Залив квартиры — это бедствие, приносящее ремонту (отделке потолков, стен, полов и т.д.), движимому имуществу после серьезный ущерб. Причиной залива квартиры может стать халатность соседей, некачественный ремонт систем отопления и водопровода, установка сантехники низкого качества и т.д.
Внимание! При заливе горячей водой, ущерб может быть в несколько раз больше из-за повышенного содержания солей, которые приводят к разрушению бетонных конструкций.
Больше всего времени и сил требует ремонт потолка после залива квартиры. Внутренняя отделка стен и пола значительно деформируются только после большого объема воды. Потолок необходимо восстанавливать даже после небольших протечек.
1. Окрашенный потолок ремонтируется в несколько этапов:
Полезная информация:
существуют современные антигрибковые составы выполняющие две функции (это позволит немного сэкономить на подготовительных работах) при обработке залитой поверхности:
2. Натяжные потолки в подобных случаях являются лучшим решением проблемы, так как подвесные конструкции способны выдержать достаточно большую нагрузку (до 120 литров воды на 1 кв. метр). Но демонтировать натяжной потолок могут только профессионалы, поскольку необходимо знать, как быстро и аккуратно спустить скопившуюся воду и высушить конструкцию не повредив полотна, после чего произвести обратный монтаж полотна натяжного потолка.
Стоит помнить о необходимости обработки поверхности потолка (плит перекрытий) специальным составом для предотвращения грибка перед обратной установкой полотна натяжного полотна!
3. Сложнее обстоит дело с гипсокартонными конструкциями. Между слоями обшивки подвесного потолка может скопиться вода. Чтобы её удалить в гипсокартоне с помощью дрели проделывают несколько отверстий, сливают воду и просушивают конструкцию. Сильно деформированные листы гипсокартнона потребует полной замены. Материал быстро впитывает воду, деформируется, раскрашивается и приходит в негодность при контакте с водой.
Важно: при намокании поверхности, выполненные из гипсокартона, могут иметь повреждения в углах (сколы, трещины), данные повреждения возможно отремонтировать с помощью металлопрофиля или армирующей ленты, не забыв предварительно обработать специальным упрочняющим составом.
Определенные трудности могут возникнуть во время ремонта крашеных поверхностей после залива квартиры, потому что в первую очередь поверхности необходимо очистить от краски. Работа выполняется с помощью шпателя и других подручных инструментов. После демонтажа поврежденной отделки, стены тщательно просушиваются, обрабатываются специальными защитными составами, шпаклюются и выравниваются. Финишная отделка (покраска, оклеивание обоями, укладка плитки и прочее) производится только на сухих, покрытых антигрибковым раствором стенах.
Напольные покрытия деформируются только при сильном и продолжительном намокании. В этом случае полу необходимо уделить особое внимание и выполнить ряд соответствующих ремонтных работ:
1. Линолеум следует быстро снять и просушить. После того как пол высохнет можно уложить покрытие на место.
2. Ремонт ламината после залива квартиры требует профессионального подхода, так как в большинстве случаев требуется полная замена покрытия. Замки на дощечках при контакте с водой деформируются и пол вздувается. Ремонт проводится в несколько этапов:
3. При ремонте паркета необходимо установить груз на приподнятое место, тем самым создав внешнее напряжение. Бугор – это следствие набухания покрытия, что привело к расширению древесины. По мере высыхания паркет начнёт «успокаиваться» и под равномерным воздействием груза будет опускаться на прежнее место. Грузом может быть все что угодно, например гиря 10-20 кг.
Далее требуется естественная просушка паркета. В зимний отопительный период это занимает 3-4 месяца. Готовностью к циклёвке и шлифовке паркета являются показатели прибора для измерения влажности. Например, нормой для паркета из дуба составляет 8-12 %. После того как паркет просохнет, подвижные места необходимо будет закрепить методом прокачек или переборкой. После циклёвки, шлифовки паркета и заделывания швов, защиту паркета следует проводить специальными лаками.
Электрическая проводка и функциональность электрооборудования — это первое что необходимо сделать после затопления. Только специалист сможет установить степень повреждения проводки, проведя диагностику с помощью специальных устройств. После проверки электрик сделает вывод о функциональности проводки. В большинстве случаев, после залива квартиры, требуется замена кабеля и электроприборов.
И Н С Т Р У К Ц И Я — Что делать если соседи залили квартиру?
Стоимость Оценки ущерба от залива (пожара), Оценка ремонта
Оценка ущерба — Ваши выгоды и преимуществаcena777.ru
Содержание:
Необходимые инструменты и строительные материалыСлучаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка. Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.
Приступая к ликвидации негативных последствий, возникших после воды, льющейся потоком с потолочного перекрытия, нужно защитить стены и предметы мебели, а также обеспечить личную безопасность.
Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы:
При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей. Токсичные компоненты, выделяемые при работе с красящими составами, шпаклевкой, средствами, помогающими избавиться от пятен, плохо влияют на печень, особенно при нахождении в непроветриваемом помещении.
По этой причине, прежде, чем обработать потолок после протечки, необходимо принять меры, обеспечивающие собственную безопасность и тем самым избежать длительного лечения и лишних денежных трат.
Существует список средств, защищающих организм человека в процессе ремонта:
Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены. Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ.
Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.
Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.
Сначала нужно выяснить причину протеканий – ею могут быть поврежденные трубы или соседи, живущие в квартире сверху. Необходимо осторожно обращаться с электропроводкой.
Если около потолочной люстры много воды, следует об этом сообщить электрикам, чтобы не допустить короткого замыкания. Прежде всего, отключают все электроприборы и по возможности обесточивают квартиру.
При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости. Плесень нужно удалить и вызвать сотрудников клининговой компании.
При наличии на потолке панелей их снимают, протирают и просушивают на солнце. Все поверхности должны стать сухими и чистыми. Просушку по возможности проводят максимально быстро, чтобы не допустить распространения грибка и плесени. Сделать это в кратчайшие сроки можно, используя строительный фен.
Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток.
