровне нанесения, поэтому нужно увлажнять стены.

Как видите, причины могут быть разные, и только одна из них серьезная. Давайте немного поговорим об устранении таких трещин.

Как устранить?

Начну пожалуй, с самой серьезной, при неправильном фундаменте.

• Тут ребята для начала усиливаем фундамент, или переливаем его. Что это значит – обычно для этого высверливаются в грунт и устанавливают так называемые «пробки» или «столбы» которые уходят ниже основного фундамента. Они не позволят проседать дальше дому и трещины должны больше не расти – стоит понаблюдать хотя бы несколько месяцев. Лишь только после этого стоит заделывать их. Для заделки стен редко но применяются «стяжки», которые высверливаются в крепкие участки кладки, это в будущем предостережет от дальнейшего роста. Затем заделываем трещину как внутри помещения так и снаружи, сейчас очень много материалов, начиная с цементных смесей, заканчивая различными монтажными пенами, кто что выберет.
• Объединю два не самых сложных пункта – «неправильное нанесение» и «усадка». Про неправильно нанесение говорить особо нечего – просто заставляем переделывать, ведь если трещин действительно много то и штукатурка может отвалиться. Есть один простой тест, попробуйте «сковырнуть» трещину в бок, если штукатурка начинает легко крошиться, и отваливаются большие куски, то однозначно переделываем.

Усадка – тут даже можно голову не забивать, как правило, такие мелкие трещинки легко закрываются различными декоративными покрытиями. Начиная от виниловых обоев, они немного тянуться, а поэтому эффективно закроют небольшие расстояния, кстати их можно затем легко покрасить.

Можно закрыть ФЛОКОМ (подробнее здесь)

Замазываем плиточным клеем – а затем закрашиваем.

В общем тут фантазий масса, такие трещины в штукатурки расти уже не будут ведь дом дал усадку.

На этом буду заканчивать, не всегда стоит беспокоиться из-за мелких трещинок в штукатурке в новом доме – достаточно немного подождать, хотя бы 1 год.

remo-blog.ru

Трещины в стене квартиры: причины, способы устранения

Если в вашей квартире появилась трещина на стене, то главное, не паниковать. Вначале нужно понять, насколько она опасна, а потом уже задаваться вопросами: «как заделать трещины в стене квартиры?» или «кто будет оплачивать ремонт трещин в стене в квартире?». Определить степень опасности можно по размерам образовавшегося углубления.

Если оно меньше одного миллиметра, то, скорее всего ничего страшного нет. Для новостроек, в течение пяти лет, это нормальное явление. Дом просто дает усадку.

Если, здание, напротив, слишком «древнее», то это может говорить о том, что оно ветхое, изношено, и ему пора присвоить статус аварийного. В общем, причины могут быть самыми разнообразными.

Трещина в стене в квартире. Что делать, и кто виноват?

Любая трещина, появившаяся в квартире на стене – это тревожная симптоматика, которая говорит о напряженном состоянии ограждающих конструкций. Перед тем как задаваться вопросом: «как заделать трещины в стене квартиры?» нужно разобраться в причинах их появления.

Причины тут могут быть разными, но связаны они, как правило, с деформацией фундамента. Подобные повреждения снижают конструктивную надежность здания, а также ее эксплуатационные свойства. Для того чтобы понять причину, нужно определить тип трещины, ее направление, ширину раскрытия, очертания.

Направление трещин:

• Вертикальная трещина в квартире на стене;
• Наклонная трещина в квартире на стене;
• Горизонтальная трещина в квартире на стене.

По очертанию:

• Криволинейные;
• Замкнутые;
• Прямые.

По глубине:

• Поверхностные;
• Сквозные.

Причины появления:

• Усадка здания;
• Деформация фундамента;
• Температурные;
• Вследствие износа здания;
• Выветривание стен.

К примеру, при неравномерном сжатии грунтов появляются наклонные трещины. На это могут быть разные причины:

• Надстройки или пристройки могут увеличить нагрузку на основание, в результате чего появляется лишнее сжимающее напряжение и возникает осадка фундамента. В этом случае, на стенах могут появиться наклонные трещины, раскрытием вверх;
• Если вырыть котлован слишком близко к существующему зданию, то постройка может оказаться либо вблизи откоса, либо на нем. В таком случае не избежать сдвигов грунта и появления наклонных трещин в стене со стороны котлована.

Вертикальные трещины могут возникнуть, если:

• Промерзание грунтов, с последующим оттаиванием может заставить «гулять» здание и вызывать трещины как наклонные, так и вертикальные;
• Перегрузка стен, вследствие надстройки, может привести к раздавливанию кладки. В результате появляются очень опасные вертикальные трещины, которые могут разрушить стены.

Появление горизонтальных трещин – это серьезно:

• Причины могут быть самыми разными, к примеру, к такому положению вещей может привести такие ошибки застройщика, как слишком тяжелая крыша в сочетании с неправильной конструкцией постройки.
• Перегрузка стен с одной стороны.

Появилась трещина на стене в квартире. Что делать?

Насколько опасна та или иная трещина может красноречиво свидетельствовать не только ее месторасположение и направление, но и поведение. Перед тем как заделать трещину в стене квартиры, стоит изучить ее характер. Если она стремительно увеличивается по ширине и глубине, то это очень опасный признак. Нужно как можно быстрее бить тревогу и обращаться к специалистам. Если появилась трещина в стене в квартире, на вопрос: «что делать?» могут дать эксперты в области строительства. Обращаться лучше всего к ним, а также в жилищную инспекцию. Возможно, придется составить акт, в котором будет четко указано, кто виноват, а также кто обязан взять на себя финансовые обязательства по устранению недостатков. К примеру, соседи сверху, нарушив все правила перепланировки, убрали несущую стену, а у вас треснула стена в квартире, куда обращаться? Понятно, что оплачивать ремонт трещин в стене в квартире должны не вы. Кстати, при достаточно отчетливых углублениях, самостоятельная заделка трещин в стене квартиры крайне нежелательна. Ведь, так можно замаскировать серьезную проблему, у которой могут быть крайне неблагоприятные отдаленные последствия.

Трещины в стене квартиры, куда обращаться?

Если появились серьезные трещины в стене квартиры, куда обращаться, как ни в ЖКХ. Эксперты должны диагностировать, образовавшееся углубление и устранить недостатки. Если эта мера, по какой-то причине оказалась недостаточной, то собственник имеет право на обращение в межведомственную комиссию, для признания помещения аварийным. Комиссия должна составить экспертное заключение, в котором оговорена дальнейшая возможность или невозможность эксплуатации помещения. Теперь в случае глубокой трещины в стене квартиры, куда обращаться вы уже знаете. А что делать, если невооруженным глазом видно, что серьезного ничего нет. Как заделать трещины в стене квартиры дома без посторонней помощи?

Если треснула стена в квартире, куда обращаться, если обращение в ЖКХ не приносит результат?

Конечно же, ремонт трещин в стене в квартире должны производить сотрудники ЖКХ и в случае возникновения подобных проблем, граждане, в первую очередь обращаются к ним. Но как быть, если такие обращения нерезультативны и под различным предлогом отсрочивается ремонт. В таком случае стоит направить свои справедливые негодования в Госжилинспекцию. Там рассмотрят жалобу и повлияют на управляющую компанию. Если и это не сработало, то можно идти в прокуратуру или суд. Но как правило, до этого этапа не доходит, так как проблема решается раньше.

Разбираемся в том, как заделать трещины в стене квартиры дома самостоятельно

Если вам приснился кошмар, в котором вы затеяли ремонт трещин в стене в квартире, то проснувшись, внимательно осмотрите помещение, в котором живете. Если наяву все в порядке, то нужно срочно набрать в поисковике: сонник трещина в стене квартиры.

А если и наяву есть трещина, то для начала важно понять, насколько она опасна. Чтобы оценить всю степень опасности, необходимо поперек трещины нанести метку из гипса, шириной с ладонь. Потом нужно будет понаблюдать за меткой, в течение месяца. Если, поверх гипса, ничего не растрескалось, то трещина достаточно стабильна, и ее можно заделывать.

Но сначала нужно расчистить проблемную зону до самой плиты или кирпича, затем протереть влажной тряпкой и дать хорошенько высохнуть. Стоит учитывать, что заделка трещин около электророзеток в стенах квартиры требует особой осторожности. Убедитесь в том, что проводка не повреждена. При необходимости следует перенести электрическую розетку. Кстати, перед тем как заделывать проблемные растрескавшиеся зоны вблизи электрических розеток нужно обязательно обесточить помещение. Не забудьте про альтернативное освещение, ведь может стемнеть раньше, чем вы успеете закончить работу.

Чем заделать трещину в стене в квартире?

Тут все зависит от размера полученной растрескавшейся полости. Если углубления совсем небольшие, меньше миллиметра, то можно обойтись грунтовкой и шпатлевкой. Если же чуть больше, до трех-пяти миллиметров, то понадобится еще и цементный раствор. Герметик тоже замечательное средство, его вводят в углубление с помощью специального пистолета. Оптимальным вариантом для растрескавшихся проблемных зон является стеклохолст. Он клеится к стене с помощью специального клея на загрунтованное сухое основание, далее идет в ход финишная шпатлевка. Стеклохолст хорош тем, что армирует поверхность. Если трещина не стабильная и неопасная, то в принципе, заделка трещин в стене квартиры не представляет особой сложности.

Ремонт трещин в стене в квартире

Тут главное усвоить одно правило: чем на более раннем этапе вы начнете работать над проблемой, тем быстрее и с лучшим результатом она разрешится.

Кстати, эти самые проблемы легко обнаруживаются в момент удаления отслуживших свой срок обоев. Выше уже говорилось о том, каким материалом лучше заделывать трещины, но не было сказано о том, что способ ремонта во многом зависит и от материала стен.

Кирпичная стена

Для того чтобы убрать трещину в кирпичной стене, ее нужно расчистить, углубить и расширить под углом в сорок пять градусов. Затем загрунтовать. Для заделки тут хорошо подойдет герметик, так как при высыхании он приобретает немного резиновую консистенцию. Герметик нужно уложить в шов, а излишки убрать шпателем. Можно, вместо герметика, использовать цементный раствор. Перед укладыванием его в щель, ее нужно увлажнить водой.

Стена из гипсокартона

Хотя гипсокартон и считается универсальным материалом, но во время эксплуатации, на нем тоже могут появиться трещины. Сами листы гипсокартона – это всего лишь материал, а не конструкция. Они монтируются в нужное проектное положение с помощью каркаса или клея. Проблемы возникают, как правило, из-за основы, которая была неправильно установлена или из-за дефекта самих листов.

Если строители допустили просчеты при монтаже каркаса, то могут пойти трещины по всей гипсокартонной стене. Устранить эту проблему можно лишь после демонтажа нескольких листов или даже каркаса.

Если трещина не очень большая и не связана с монтажом, то можно попробовать ее заделать шпатлевкой.

Бетонная стена

Трещины в такой стене не такая уж редкость. Для заделки трещин в бетонной стене прекрасно подходит клей ПВА. Его необходимо наносить в глубину трещины. Далее заполнить полость цементным раствором и загладить шпателем.

Если же щель слишком широкая, то нужно использовать дополнительно армирующую сетку.

Что делать, если треснула стена с керамической плиткой?

Необязательно при усадке дома будут трескаться стены в комнатах. Они ведь могут потрескаться и в ванной комнате или туалете, то есть там, где имеется керамическая плитка. Что же делать в таких случаях?

1. Убираем треснувшую плитку. Для этого разбиваем ее на мелкие части тяжелым металлическим инструментом, молотком с зубилом или перфоратором с пикой;
2. Далее, убираем все фрагменты и очищаем поверхность. После этого нужно пропылесосить очищенный от плитки участок и заделать трещину в стене подходящим вышеописанным способом;
3. Затем, укладываем новую плитку на клей, используя дистанционные крестики.