Если при подтоплении пострадало напольное покрытие, то его демонтируют и выносят просушить, а размокшие элементы подлежат замене. В квартире, в которой утепление выполнено листами гипсокартона, внимательно осматривают стены. При намокании ГКЛ нужно демонтировать и поменять на новые.
До начала капитального ремонта потолка после протечки следует вынести все предметы, которые не должны пострадать от влаги.
После завершения высушивания и ликвидации последствий, возникших в результате протечки, приступают к зачистке, приготовив специальные средства для работ с влажной поверхностью. Все имеющиеся разводы и пятна затирают, обработав места протечки дезинфицирующим раствором.
Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем. Если не сделать зачистку быстро, то избавиться от распространившейся плесени и грибка будет сложнее.
Подготовка к отделке потолочной поверхности выполняется поэтапно:
Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ - отделке, состоящей из нескольких этапов:
Натяжные потолочные системы меньше всего страдают от влияния влаги. При затоплении им не потребуется сложный ремонт. Пленка, натянутая на потолочной конструкции, способна выдержать давление 100 литров жидкости на один метр квадратный. Перед тем, как исправить протечку на потолке, нужно максимально быстро прекратить приток воды и пригласить мастера.
Без владения соответствующими навыками самостоятельно сливать жидкость с потолочной поверхности и производить ремонтные работы не следует.
Чтобы облегчить процесс ремонта протечки потолка, хозяева квартиры могут поступить следующим образом:
Не следует самостоятельно прокалывать натяжное полотно для устранения результата подтопления, поскольку так можно испортить пленку, которую нужно будет тогда менять полностью. После слива жидкости остается только ее высушить. В итоге материал приобретет прежние размеры и форму и его нужно установить на место.
Гипсокартон относится к материалам, которые плохо переносят повышенную влажность. Сложность процесса, связанного с тем, как заделать протечку на потолке, в данном случае состоит в том, что определить место, где это произошло, можно лишь после деформации ГКЛ.
Сразу после затопления выполняют следующие действия:
Ремонт потолка из ГКЛ после протечки не отличается особой сложностью:
Для восстановления поверхности из плиток достаточно снять поврежденные элементы, просушить их и вернуть на место или поменять на новые изделия. Преимущество плиточного покрытия заключается в устойчивости к влаге. Панели их поливинилхлорида также хорошо переносят влажность.
Если они из дерева, учитывают несколько нюансов:
pod-potol.com
Ремонт квартиры после залива – это трудоемкое и ответственное мероприятие, требующее соблюдения определенных этапов. Бригада опытных специалистов компании «Сан Саныч» профессионально ликвидирует последствия залива, выполнив полный комплекс ремонтных работ дешево, быстро и качественно.
Залив квартиры – это бедствие, приносящее жилью серьезный ущерб. Причиной потопа может стать халатность соседей, непрофессиональная установка радиаторов отопления, установка сантехники низкого качества, нарушения соединений в стояке и прочее. Поэтому перед тем, как приступит к ремонту, необходимо установить причину залива.
Опытный технолог тщательно исследует объект, точно определит все дефекты, возникшие в результате залива. На основании полученных данных специалист оценит объем и вид ремонтных работ, которые необходимы для приведения помещений в порядок соответственно правилам и нормам СНиП. Расчет сметы выполняется по дефектной ведомости, заполненной экспертом.
Цель экспертизы:
Данные фиксируются в «Акте осмотра эксперта», который прикладывается к «Заключению эксперта».
Важно знать! Документ, подтверждающий оплату стоимости ремонта, является бланком строгой отчетности, который может быть приложен к исковому заявлению о возмещении ущерба виновником залива.
Ремонт залитый помещений имеет ряд особенностей:
Специалисты компании «Сан Саныч» выполнят комплекс необходимых работ максимально быстро, аккуратно и недорого, стараясь причинить как можно меньше неудобств жителям квартиры.
Больше всего времени и сил требует ремонт потолка после залива. Внутренняя отделка помещений и пол значительно деформируются только после большого потопа. Потолок необходимо восстанавливать даже после небольших протечек.
Натяжные потолки в подобных случаях являются лучшим решением проблемы, так как подвесные конструкции способны выдержать достаточно большую нагрузку: до 120 литров воды на 1 кв. метр. Но демонтировать натяжной потолок могут только профессионалы, которые знают, как быстро и аккуратно спустить с потолка скопившуюся воду и высушить конструкцию.
Гипсокартонный потолок потребует частичной или полной замены. Материал быстро приходит в негодность при контакте с водой, деформируется и раскрашивается. После удаления листов гипсокартона основание следует просушить и обработать специальными составами.
Определенные трудности могут возникнуть во время ремонта крашеных стен и потолков, потому что в первую очередь поверхности необходимо очистить от краски. Работа выполняется с помощью шпателя и других подручных инструментов. После демонтажа поврежденной отделки, стены тщательно просушиваются, обрабатываются специальными защитными составами, шпаклюются и выравниваются. Финишная отделка (покраска, оклеивание обоями, укладка плитки и прочее) производится только на сухих, покрытых антигрибковым раствором стенах.
Пол в квартире, после залива (фото)
Напольные покрытия деформируются только при сильном потопе. В этом случае полу необходимо уделить особое внимание и выполнить ряд соответствующих ремонтных работ:
Сложность ремонтных работ зависит от вида отделки. Ремонт ламината после залива не всегда требует полной замены напольного покрытия. Иногда достаточно заменить только поврежденные водой дощечки, предварительно высушив основание под ними.
Паркетный пол – это достаточно дорогое напольное покрытие, изготовленное из натурального дерева. Поэтому ремонт паркетной доски после залива должен выполняться только квалифицированными паркетчиками.
На цену ремонта квартиры после залива влияет несколько факторов:
Итоговая сумма рассчитывается индивидуально для каждого заказа по тарифам, установленным компанией. С видами и стоимостью услуг, желающие могут ознакомиться в каталоге. Оплата производится клиентом после подписания акта приема-сдачи работы любым удобным способом.