Трещина в квартире еще не повод для паники. Тут главное не теряться, а начать действовать. Либо самостоятельно, либо, если нет уверенности в своих силах, с помощью специалистов. Тем более что все это решаемо. Хуже, когда трещина случается в отношении с близкими. Ведь как утверждает сонник, трещина в стене квартиры снится не зря. Это означает, что какая-то важная составляющая вашей жизни трещит по швам. Вот это уже повод задуматься над своей жизнью.

А как заделать трещины в стене квартиры вы уже знаете. Так что тут опасаться нечего. Все у вас получится.

vashblok.ru

Трещина в стене дома - причины и их устранение. Какие последствия от трещины в стене (10 фото)

Оглавление статьи

Сегодня каркасный дом под ключ вологда заказывают очень часто. Если появилась трещина в стене дома, к этому совершенно нельзя халатно относиться. Ведь это все из-за того, что при возведении фундамента, или стены здания была допущена технологическая ошибка! Но, заметив такую неприятность и вовремя разобравшись, в чем дело, можно устранить проблему до того, как начнутся серьезные негативные последствия.

Причины трещин в стене дома, и что делать?

Когда основание здания сделано правильно, оно будет стоять крепко, несмотря на движения грунтовых пластов в разные стороны. А вот если на стенах появятся трещинки, значит с фундаментом что-то не так…

К тому же, существуют и другие причины, из-за которых может появиться трещина в стене кирпичного дома, или панельного. Например, из-за того, что конструкция всего строения абсолютно несовершенна, или же были допущены ошибки в проектировании, а может и недочеты в процессе строительных работ.

Первым делом стоит сказать о неоднородности почвы, находящейся под фундаментом. А самое интересное, что через временные промежутки плотность почвы меняется!

Ну а прежде чем делать ремонт трещин в стенах дома, нужно понять, откуда они появились.

Как понять причины образования трещин на стенах домов

Обязательно зафиксируйте в данный период, каков температурный режим и количество осадков. Желательно этот учет вести целый год.

Чтобы наглядно было видно, какие происходят изменения, на трещине нужно прикрепить алебастровые комочки, предварительно их размочив. Они будут напоминать пластилин по консистенции. С промежутком в 1 метр необходимо установить маячки по всей трещине. Ну а, проверяя такие меточки с определенным промежутком, Вы определите причину:

• Естественно, если метка треснет, а может и вовсе, отвалится, трещина разрастается. Исходя из зазора сделаете выводы, насколько быстро происходит увеличение трещин.
• Метка может треснуть, при этом не останется зазора, на стену производятся динамичные нагрузки, а в материале нет напряжений и дальнейших расхождений.
• Метка целая, и в стене нет никакого напряжения. Значит и трещинка появилась в результате того, что усадка произошла разово.

В то же время, самостоятельно может быть довольно-таки сложно определить причины появления трещин. Поэтому во многих случаях все же стоит обратиться к профессиональным мастерам. Ведь дело довольно-таки серьезное.

Как заделать трещину в стене дома?

Безусловно, самым опасным случаем является именно тот, когда трещина растет. Это значит, что либо фундамент, либо стены будут разрушены в любом случае. Конечно, выход найдется всегда. Например, перестраивать заново аварийный участок дома. Но, если Вы заметили проблему вовремя, то можно будет спастись и таким вариантом, как обтяжка.

В целом, это достаточно несложный процесс:

• Нужно установить уголки из стали по наружным уголкам, они должны быть с полками 10 см.
• По стенам, на костылях необходимо проложить хотя бы пару гладких арматурных линий (вверху и внизу).
• На всех стержнях нарежьте резьбу, а на арматуру накрутите гайки, привариваемые к уголкам из стали.
• Сбоку от стержней арматуры, на расстоянии 1 м, следует приварить небольшие прутья для передачи вращения при помощи обыкновенного разводного ключа.
• Когда стягивание завершается, двоим необходимо одновременно крутить прутки, при этом натяжение постепенно нужно увеличивать.

В таком случае, трещин можно сразу же избежать и их даже видно не будет.

Для усиления стены в проблемных местах, необходимо использовать:

• Армирование с внешней стороны при помощи сетки из стали или углеволокна.
• Крепления анкеров, каркасы из металла.
• Закладные армирующие элементы по штробам.
• Метод инъекций.

Чтобы заделывать любую трещину, нужно ее полностью очистить и расширить до 1.5 см. Далее зазор нужно злить раствором.

Если же появились трещины в стенах панельного дома, кирпичного или в фундаменте, необходимо обязательно, и как можно скорее принимать необходимые меры по их устранению. К примеру, возможно, Вам понадобится усилить фундамент. Это можно сделать при помощи винтовых свай, а также боковых или нижних подливок. Только после того, как будет проведена строительная экспертиза, Вы сможете определять способы усиления фундамента, да и вообще, устранения проблемы появления трещин.

10 фото трещин в стене дома

socratstroy.ru

Возникновение трещин внутри дома | БЛОГ ПРОРАБА ОЛЕГА КЛЫШКО

По завершению ремонта на стенах или потолках часто возникают мелкие трещинки. Причины возникновения этого досадного дефекта разные, а вот метод устранения – один. Далее мы расскажем вам об излюбленных местах возникновение трещин и о том, что следует делать, если они уже появились.

Небольшие трещины в штукатурке являются привычным делом для новостроек, и опасности не представляют. Появление таких трещинок вовсе не свидетельствует о низком качестве малярных работ. Наиболее частой причиной их появления является усадка дома, которая происходит после завершения строительства. 

Однако существуют и другие факторы возникновения трещин. Среди них: перепады температуры, неправильно приготовленная шпатлевка, вибрация дома, часто вызываемая проезжающим мимо транспортом. При покупке жилья в новостройке не рекомендуется сразу класть плитку, штукатурить поверхности.

В идеале следует подождать примерно четыре года. Конечно, хочется, чтобы новая квартира сразу стала чистой и красивой, однако на первых порах будет достаточно лишь настила линолеума и поклейки обоев. И, тем не менее, если трещины успели появиться – не расстраивайтесь, справиться с ними не так уж трудно!

Устранить мелкие трещинки поможет эмульсионная краска. Более широкие трещины «боятся» шпатлевки. Прежде, чем начать работу, следует обозначить проблемные места – с этой целью надсеките тонким шпателем края трещинок. Это нужно для более плотного и прочного прилипания шпатлёвки к штукатурке.

Трещины часто появляются на гипсокартоновых стенах, устраняем их следующим способом.

Расшиваем трещины, после этого зачерпните шпателем шпатлевки и проведите им поперек трещин. Это делается с целью более глубокого заполнения пустот. Продолжайте повторять эти действия, обрабатывая один участок за другим, пока все трещины не будут заполнены.

Обработав примерно один метр поверхности, проведите шпателем вдоль каждой из трещин, двигаясь сверху вниз. Это поможет удалить остатки шпатлевки и хорошо выровнять поверхность, подготовив её к проведению финальной шлифовки. Держите шпатель под углом к стене.

В местах, где соединяются трещины могут появиться выемки. Если они уже есть, следует подсечь их края и удалить с них пыль кисточкой. После этого намочите штукатурку водой и нанесите в два приема раствор – это делается с целью предотвращения выпадения ещё не высохшей шпатлевки из выемок.

С трещинами больших размеров поможет справиться вспененная расширяющая шпатлевка. Наносить средство нужно резиновым шпателем.

Причиной появления трещин на оштукатуренных поверхностях может послужить использование жирных либо плохо размешанных растворов, в которых могло скопиться много заполнителей или вяжущих материалов.

Также появление трещин может быть вызвано очень быстрым высыханием штукатурки, что стало возможным благодаря воздействию высоких температур или сквозняков.

Из перечисленного следует, что предотвратить возникновение трещин поможет точное следование технологии в штукатурной работе. Нанесенную штукатурку нужно оберегать от воздействия сквозняков, что поможет предотвратить её высыхания и, как следствие, появление трещин.

Подписывайтесь на получение новых статей себе на почту, будьте в курсе событий блога.

С уважением, Олег Клышко.

Ваша благодарность за мою статью это клик по любой кнопке ниже. Спасибо!

 

klyshko.ru

Почему трескаются стены в доме

На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки:

• при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
• принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
• геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
• была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
• не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
• нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.

Как определить уровень опасности трещин в доме

При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов:

• на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
• приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.

Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.

Методы устранения трещин в доме

Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.

Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!

Как устранить трещину в доме с внутренней стороны

Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:

• очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
• используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
• приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;

Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.

• на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.

Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.

Устранение трещины в доме с наружной стороны стены

В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:

• зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
• наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
• накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.

Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:

• со стены полностью счищается штукатурка;
• к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
• на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.

Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.

Что делать, если трещина в доме расходится

Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний:

1. Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
2. Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
3. Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
4. Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты:

• пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
• для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
• крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.

После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.

Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.

Профилактика появлений трещин в доме

Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.

Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов:

• проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
• еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
• обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.

Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.

В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин.

Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.

Это острая проблема не только частных домов и новостроек, но и старых построек, со свежим ремонтом.

Почему это происходит, как избежать появления трещин и о способах решения проблемы я буду разбирать в этой статье.

Итак – трещины бывают сквозные и поверхностные.

Сквозные трещины

• Сквозные появляются в глубине несущей конструкции и могут быть в прямом смысле слова сквозными и появляться на обеих сторонах стен. Одна из причин этого явления – нарушение технологий строительства фундамента и во время усадочных процессов происходит перекос конструкции дома, как следствие стены лопаются. Если это частный дом, можно обратится к специалистам по строительству фундамента – они помогут.
• В другом случае это может быть нарушение технологий строительства стен . Например, если это кирпичная или блочная кладка – не правильно подобранный раствор дает трещины. Или раньше времени начали штукатурить, не дав хорошо просохнуть и отстояться стенам. В результате, «запертая» в кладочных швах влага, стала выходить наружу – пошли трещины. В этом случае нужно дать стенам отстояться, и при нормальной влажности и температуре повторить штукатурные и шпаклевочные работы с применением армирующих материалов – малярная сетка, стехлохолст.

Поверхностные трещины

— Поверхностные трещины на стенах – результат неправильного процесса подготовки стен – оштукатуривание, шпаклевания.

• Чаще всего это бывает из-за отсутствия качественного грунтовочного состава между штукатурными и шпаклевочными слоями . Например, на не загрунтованную кирпичную стену сразу наносят большой слой штукатурки – однозначно треснет. Вода, содержащаяся в слое штукатурки вместо того чтобы испаряться наружу идет внутрь стены. Грунтовка препятствовала бы этому. А потом, когда штукатурка уже высохла, из глубины стены вода выходит через сухой слой, пробивая в виде трещин себе дорогу.
• Применение не качественных шпаклевок и штукатурок может так же привести к появлению поверхностных трещин.
• Нарушение временных интервалов между шпаклевочными и штукатурными слоями , тоже приводит к появлению трещин. Та же причина, что и в предыдущих пунктах. На не досохшее основание, наносится новый слой и происходит «закупорка» воды в стене.
• Слишком большой слой штукатурки или шпаклевки так же приводит к появлению поверхностных трещин. Всегда читайте инструкцию. У любых шпаклевочных или штукатурных составов есть предельно допустимая толщина нанесения. Следуйте строго рекомендациям производителя. Если вам нужно дать больше толщины слоя, чем рекомендуемы производителем, делайте за несколько более тонких с полной технологической просушкой каждого слоя.
• Не правильная сушка . Попытка ускорить процесс высыхания с применение теплового оборудования, приводит только к быстрому высыханию верхнего слоя смеси. Что в дальнейшем, так же приводит к появлению трещин. Все должно сохнуть естественным образом.