Бригада квалифицированных и опытных специалистов компании «Сан Саныч» выполнит безопасный, надежный и качественный ремонт квартиры после залива в Москве применяя современные строительные технологии и сертифицированные в России материалы. Гарантия компании на все виды ремонтных работ – 3 года.
Подробнее о проекте:
Схема квартиры
Перечень работ (образец сметы):
№ | Наименование работ | Ед. изм. | Материал |
---|---|---|---|
1. | Демонтаж керамической плитки | 0,6 м2 | Керамогранит |
2. | Демонтаж деревянных полов | 3 – 14,8 м2 | Массив дуба |
3. | Демонтаж порога стыкоперекрывающий, открытое крепление, 100х3 см | 1 м. п. | Алюминий |
4. | Демонтаж плинтуса | 4 м. п. | Массив дуба |
5. | Демонтаж наличника | 16 шт. | Массив дуба |
6. | Монтаж/демонтаж/регулировка дверного полотна | 3 шт. | Массив дуба |
7. | Демонтаж плинтуса | 0,3 м. п. | Керамогранит |
8. | Устройство полов из керамической плитки | 0,5 м2 | Керамогранит |
9. | Затирка меж плиточных швов | 0,6 м2 | Цементная |
10. | Устройство полов из дерева | 3 – 14,8 м2 | Массив дуба |
11. | Монтаж порога стыкоперекрывающий, открытое крепление, 100х3 см | 1 м. п. | Алюминий |
12. | Монтаж наличника | 16 шт. | Массив дуба |
13. | Монтаж плинтуса | 4 м. п. | Массив дуба |
sanych-msk.ru
Потоп в квартире – это всегда неожиданное и неприятное происшествие, которое несет с собой финансовые потери, новый ремонт, а также эмоциональные переживания. О том, как защитить квартиру от затопления, я рассказал в прошлый раз. Но что делать, если потоп все-таки произошел? Как справиться с последствиями потопа в квартире и выйти из ситуации с наименьшими потерями? Об этом я расскажу в сегодняшней статье.
Основная проблема, с которой столкнутся жильцы затопленной квартиры – стоячая вода. Если смотреть в корень проблемы, то все сложности связанны именно с водой, которую необходимо устранить. Чем дольше вода находится в помещении, тем больше очаг поражения, большее количество поверхностей и мебели будет безвозвратно испорчено. К наиболее частым последствиям затопления квартиры относятся:
Вернемся к вопросу, как просушить квартиру после затопления. Ситуация предполагает конкретные действия при затоплении, которые желательно выполнять без промедления.
Затопление квартиры влечет за собой большие финансовые потери. Существует несколько способов сократить затраты:
Надеюсь, моя статья поможет вам быстро и эффективно справиться с последствиями потопа, если такой неприятный инцидент все-таки произошел в вашей семье.
diy.obi.ru
Затопление квартиры, это конечно не пожар, но также крайне неприятная ситуация, которая может случиться с каждым, кто проживает в многоэтажном многоквартирном доме. Причины проникновения воды в помещение могут быть различные. Поэтому и ущерб может иметь разную степень. В зависимости от причины потопа необходимо проводить работы не только по восстановлению общего состояния квартиры, но провести мероприятия по уменьшению будущих рисков такого неожиданного и разрушающего события.
1. Квартиры сверху могут иметь старую сантехнику и изношенную систему водоснабжения. Это надо учитывать в домах, которые эксплуатируются более 10 лет.
2. Некачественная строительная конструкция панельного дома. Во время обильных дождей, попадая в проем между панелей, вода может скапливаться в определенной полости. И потом, через небольшие щели просачиваться прямо в жилище.
3. Кровля с дефектами. Они могут быть при износе кровельного покрытия или связаны с ошибками в технологии монтажа самой конструкции крыши.
4. Ремонтные работы в здании. Возникновение щелей и течей в сетях водоснабжения при работах по перепланировки соседних квартир, в том случае, когда используется мощное оборудование, не учитывающие особенностей строительной конструкции здания.
5. Халатность жильцов дома по использованию сетей водоснабжения и теплокоммуникаций.
Если произошло затопление квартиры, прежде чем начинать восстанавливать испорченный потолок, стены, пол, необходимо провести диагностику причины. Очень часто, если это сделано основательно, могут возникнуть повторные протекания. И потраченные силы и средства на ремонт после потопа могут быть напрасны.
Установление причины затопления.
Определение стоимости ущерба.
Планирование объема ремонтных работ после полного высыхания.
Частичное или полное восстановление поврежденного потолка, стен и напольного покрытия.
Чаще всего при ремонте после потопа необходимо восстанавливать потолок и ламинат.
Объем ремонта в этом случае зависит от типа конструкции потолка. Затопление может иметь большие негативные последствия для подвесного потолка из гипсокартона. Стоимость такого ремонта будет максимальной, так как после намокания панели гипсокартона могут не только потерять цвет, но и форму. В этом случае необходим демонтаж старого и монтаж нового потолка. При локальном намокании любого типа потолка необходимо высушить эту зону, обработать грунтовкой и вновь покрасить. Если пятно не возможно закрасить, придется обработать финишной штукатуркой перед покраской.
Подвеской из пластиковых панелей и натяжной, это два типа потолков, которые менее всего подвержены порчи при затоплении.
Если в вашей квартире, ремонт изначально был сделан основательно, напольная стяжка не оставила не одно щели, то есть большие риски при затоплении лишиться таких видов напольного покрытия как ламинат и паркет. Если вода полностью накрыла пол, и такое напольное покрытие находилось несколько часов в таком состоянии, то вероятность того, что оно не подлежит ремонту большая. После такого затопления необходимо полностью заменить напольное покрытие.
При таком уровне затопления, когда вода может находиться в жилом помещении, практически не подвержен порчи пол из керамической или мраморной плитки.
Осуществить восстановительный ремонт после потопа можно собственными силами. Но, все зависит от объема работ, по восстановлению внешнего вида квартиры. Для начала таких работ необходимо хорошо высушить помещение. Естественным образом это сделать в короткие сроки не всегда получиться. Погодные условия, при отсутствии отопления, могут способствовать быстрому возникновению и распространению грибка. В этом случае без профессиональной помощи ремонтной бригады не обойтись.
быстро произведем осушение всей площади помещений;
профессионально спланируем все ремонтные работы, учитывая, прежде всего, возможное восстановление, а потом уже замену испорченных элементов интерьера;
ремонтная бригада состоит из опытных специалистов, имеющих большой практический опыт по восстановительному ремонту;
при составлении сметы, учитывается весь комплекс факторов, определяющих самую выгодную цену;
гарантия качества.
Если вас настигла такая неприятность, как затопление, то лучше не тратить время, а позвонить сразу в нашу компанию. Только профессионалы могут быстро выявить причину затопления, быстро ее исправить и провести весь комплекс мер по восстановлению квартир.
xn-----7kcbiaqb5akjkjooffije6agi.xn--p1ai
Ремонт потолков при протечках сверху неизбежен. Однако ваши дальнейшие действия кардинально зависят от способа отделки поверхности.
Натяжные потолки - просто находка для жителей многоквартирных домов, ведь пленочное покрытие, провиснув, способно выдерживать нагрузку до 100 л воды на каждый квадратный метр площади. Огромный пузырь под потолком выглядит гнетуще, зато мебель, стены и половое покрытие в целости!
В подобной ситуации лучше всего сразу же пригласить опытных специалистов, которые откачают скопившуюся жидкость, просушат подпотолочное пространство и, вымыв полотно, установят его обратно. Следует учесть, что если протечка произошла из системы отопления, то химическое воздействие технических вод на ПВХ-пленку потребует полной замены полотна.
После высыхания нужно удалить желтые пятна и разводы на окрашенных потолках, косметически подновляя поврежденные места. Места протечки на окрашенных потолках приходится зачищать шпателем и наждачной бумагой, убирая все поврежденные влагой слои штукатурки и шпаклевки до основания.
Закончив механическую обработку, потолок покрывают антисептиками, предотвращающими размножение домового грибка и плесени. Инновационные фунгицидные грунтовки комплексного действия («Натура Антимантар», «RAUM-PROFIE Антиплесень») способны проникать внутрь кирпичной или бетонной поверхности на 3-5 см, не только убивая все плесневые колонии и микроорганизмы, но и частично придавая материалу гидроизоляционные свойства.
Используют препараты в соответствии с инструкцией производителя, особое внимание уделяя стыкам и трещинам
После просушивания слоя антисептика потолок готов к шпатлеванию и покраске.
Целиком залитый потолок реанимировать еще сложнее. В этом случае размокшую штукатурку требуется полностью удалить, а поверхность оштукатурить заново. Если такой способ вам покажется слишком сложным, можно ограничиться монтажом каркаса из металлопрофиля, с дальнейшей установкой накладных гипсокартонных фальшпотолков, которые окрашиваются акриловой или алкидной эмалью или же оклеиваются обоями.
Если после «потопа» обои лишь немного отсырели и запузырились, можно обойтись минимальными затратами. После просушивания стен, аккуратно надрежьте каждое вздутие. Промазав стену качественным обойным клеем, попытайтесь приклеить отставшие куски на место, проглаживая их теплым утюгом через ткань.
Желтые разводы на бумажных обоях, появившиеся после высыхания воды, попробуйте замаскировать, загрунтовав поверхность раствором клея ПВА, а вот наличие черных пятен уже свидетельствует о развитии плесени. В последнем случае придется не только удалять старые обои, но и производить самую тщательную обработку стен антисептиками и фунгицидами.
Если замоканию подверглась только одна стена, удалив испорченные полотнища, можно:
Снимается плинтус, скатывается полотнище и утеплитель. Все материалы выносятся для просушки, а в комнате устраивается сквозняк. Если демонтировать линолеум полностью невозможно, его также освобождают от плинтуса и загибают по краям, в полученную полость желательно вложить гигроскопичный материал (старые газеты или ненужная ветошь).
В таком авральном положении вам придется жить не менее 2-х недель, поэтому для ускорения процесса весьма кстати будет применение тепловой пушки или бытовых осушителей воздуха. Если по истечении данного времени поверхность бетона высохла, а запаха плесени не появилось, можно укладывать линолеум обратно, с обязательной обработкой бетонной основы антисептиком глубокого проникновения.
Увы, древесные плиты MDF, хоть и славятся высокой плотностью, беззащитны перед избытком влаги, как и обычный ДВП. Но не торопитесь перестилать полы. Специалисты советуют снять плинтус, половое покрытие с подложкой и просушить основу.
Разложив листы ламината на ровную поверхность, придавите вспученные места ровными досками и установите груз средней тяжести. Через несколько дней листы могут принять изначальную форму, после чего их можно будет прикрепить обратно, промазав края герметиком (например, Click Guard). В противном случае испорченные доски придется заменить на новые.
При паркетных полах масштабы ремонта будут зависеть от поведения паркетных клепок.
Если воздействие воды продолжалось недолго и критичного разбухания древесины не произошло, при просушивании паркет может принять исходную форму. В более серьезных случаях между отдельными плашками появляются щели, которые приходится зашпаклевывать смесью просеянных опилок и столярного клея, с дальнейшей циклевкой пола плоскошлифовальной машиной.
В тех случаях, когда повреждения глобальны и полы вздуваются, а менять паркет по каким-либо причинам нет желания, приходится его реставрировать. Операция это затратна как по времени, так и по финансовым вложениям.
Старый паркет демонтируется, с тщательной нумерацией каждой клепки, и перекладывается заново, с последующей отделкой.
Здесь все намного серьезней, банального подтопления от соседей. Когда пожарные тушат огонь, они выламывают двери, часто чтобы затушить очаг возгорания, им приходится ломать стены из гипсокартона и т.д. Вода с пеной перемешивается с сажей, обгоревшими остатками.
Натяжные потолки сгорают полностью в огне, гипсокартонные необходимо будет полностью заменить, а крашеные потолки, необходимо будет очистить до бетона от сажи.