Решение

Если проблема уже есть, дать стенам отстоятся при нормальной температуре и влажности исходя из слоев материалов, согласно инструкции производителей. Повторить процесс штукатурки или шпаклевания с применением армирующих материалов – сетка, стеклохолст.

Обнаружив трещины в стене, не стоит расстраиваться. На помощь строителям пришли современные инструменты и материалы, с помощью которых легко убирать неприятные образования.

Грамотная заделка трещин в стене

Трещины появляются по разным причинам, но каждая из них требует к себе особого внимания.

Нужно определить, из какого материала выполнена конструкция стенового блока, сложность ремонта дефектов, какие материалы понадобятся для работы. Не стоит торопиться, а лучше подойти к решению этой проблемы, изучив все тонкости ремонта.

Чем грозят трещины в стене дома

Трещины возникают из-за осадки или пучения грунтового основания под домом. Насколько этот процесс окажется затяжным, могут определить только специалисты. Деформация происходит в основном в новых домах. Но и в старых домах могут деформироваться стены, на которых образуются как внутренние, так и внешние дефекты. Если трещина расширена на 1-2 мм, угрозы для жильцов дома нет, если размер превышает 5 мм, то стоит обратиться за помощью к эксперту в строительной области.

Виды образования снаружи

В доме после ремонтных работ могут появляться незначительные трещинки, которые напоминают «паутинку». Они могут проявляться даже на качественной шпаклёвке. Это не страшно! Какие бывают трещины, существующие причины их появления?

Горизонтальная

Горизонтальные разломы на строительной смеси считаются менее опасными, а стены могут простоять больше, чем при ремонте. Основная причина горизонтальных трещин ─ усадка фундамента или близость грунтовых вод.

Усадочные

Этот вид трещин, называют волосяными. Они не только деформируют фундаментальное основание, но и всю постройку в целом. Чтобы этого не произошло, в фундаменте должен быть подобран правильный цементный состав. А главное, он должен выдерживать равномерную нагрузку.

Вертикальные

Расщелины могут возникнуть из-за несоблюдения строителями температурных швов при возведении объекта. А также когда перегружены перемычки, простенки и плохое качество бетона. Деформация фундамента происходит в основном в зимний период. В это время подмораживается грунт, который зажимает фундамент, в результате на стенах дома появляются дефекты.

Сквозная щель

Расщелина насквозь ─ это самое опасное явление. В этом случае дом может быть признан аварийным. На появление сквозных щелей влияет деформация фундамента, если к дому добавлена пристройка или по соседству ведутся строительные работы.

Почему появляются внутри кирпичного дома: куда обращаться

Самой распространённой причиной появления трещин в кирпичном доме является его усадка.

Кроме этого, строители, допустившие ошибки в технологии строительства, не дали фундаменту время выстояться в течение одного зимнего периода. Как правило, именно по этим причинам происходят расколы в стене, которые важно своевременно устранить.

Когда изъяны пошли их нужно «лечить».

А для этого нужно решить: куда обратится за помощью?

Что делать, если треснула в квартире на штукатурке

Дефекты на штукатурке появляются часто. Чтобы не произошло разрушения стены, изъяны нужно своевременно убирать. Почему это происходит? Исследовав всевозможные разрывы, пальму первенства среди дефектов занимают мелкие трещинки. Это происходит по нескольким причинам:

• Если жирный расвор плохо перемешали или когда он быстро сохнет на стене. Не допускается наносить толстый слой штукатурки в один приём. Чем лучше замазать? Поможет «вылечить» мелкие трещины финишная шпаклёвка, водоэмульсионная краска, гипсовая штукатурка или стеклохолст. Но с появлением крупных трещин, нужно её расшить, удалить всю пыль, хорошо смочить водой и заполнить раствором.
• Если крупные трещины появились в местах стыка, лучше использовать армированную сетку, которая клеится на изъян и штукатурится.

Можно ли укрепить стены из кирпича, если пошли трещины

Только специалист даст квалифицированную консультацию: как укрепить стены, чтобы избежать дальнейшего распространения дефектов.

• Изъяны до 5 мм заделывают раствором, шпаклёвкой или герметиком, если не наблюдаются их увеличение.
• Если происходят серьёзные изменения в кирпичных стенах, нужно укрепить фундамент. Только не сразу по всему периметру выкапывать траншею, а частями. Вначале укрепить углы дома. Траншея выкапывается шириной 50-60 см, а глубина должна быть на 20-25 см ниже уровня фундамента. Только потом переходят к укреплению середины стены. Заполнение траншеи происходит слоями из армирующей сетки и арматуры, которые поэтапно заливаются бетоном. Это длительный процесс. Каждый участок должен хорошо высохнуть, чтобы не допустить деформации стены.
• Укрепить стены из кирпича, если пошли трещины с помощью уголка, арматуры или швеллера. Они стягиваются по периметру дома.
• Для укрепления кирпичных стен используют винтовую проволоку. Её продают в катушке, длиной 10 м. Вначале нужно проштробить стену по всей длине с заходом на угол. Размер штробы 1. 5-3х1. 5-1. 6 см. Штробы располагаются между кладкой, 3-4 на всю стену. Затем строительным «пистолетом» ввести клей в штробу, разровнять его и проложить винтовую проволоку. Сверху также залить клеем. Штробы выровнять клеевым раствором.
• Чтобы закрепить трещины, используют «ласточкины хвосты», имеющие форму железобетонных скрепок-балок.

Почему трескаются в бетонной стене новостройки

Если разрывы обнаружены в новых строениях с бетонными стенами, это считается нормальным явлением. Для усадки нового строения отводится до 5 лет. Дефекты могут возникнуть из-за геодезии, строительных ошибок или перепадов температуры. Поэтому не стоит сразу делать капитальный ремонт.

Чем можно замазать, чтобы не трескались

Незначительные дефекты можно исправить самостоятельно, если они связаны со штукатуркой. Если появление связано с деформацией основной конструкции, то нужно обратиться за помощью к специалистам.