Приступая к уборке после пожара, необходимо сразу начать сортировку мусора, поиск ценных и уцелевших вещей, демонтировать дверные коробки в случае необходимости, затем выносить мусор, уцелевшие вещи из сгоревшей квартиры.
xn-----6kccab4aj5am3addjehmk3a.xn--p1ai
Как правильно отремонтировать квартиру после того, как ее залили соседи сверху, закрасить потеки, покрасить стены, поклеить обои, чтобы не проступали пятна. (10+)
Как сделать ремонт после залива?
Материал является пояснением и дополнением к статье:
Самоучитель маляра. Выбор и нанесение лакокрасочных покрытий
Краткий самоучитель маляра. Советы по выбору грунта, лакокрасочного материала и инструмента, колеровке
Вопрос. Нас залили соседи сверху. Залили конкретно. Протечки по всей квартире, темные пятна от воды по потолку и стенам в кухне, ванной, коридоре и одной из комнат. Обои отклеились. Подскажите, как сделать ремонт в этом случае. По прошлому опыту знаем, что закрасить протечки очень тяжело, пятна и подтеки проступают сквозь краску, на потолке это особенно заметно. На стенах обои тоже темнеют потеками там, где протекала вода. Можете что-то порекомендовать?
Ответ. Действительно темные пятна потеков закрасить или заклеить обоями довольно тяжело. Они имеют тенденцию проступать. Но есть надежные технологии.
Во-первых, дождитесь полного высыхания стен, потолка и перекрытия. На это потребуется не менее полугода. Раньше делать ремонт смысла нет.
Во-вторых, удалите старые обои, отслаивающуюся краску. Если штукатурка после заливания начала отставать или просто стала рыхлой, то ее тоже надо удалить. Если вся стена стала хрупкой, то ее надо пропитать акриловым связывающим грунтом глубокого проникновения. Образовавшиеся углубления и неровности нужно выровнять. Я делаю это шпатлевкой ВГТ. Эта шпатлевка отлично наносится и шлифуется. Если выбоины глубокие, то наносить шпатлевку нужно в несколько приемов. После первого нанесения шпатлевка потрескается. Это нормально. Трещины нужно зашпатлевать. Полученную поверхность ошкурить. Мелкие дефекты поправить тонким слоем той же шпатлевки.
В-третьих, после полного высыхания шпатлевки нужно положить водонепроницаемый лакокрасочный слой, чтобы не проступали пятна подтеков. Дело в том, что водные краски все пористые, они дышат и пропускают воду. Обои также пропускают воду. Вместе с водой проходит грязь. Именно грязь и посторонние примеси проступают пятнами. Проще всего водонепроницаемый слой сделать так. Нанести универсальный алкидный или глифталевый грунт. Я использую грунт Отекс (Тиккурила) или белый грунт ГФ-021. Потом нужно нанести эмаль ПФ-115, потом еще слой грунта. Эта эмаль совершенно водонепроницаема. Что обеспечивает защиту от проступания пятен. Поверх эмали водная краска или обойный клей не лягут, так что нужен второй слой грунта. На самом деле ГФ-021 тоже водонепроницаем, так что, если пользоваться этим грунтом, то достаточно просто двух слоев грунта, эмаль можно не наносить, но для надежности можно и нанести. Если применяется Отекс, то наносить эмаль обязательно.
Наносить эмаль по первому слою грунта можно через 4 – 6 часов. Второй слой грунта по эмали тоже можно наносить через 4 – 6 часов. Тщательно просушите последний слой грунта (лучше 24 часа). Нанесение водных красок или обойного клея по недостаточно просохшему алкидному или глифталевому грунту приводит к сворачиванию краски или клея (образуются характерные комочки).
Все! Можно красить потолок или стены, клеить обои. Пятна после такого ремонта проступать не будут.
К сожалению в статьях периодически встречаются ошибки, они исправляются, статьи дополняются, развиваются, готовятся новые. Подпишитесь, на новости, чтобы быть в курсе.
Меня залили соседи сверху. На мокрых стенах пошла плесень. Обработали стены неомид 600. По инструкции надо было обильно смыть водой. Не смывали! (и так ничего не сохнет) Что теперь со мной будет? Жить буду, нет? Нигде не пишут о вреде здоровью неомид 600 Читать ответ.
А на ГФку водоэмульсионка ляжет? Я серую ГФ купил, кстати не дорого 130р килограмовая банка, в магазине пообещали, что перекроет ее эмульсионка за пару – тройку слоев. Спасибо. Вадим Читать ответ.
Почему скрипит деревянный пол.
Мой практический опыт борьбы со скрипом пола. А также советы стариков. Как отрем.
Закрыть стык ванны + стены, плитки, кафеля. Клеим, наклеим, приклеим б.
Как надежно и долговечно закрыть стык ванны и стены? Если стена из панелей, плит.
Электростанция – перевод на баллонный газ бензо-мотора.
Описанным способом можно самому перевести на пропан простые карбюраторные двигат.
Вязание. Цветочки для детских изделий. Рисунки. Схемы узоров.
Как вывязать следующие узоры: Цветочки для детских изделий. Подробная инструкция.
Вязание. Листья папоротника. Ажурные неваляшки. Рисунки. Схемы узоров.
Как вывязать следующие узоры: Листья папоротника. Ажурные неваляшки. Подробная и.
Вязание. Ажурный остролист, весенний ажур. Схемы узоров, рисунки.
Как вязать следующие узоры: Ажурный остролист, весенний ажур. Подробная инструкц.
Как лакировать (наносить лак) на вагонку? Как окрашивать ее.
Как правильно красить вагонку? Чем и как ее шпатлевать? Мой практический опыт и .
Чем смыть, удалить акриловую, алкидную, латексную краску, грунтовку, г.
Поверхность покрыта старой краской и грунтовкой. Кое-где она отслаивается, облуп.
Если вы решили самостоятельно устранить пятна на потолке, вам нужно определить:
Определившись с главными моментами, вы сможете отремонтировать испорченную область быстро и правильно.
Сложнее всего избавится именно от масляных следов, проявившихся на поверхности. Они пропитывают все слои потолка и прочно там закрепляются. Чтобы вывести жирное пятно с потолка, его нужно полностью искоренить и блокировать возможное повторное появление.
Окрашенные или побеленные потолки обрабатывают следующим образом:
Желтые пятна на потолке из ПВХ пленки или наборных панелей удалять намного проще. Натяжную виниловую поверхность достаточно протереть мягкой влажной тряпкой с мыльным раствором. И еще раз сухой тряпкой, чтобы устранить возможные разводы.
Подвесные потолки из пластиковых, вспененных или деревянных элементов также сначала нужно попробовать протереть мыльным раствором. Если удалить пятна с потолка не получается, то подпорченный фрагмент нужно заменить.
Проявляются подобные несовершенства после подтопления. Вода помогает просачиваться ржавчине со старых труб или армированных перекрытий на поверхность потолка. Ржавчина не проявляется на пластике, дереве или виниловой пленке, но окрашенные и оштукатуренные поверхности не застрахованы от этой неприятности.
Вывести пятно от ржавчины с потолка можно несколькими способами.
Подтопленному месту дают просохнуть, наблюдая за ним. Если ржавая область не расширяется, то ее можно обработать с помощью медного купороса.
Пораженную поверхность советуют обработать средством для удаления ржавчины и налета с унитаза. Хорошо подходит “Туалетный утенок“. После использования раствора на плоскости не остается ни следов ржавчины, ни разводов.
Пятна от грибка на потолке появляются в сырых и плохо проветриваемых помещениях. Поэтому перед тем, как убрать пятна на потолке, необходимо устранить причины их появления. Если этого не сделать, грибок будет появляться снова и снова. Обычно он поражает холодные стены в зимнее время. С внутренней стороны на них образуется конденсат, который составляет почву для появления грибка и плесени. Чтобы в будущем избежать этого явления, холодную стену утепляют. Также необходимо улучшить вентиляцию помещения. Если воздух в комнате не будет застаиваться, то и сырость уменьшится.
После того, как причины появления и размножения грибка выявлены и устранена повторная возможность его образования, можно приступать к удаление пятен с потолка и стен. Если поверхности оклеены обоями, то и их необходимо снять. Если область поражения небольшая, то снимают часть обоев. Если грибок встречается в нескольких местах, то лучше снять обои полностью, провести дезинфекцию противогрибковым средством стен и потолка, и только после этого наклеить новые обои. Если речь идет о побеленной поверхности, то необходимо смыть несколько слоев побелки с пораженного участка. Загрунтовать его несколькими слоями противогрибковой грунтовки, зашпатлевать и побелить весь потолок заново. Пятна от грибка на потолке из пластиковых панелей удаляются обычным мыльным раствором. После этого подверженную поражению область обрабатывают дезинфицирующим средством, например, раствором белизны.
Если после свежего ремонта вы заметили проступающий слой шпатлевки или отслоение краски с поверхности, то вероятнее всего, была нарушена технология покраски. Поэтому несовместимые материалы отслаиваются друг от друга. Пятна от краски появляются также при использовании объемной декоративной штукатурки. Если ее неравномерно колировали или нанесли тонким слоем, то сквозь нее проступает нижний слой поверхности. Удаление пятен с потолка в этом случае нужно проводить по горячим следам, пока остались нужные материалы после ремонта.
Если вас в очередной раз затопили несознательные соседи, или в перекрытии произошла течь старой водопроводной трубы, то вы в очередной раз увидите желтые пятна на потолке. Как от них избавиться быстро и навсегда? Многие просто советуют побелить или покрасить поврежденный участок заново. Такой вариант и правда сэкономит ваше время, но вряд ли поможет устранить желтизну навсегда. Она проступит через какое-то время снова.
Пятна на потолке после затопления удаляют следующим образом:
Ремонт потолка после затопления делают несколькими способами. Все зависит от того, насколько сильно вас затопили и какого вида у вас потолки. Чаще всего в квартирах и частных домах встречаются штукатуренные, гипсокартонные или натяжные потолки. Убрав пятна на потолке после затопления, необходимо произвести качественный ремонт, чтобы не осталось и следа от подобной неприятности. Для каждого вида используется соответствующая технология ремонта.
Этот вид встречается наиболее часто в квартирах и домах. Ремонт потолка после затопления чаще всего приходится делать жителям верхних этажей, частных домов с ненадежной крышей и тем, кого заливают соседи. Перед ремонтом надо дать помещению хорошо просохнуть. Поэтому придется некоторое время потерпеть наличие пятен и разводов на стенах. Чтобы помещение быстрее просохло его можно дополнительно прогреть или просушить потеки строительным феном. Но сначала нужно снять отслоившуюся шпатлевку и краску. Она уже не подлежит восстановлению.
Когда подготовительные работы закончены, и поверхность полностью высохла, приступают к ремонту. Очищенную поверхность грунтуют и дают высохнуть. После наносят слой шпатлевки. Когда она высохла, обрабатывают специальной теркой или наждачной бумагой. Затереть нужно не только свежешпатлеванное место, но и границу нетронутого потолка. Появившуюся пыль удаляют при помощи пылесоса и тряпки. Проводят еще одно грунтование и шпатлевание поверхности. Когда у вас получилось сравнять обрабатываемый участок с основным потолком, можно приступать к покраске. Чтобы обработанный участок не отличался по цвету, его предварительно окрашивают. После красят весь потолок.
Ремонт потолка из гипсокартона после затопления не стоит откладывать. Чем быстрее вы сделаете отверстие для выхода воды, тем лучше. Она не будет скапливаться и не повредит панели. Если вода все-таки долго находилась на листе гипсокартона, он начинает деформироваться и становится непригодным для дальнейшего использования. Его придется менять. После устранения течи, внимательно осмотрите потолки. Прощупайте и простучите их. Необходимо выявить все поврежденные участки. Если вода размыла лишь край листа, его можно вырезать и заменить куском нового. Если повреждения обширны, лист нужно менять целиком. После замены поврежденных участков выполняется шпатлевка и покраска.