Материалы для наружных работ для трещин

• Neomid Professional ─ шпатлевка-замазка универсальная. Для глубоких трещин и выбоин. Содержит армирующие волокна.
• SEMIN Fibrelastic ─ эластичная шпаклёвка для наружных и внутренних работ. Специально для «дышащих» трещин и стыков.
• Профикс ─ монтажно-шпаклёвочная смесь. Это пластичная замазка с легким нанесением.

Смеси для трещин для внутренних работ

• SEMIN Rebouchage ─ заполняющая шпатлёвка для внутренних работ.
• UNIS Блик-толстослойная ─ гипсовая шпатлёвка. Универсальная, легко наносится, трещиностойкая. Гарантия до 15 лет.
• TERRACO Handyflex ─ суперэластичный заполнитель для трещин.

Ремонт своими руками

Часто во время ремонтных работ приходится сталкиваться с неприятными дефектами. Их обнаруживают во время переклеивания обоев или выравнивания стены под покраску. С незначительными изъянами можно справиться самостоятельно. Когда уличные дефекты больше, чем внутри дома, это усложняет работу. Конечно, сложно бороться с причиной, но можно постараться скрыть этот дефект.

Шпаклевка трещин монолитного дома

Чтобы «вылечить» дефекты в монолитных стенах, понадобятся соответствующие инструменты и материалы:

• герметизирующий состав (герметик, пена) и бетонный раствор;
• шпатель;
• шлифовальная сетка и держатель для неё;
• щётка с жёсткой щетиной;
• инструмент для расшивки.

Вначале нужно расширить изъян, оббив края молотком для лучшей адгезии трещины со шпаклёвкой. Очистить дефект от пыли и в него залить герметик, затем выровнять шов бетонным раствором. Чем замазывать? Можно, конечно, использовать только раствор, но герметизирующий состав не позволит больше ему проявляться. После высыхания нужно хорошо отшлифовать возможные неровности.

Чем лучше замазывать трещины несущей стены из блоков

Ровные трещины проявляются на кладке, когда она не армирована. Для ремонта стены существует несколько вариантов замазки. Рассмотрим некоторые способы устранения дефекта.

• зачистить, а при необходимости расшить трещину;
• почистить от пыли;
• с помощью металлических Е-образных анкеров, закреплённых дюбелями, укрепить трещину между блоками;
• в раствор добавить кусочки битого шлакоблока (чем мельче, тем лучше) и заштукатурить дефект.

• расширить трещину;
• прогрунтовать;
• заделать раствором.

Для небольших трещин допустимо использовать клей для плитки, монтажную или специальную пену для блоков.

Если пошла прямая трещина в углах, как правильно устранить

Прямую угловую трещину нужно вначале расшить, прогрунтовать цепкой грунтовкой «Грунт-контакт» и заделать шов. Для этого взять шпаклёвку «Изогипс» на шпатель и хорошо втереть в изъян. Сверху шпаклёвки наложить сетку. После высыхания, зачистить все неровности.

Ремонт трещин в кирпичной кладке: как убрать

• Ремонт трещин в кирпичной кладке начинается с очищения от грязи, пыли, сколовшегося кирпича, отпавшего раствора и других ненужных элементов.
• Из пульверизатора хорошо намочить трещину, так как основа кирпича имеет свойство поглощать воду. Забрасывая раствор, он будет глубже проникать в трещину.
• Широкую часть изъяна забросать раствором, а узкую часть заполнить герметиком из «пистолета».
• Так как герметик имеет белый цвет, а раствор серый, нужно трещине придать эстетичный вид. Для этого нанести шпателем клей для кафельной плитки. Он хорошо переносит перепады температуры, морозостойкий, влагостойкий.
• После высыхания строительного материала, шов затереть, выровнять неровности.

Ремонт трещин в бетонной стене панельного дома цементным раствором

• Вначале проверить состояние трещины, расширить её молотком и зубилом.
• Компрессором сдуть всю грязь.
• В зависимости от марки цемента приготовить раствор. Для этого смешать песок, цемент, воду, взбить до кашеобразного состояния.
• Дефект смазать клеем ПВА для лучшей адгезии трещины с раствором.
• Заполнить изъян раствором до уровня стены.
• Разгладить шов.
• После высыхания зачистить.

Если пошли трещины в новом доме, чем заделывать

• Специальным инструментом расширить трещину.
• Очистить её от пыли.
• Загрунтовать, чтобы улучшить сцепление шпаклёвки.
• Заделать шов шпаклёвкой с помощью шпателя.
• Для предотвращения повторного проявления в образований, проклеить серпянкой.
• Верх ленты придержать одним шпателем, а вторым разгладить ленту.
• Нанести повторно шпаклёвку, дать время для высыхания.
• Через 24 часа отшлифовать поверхность шва.

Чем руководствоваться при ремонте трещин: главные правила

Чтобы несущие способности и ограждающие свойства стен сохранились на длительное время, нужно руководствоваться «Общими рекомендациями по технологии ремонта трещин».

Ремонт трещин проводится после составления карты дефектов и дефектной ведомости, которые подтверждают результаты обследования, причины их проявления.

Выбирая технологию ремонта неприятных образований, нужно учитывать:

• материал изготовления стены;
• количество изъянов;
• ширину дефекта;
• разветвление изъянов;

Только после этого выполнить ремонтные работы:

• расшить;
• очистить от пыли;
• промыть;
• заполнить соответствующей штукатуркой.

Если заметили трещину в доме, необходимо следить за её изменениями: расширяется ли она или остаётся прежней. Когда произошли конструктивные изменения, нужно обратиться за консультацией к специалистам. Только они смогут профессионально оценить состояние поверхности, порекомендовать мероприятия по их предотвращению и устранению.

Полезное видео по теме

iunicreditbank.ru

Как устранить трещины на стенах после ремонта

Обновление интерьера является немного хлопотным, но увлекательным мероприятием, позволяющим сменить обстановку и сделать ее более современной и привлекательной.

Иногда после ремонта можно наблюдать такую картину, что на стенах появляются мелкие, а иной раз и большие трещины.