Если в комнате установлены натяжные потолки из ПВХ, вы можете не опасаться за сохранность своего имущества. На него не прольется ни капли воды, ведь виниловое полотно ее не пропустит. Вся вода соберется на полотне, и после устранения потопа ее спускают в ведро. Чтобы не повредить дорогостоящие потолки, лучше пригласить мастера, который поможет слить воду, разогреет винил и заправит его обратно.
После того как произведены необходимые ремонтные работы, помещению нужно дать хорошо просохнуть. Чтобы в нем не остался сырой и затхлый запах, его в течение нескольких дней нужно проветривать.
Как и любому потолочному покрытию, потолку из гипсокартона со временем требуется ремонт. Причин может быть несколько, от простого устаревания и желания сменить интерьер, до прихода его в негодность. Сам по себе гипсокартон довольно хрупок, а значит, может провисать, на нем могут образовываться трещины, вмятины или проломы. Кроме того, после затопления соседями он тоже потребует серьезных ремонтных работ или полной замены.
В статье речь пойдет о том, как сделать ремонт потолка их гипсокартона.
Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы: Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос.
Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток. Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ – отделке, состоящей из нескольких этапов:
После того как поверхность зачищена необходимо удалить с ее поверхности пыль. Выполнить это можно с помощью кисти или пылесоса.
Как и в первом случае, выполняется покраска всего потолочного покрытия, за исключением случаев, когда потолок выполнен в разных цветах. Смотрите по обстоятельствам. Тканевые потолки натяжные отечественные не могут похвастаться такими преимуществами.
Конечно, можно попробовать снять и постирать тканевый потолок. Но это не сделает его таким же, каким он был раньше. Сделать это можно с помощью отвертки или другого инструмента. Можете воспользоваться ножом соответствующего размера.
Подставьте предварительно под отверстие емкость.
Прежде, чем начать ремонт гипсокартонного потолка, необходимо тщательно осмотреть поверхность. Таким образом можно сразу определить алгоритм проведения ремонта и подготовить нужные инструменты, материалы. Малоформатные повреждения легко устраняются своими руками, при объемных дефектах лучше обратиться к профессионалам. Цена ремонта будет стоить от 10$ за 1м2, но в этом случае хозяин получает гарантии на все виды работ.Совет!
Чтобы облегчить процесс шпаклевки, стыки следует немного заглубить, а потом все работы проводятся как при устранении щелей: шпаклевание, накладка серпянки и шлифовка.
Откуда может появиться дырка? От удара пробкой шампанского, мячиком, прочими острыми предметами. А вот как заделать дырку в гипсокартоне на потолке? Если нужно заделать неглубокую вмятину, которая не проходит насквозь, то хватит промазывания зоны грунтовкой и шпаклевания с армированием серпянкой.
Как только первый слой шпаклевки просохнет, нанести второй, финишный, растянуть “в ноль с плоскостью потолка и после просушки зашкурить зону. После просушки шпаклевки потолок нужно зашлифовать и подготовить под покраску. Зная, как исправить трещину на потолке из гипсокартона, можно заделать даже самые длинные дефекты и такой ремонт под краской останется незаметным. Неожиданность такая вводит первоначально в ступор. Что делать?
В первую очередь следует разобраться с причиной “наводнения”. Протекает крыша – устранить в ней брешь. С соседями вопрос решится проще.
Кто будет устранять последствия потопа? Можно вызвать специалистов. Мы же предлагаем практические советы хозяевам, которые сами возьмутся за ремонт потолка после протечки. Готовясь срезать лист, следует учесть расположение каркаса.
Найдя его, можно снять целиком лист. В случае пролива в другом месте делается следующее: Заделывать трещины в крыше, или решать вопросы с соседями по поводу компенсации и восстановления внешнего вида вашего потолка — это задача совершенно других интернет страниц. Наша задача заключается в том, как отремонтировать потолок после протечки.
С пораженных влагой участков потолка нужно отскоблить старую краску, шпатлевку и штукатурку. Для этого используйте шпатели с жестким лезвием, зубила и жесткую наждачную бумагу. Если вы не собираетесь проводить капитальный ремонт, то соскабливать весь потолок необязательно.
Достаточно зачистить места, где отошла краска. При этом будет выделяться строительная пыль, поэтому обязательно используйте респиратор. После зачистки удалите пыль с потолка при помощи пылесоса и тряпок. Слив воду, останется лишь просушить пленку.
После просушки материал примет прежнюю форму, и его можно будет устанавливать обратно.
Совет: даже при полном совпадении колера краски, не рекомендуется окрашивать только ремонтируемые участки. Свежая окраска будет сильно выделяться на общем фоне.
whitestrip.ru
Ремонт дома после заливки – задача не из легких. Часто из-за сбоев в системе водоснабжения или простой халатности соседей или работников ЖКХ, на потолках помещений появляются влажные пятна. Независимо от того, кто виновник затопления квартиры, разгребать последствия придется владельцу. Как правильно поступить и с наименьшими потерями устранить последствия?
Перед тем, как начинать ремонт после затопления квартиры, нужно зафиксировать факт затопления, составить акт о затоплении квартиры в максимально короткие сроки. Это необходимо для того, чтобы впоследствии иметь возможность получить компенсацию, если ваша квартира застрахована, или предъявить иск к виновным в затоплении.
Итак, акт составлен, ущерб зафиксирован. Нужно приступать к ремонту. Посмотрите, с чего начать ремонт затопленной квартиры.
Если подтопление было не глобальным и пострадала только верхняя часть квартиры, часто встает вопрос, нужно ли оштукатуривать потолок от потолка, или, может быть, этого достаточно, чтобы удалить старую свободную краску?
1. Удаление отслоившихся слоев краски и отделочного покрытия с затопленных потолков и стен
Сначала с помощью шпателя (или молотка) удалите отслаивающиеся и незакрепленные слои краски и отделку с затопленного потолка и стен. Очищенный субстрат должен высохнуть.
Чтобы ускорить процесс, вы можете использовать воздуходувку или фен, сохраняя при этом циркуляцию воздуха в помещении (открытые двери и окна).
2. Покройте стены и потолок грунтовкой.