Многие хозяева начинают ремонтные работы с отделки стен. И вот здесь-то и поджидают первые разочарования: проходит какое-то время, и поверхность покрывается мелкими трещинами. Причины их возникновения могут различаться, но вот способы устранения одинаковы.

Почему появляются трещины на штукатурке

Трещина на стене — обычное явление, присущее помещениям в новостройках, но достаточно часто встречающееся и в других случаях. Чаще всего причиной появления дефектов является усадка зданий после строительства. Если речь идет о недвижимости, которая используется в течение долгих лет, появление трещин могут вызвать следующие факторы:

Причины образования трещин на стенах.

• воздействие перепадов температуры или сквозняка;
• вибрация дома от близко проезжающего транспорта;
• неграмотно подготовленный шпатлевочный состав или нарушение технологии его нанесения.

Если речь идет о возникновении трещины после ремонтных работ, скорее всего, причина заключается в использовании некачественной штукатурки. В таком случае к растрескиванию может привести раствор, имеющий в своем составе большое количество вяжущих (жирных) составляющих или плохо перемешанный при подготовке. Вяжущие составляющие скапливаются в одном месте и приводят к появлению дефекта.

Кроме того, поверхность стены может потрескаться и тогда, когда за один прием было нанесено большое количество шпатлевки. Сочетание толстого слоя и длительного времени высыхания неминуемо приводит к растрескиванию. Чем дольше сохнет состав, тем меньшим слоем его необходимо наносить. Также дефекты могут возникнуть и тогда, когда последующий слой материала был нанесен на невысохший первый слой.

Конечно же, трещины портят внешний вид помещения и способны свести все усилия по проведению ремонтных работ к нулю, но отчаиваться не стоит: такие дефекты можно успешно устранить собственными силами.

Подготовка к работе и алгоритм проведения ремонтных мероприятий

Если трещины, появившиеся на штукатурке, выглядят, как мелкая тонкая сеточка, избавиться от них можно, используя обычную водоэмульсионную краску.

Если же толщина дефекта больше человеческого волоса, необходимо применять шпатлевку.

Алгоритм выявления и устранения трещин на стенах.

Здесь для проведения ремонта потребуется приготовить следующие материалы и инструменты:

• емкость с водой;
• широкую кисть или пульверизатор;
• узкий и широкий шпатели;
• шпатлевку.

В первую очередь требуется обозначить зону проведения работ. Необходимо внимательно осмотреть поверхность на предмет выявления мелких или крупных дефектов. После этого трещины требуется надсечь узким шпателем, что позволит шпатлевке более прочно приклеиться к штукатурке на стенах.

Одной из причин появления дефектов на недавно обработанной поверхности является нарушение правил нанесения шпатлевки. Чаще всего оно проявляется в быстром впитывании стенами влаги, которая содержится в шпатлевочном растворе. Чтобы шпатлевка не растрескивалась, необходимо перед началом работ смочить стены водой при помощи кисти или пульверизатора. Если зона повреждения достаточно обширна, следует разделить ее на участки площадью около 1 м3 и обрабатывать их друг за другом.

Затем требуется взять широкий шпатель, зачерпнуть немного состава, расположив его по краю инструмента, и провести лезвием шпателя поперек трещины. Таким образом, шпатлевка проникнет вглубь, лучше заполнив пустоты. Действие требуется повторить, производя его до тех пор, пока весь участок не будет обработан.

После этого техника ремонта немного меняется: теперь шпателем необходимо обрабатывать трещины не поперек, а вдоль, проводя сверху вниз. При этом инструмент необходимо держать под небольшим углом к стене. Когда все дефекты заделаны, следует удалить излишки раствора и выровнять поверхность стен под финишную шлифовку.

Удаление выемок и дефектов большого размера

Часто в местах соединения трещин могут образовываться выемки и другие большие дефекты. Обрабатывать их необходимо следующим образом:

Перед заделкой трещины следует тщательно очистить от пыли и грязи при помощи кисти.

• края выемок надсекаются при помощи узкого шпателя;
• кисточкой удаляется пыль и частички шпатлевки;
• на штукатурку наносится вода;
• выемка заделывается шпаклевочным составом поперек, оставляется до схватывания и обрабатывается повторно движением вдоль.

При этом необходимо следить, чтобы раствор плотно прилип к штукатурке и не вывалился при последующей отделке.

Для заделки трещин и дефектов большого размера специалисты рекомендуют использовать специальную вспененную шпатлевку, обладающую расширяющимися свойствами. Внешним видом такой состав напоминает мусс, он легко наносится и быстро высыхает. Для нанесения вспененной шпатлевки на поверхность стен потребуется подготовить шпатель из резины или другой инструмент с гибким эластичным лезвием.

Общие рекомендации по шпаклевочным работам

Для того чтобы поверхность стен не растрескивалась, необходимо соблюдать определенные правила и рекомендации. Так, избежать появления трещины помогут следующие действия:

Схема заделки трещин на стенах при помощи шпаклевки.

1. Перед нанесением штукатурки и шпаклевки их необходимо тщательно перемешивать, строго дозируя заполнители и вяжущие вещества при подготовке состава.
2. Шпаклевку следует наносить слоем не более 3 мм. Как советуют многие специалисты, лучше сделать 3 слоя толщиной по 3 мм, чем один в 1 см.
3. Когда шпаклевочный состав нанесен на стены, необходимо исключить возникновение сквозняков, способных оказать влияние на высыхание раствора. Кроме того, следует занавесить оконные проемы, закрыв стены и от солнечных лучей.
4. В том случае, если трещины появились на стыках разнородных материалов, к примеру, в местах соприкосновения дерева и бетона, поверхности следует очистить от штукатурки, приклеить к ним специальную сетку, а уже затем наносить штукатурку и шпатлевку. Обычно деревянные поверхности в течение длительной эксплуатации сильно высыхают, поэтому перед тем как производить ремонт трещин, их необходимо хорошо смочить водой.

Вся представленная информация позволит произвести ремонт поверхностей грамотно и избежать повторного возникновения дефектов. Если же уже при выборе материалов обращать внимание на их качество и соблюдать указанные в инструкции способы использования, дополнительные ремонтные работы не потребуются.

dekormyhome.ru

Как отличить опасную трещину на стене

Обнаружив трещину на стене дома, владельцу или жильцам не следует сразу поддаваться панике. В большинстве случаев все заканчивается косметическим ремонтом. В такой ситуации очень важно понять причину разрушения и степень опасности трещины, а уже потом выбирать способы устранения.

Почему возникают трещины

Трещины с одинаковой вероятностью могут появиться как на старом здании, так и на недавно построенном.

В новостройках растрескивание поверхности стен происходит вследствие естественной усадки. Эти повреждения могут возникать в первые годы после возведения здания и не представляют никакой угрозы.

С очень старыми зданиями тоже все понятно. В них щели различных форм и размеров появляются из-за изношенности основных элементов строительной конструкции: фундамента, несущих стен и перекрытий.

Наибольшую тревогу вызывают внезапно появившиеся трещины в нестаром, но давно обжитом доме. Причин их появления может быть множество:

• изначальные ошибки при проектировании;
• нарушения в технологии строительства;
• некачественные строительные материалы;
• неоднородность грунта под фундаментом, которая может меняться от метеоусловий;
• внешние воздействия;
• изменения во внутренней планировке, затрагивающие несущие конструкции.

Когда трещина на стене – это опасно, а когда нет

Трещины на стенах можно классифицировать по различным параметрам: по причине появления, по месту, по направлению, по очертанию и т. д. Жителей многоквартирного дома или хозяина частного строения прежде всего волнует, опасно ли или не опасно данное разрушение. И если отбросить трещинки размером менее 1 мм, внимания заслуживают только 2 классификационные группы.

1. По глубине: трещины сквозные и поверхностные. От этого зависит не только сложность, но и стоимость ремонта.
2. По времени: трещины стабильные и нестабильные. Если трещина стабильна, то можно смело браться за ремонт.

В собственном доме можно справиться и с нестабильной трещиной. Правда, для ремонта понадобятся более радикальные меры – изготовление металлического бандажа, укрепление фундамента или установка подпорок в помощь к несущим стенам.

Но если нестабильная трещина появилась в многоэтажном доме, то без специалистов не обойтись.

Как узнать, что трещина больше не расширяется

Для того чтобы выяснить, имеет ли трещина тенденцию к расширению, используют маячки.

Так как это процесс длительный (иногда необходимо более месяца для наблюдения за развитием разрушения), то для трещин внутри помещения можно в качестве маячков использовать бумажную ленту, а снаружи лучше использовать маячки из гипса.

1. Отрезки бумаги приклеивают поперек трещины в нескольких местах. Точно так же поперек щели наносят и гипсовые метки.
2. Состояние маячков проверяют не реже одного раза в неделю.

Если бумага не деформируется или сминается, а гипс остается целым, или на нем возникает трещинка, но она не расширяется и имеет сколы на краях, значит, основная трещина в стене стабилизировалась.

Если же новые маячки из бумаги продолжают рваться, а гипсовые метки лопаются – трещина нестабильна и продолжает расширяться.

Как самостоятельно заделать трещину

Для заделки стабильной поверхностной трещины внутри помещения достаточно косметического ремонта.

Небольшие (до 10 мм) трещины в штукатурке углубляют до основания стены и расширяют под углом в 45°, а затем тщательно очищают от пыли. Для заполнения можно использовать герметик или цементный раствор.

При ремонте щели большего размера действуют следующим образом:

• убирают штукатурку по всей длине трещины;
• очищенную поверхность покрывают грунтовкой глубокого проникновения;
• поверх этого клеят шпаклевочную сетку;
• наносят слой шпаклевки и, дождавшись высыхания, производят затирку;
• производят окончательную отделку (покраска или наклейка обоев).

Трещины на отштукатуренных наружных стенах заделывают таким же образом, но используют армированную шпаклевку, которая хорошо выдерживает любые погодные условия.

Для заделки щелей в кирпичных стенах и разломах в бетоне лучше всего подходит монтажная пена. Ею заполняют тщательно очищенную от мусора трещину по всей длине. Сверху на трещину с помощью дюбелей и шурупов крепят металлическую сетку для штукатурки, а затем штукатурят цементно-песчаным раствором.

Если трещина имеет большую длину и она не одна, можно покрыть часть стены или весь фасад изоляционными панелями.

Что делать, если трещина постоянно расширяется

Расширение нестабильной трещины можно остановить с помощью металлических пластин.

Для этого стена вдоль трещины с обеих сторон на расстоянии 40-50 см освобождается от штукатурки. Трещину, как минимум в 3-х местах, стягивают металлическими пластинами с помощью анкерных болтов, затем задувают щель монтажной пеной и штукатурят, предварительно закрепив сетку из металла.

Вместо пластин можно использовать П-образные скобы, просверлив под них отверстия в стене по обе стороны от трещины.

Для прекращения расширения трещины в многоэтажках применяют обтяжку дома, но это уже должны делать специалисты, приглашенные ЖКХ.

Все эти меры применяются временно, пока не будет устранена основная причина образования трещины.

По каким бы причинам не возникла трещина, здесь, наверняка, не обошлось без человеческого вмешательства. Поэтому, не имея надлежащих навыков и инструмента, не стоит усугублять ситуацию еще и некачественным ремонтом. Лучше пригласить специалистов.

gidpoplitke.ru

---

Смотрите также

• 
  Расписать стены гаража
• 
  Оформление стены с полками в лофт
• 
  Световые панели на стену в квартире фото
• 
  Как убрать пыль со стен перед покраской
• 
  Как подготовить стену для покраски водоэмульсионной
• 
  Расстояние от настенного газового котла до стены
• 
  Краски для стен на водной основе
• 
  Стена зулькарнайна и яджудж маджудж
• 
  Кронштейн для монитора на стену своими руками
• 
  Зачем вешают ковры на стены
• 
  Как покрасить угол стены в два цвета