После высыхания выставленное место на стенах и потолке должно быть покрыто грунтовкой. Эмульсию наносят кистью так, чтобы она образовала тонкий и ровный слой. Выбор грунтовки и других материалов зависит от качества штукатурки. Если необходимо только уменьшить его впитывающую способность, достаточно грунтовочной эмульсии, которая укрепит впитывающуюся, чрезмерно впитывающую и ослабленную основу. На потолке, однако, стоит использовать грунтовочную штукатурную массу, содержащую акриловые смолы и кварцевую пудру, для повышения адгезии последующих слоев.
3. Покройте стены и потолок шпаклевкой.
Отремонтированное место покрывают белой цементной замазкой, равномерно нанося ее на подложку стальным шпателем и разглаживая. Поверхность шпаклевки можно обработать, слегка повернув шпателем или потерев после высыхания наждачной бумагой. При высыхании избегайте сквозняков и обеспечьте надлежащую вентиляцию и вентиляцию помещения.
4. Покраска стен и потолка
Покрасить стены и потолок можно только после полного высыхания ремонтного слоя. В противном случае краска может разорваться, и на поверхности стен и потолка появятся волдыри.
Чтобы получить равномерное покрытие краской на всей поверхности стен и потолка, необходимо обеспечить равномерную подложку как на отремонтированной части, так и на неокрашенной части. Стоит провести всю поверхность через.
Важно максимально очистить стены и потолок от рыхлых, непокрытых слоев краски на несгоревшей части и очистить от штукатурки. Это можно сделать механически, используя металлическую шпаклевку, или использовать препарат для удаления старых лакокрасочных покрытий.
Если же случилось так, что покраской потолка не отделаться, и смета на ремонт после затопления квартиры превышает размер сбережений и возможности по оплате ремонта, можно обратиться в банк или специальные организации, которые помогут оплатить стоимость ремонта в нужной сумме.
buildfun.ru
Ремонт после залива — это проблема, с которой сталкиваются многие жители многоквартирных домов. Не зависимо от причины, на устранение последствий уйдет достаточно много сил, времени и средств. Квалифицированные специалисты компании «Эра ремонта и дизайна» выполнит все работы, начиная от оценки ремонта после залива и заканчивая уборкой строительного мусора. Опытные прорабы, строители, отделочники, электрики, сантехники быстро, качественно и недорого приведут квартиру в полный порядок.
Смета ремонта квартиры после залива — это официальный документ, где указан размер материального ущерба, и который в дальнейшем станет отличным оружием против соседей, желающих уклониться от его возмещения. Смета описывает все, что испортилось в результате потопа:
Также документ поможет владельцу определить масштаб и сложность работ, необходимых для восстановления интерьера и стоимость ремонта после залива квартиры. При незначительных нарушениях в интерьере можно обойтись косметическим ремонтом. Серьезные повреждения потребуют капитального ремонта.
Специалисты компании «Эра ремонта и дизайна» точно и грамотно составят смету, согласно которой владелец затопленной квартиры сможет затребовать определенную сумму с виновника аварии.
Электрическая проводка и функциональность электрооборудования — это первое что требует внимания после затопления. Только компетентный мастер сможет установить степень повреждения проводки, проведя диагностику с помощью специальных устройств. После проверки электрик сделает вывод о функциональности проводки. В большинстве случаев, после залива, требуется замена кабеля и электроприборов.
Следующий этап — удаление поврежденной отделки: обоев, побелки, краски, напольного покрытия и прочего. Подвергшиеся воздействию воды поверхности необходимо тщательно просушить. Для этого применяется строительный фен, тепловая пушка, в менее серьезных случаях — проветривание.
Высохшие стены покрываются слоем шпаклевки, на который наносится специальный состав, предупреждающий появление плесени и грибка. После обработки поверхностей грунтовкой можно приступать к отделке.
Важно знать: при затоплении стены и перегородки, выполненные из гипсокартона, могут иметь поврежденные углы (сколы, трещины), которые ремонтируются с помощью металлопрофиля или армирующей ленты.
Ремонт потолка после залива требует особого внимания, так как он больше всего страдает при потопе. Обычный потолок ремонтируется в несколько этапов:
Сложнее обстоит дело с гипсокартонными конструкциями. Между слоями обшивки подвесного потолка может скапливаться вода. Чтобы удалить ее в гипсокартоне с помощью дрели проделывают несколько отверстий, сливают воду и просушивают конструкцию. Сильно деформированные листы гипсокартнона нужно удалять и устанавливать на их место новые.
Натяжные потолки выдерживают до 120 л воды на 1 м2. Подобная конструкция может спасти квартиру от сильных повреждений во время затопления. Но ремонт натяжных потолков после залива могут провести только квалифицированные специалисты. За определенную плату они аккуратно удалят накопившуюся воду, высушат поверхность и выполнят повторный монтаж конструкции.
Пол, деформированный после залива, ремонтируется разными способами, выбор которых зависит от напольного покрытия.
Линолеум следует быстро снять и просушить. После того как пол высохнет можно уложить покрытие на место.
Ремонт паркета после залива требует профессионального подхода, так как в большинстве случаев требуется частичная или полная замена покрытия. Замки на дощечках при контакте с водой деформируются и пол вздувается. Ремонт проводится в несколько этапов:
В том случае, когда ламинат поврежден частично меняются только деформированные дощечки.
Самой сложной работой, требующей специальных знаний и навыков, является ремонт паркетной доски после залива. Мастера-паркетчики аккуратно и быстро отремонтируют паркетный пол из любого материала.
Вызвать мастеров для проведения профессионального ремонта квартиры после залива очень просто. Необходимо составить онлайн заявку. Сотрудник свяжется с клиентом в течение нескольких минут для уточнения деталей и назначения времени выезда прораба для составления сметы.
Стоимость ремонта после затопления рассчитывается индивидуально по тарифам, установленным компанией, и зависит от сложности и объема работ.
eraremont.ru
Какие действия необходимо предпринять, при затоплении вашей квартиры соседями сверху? В первую очередь, следует выполнить оценку ущерба. За этим можно обратиться к сотрудникам ЖЭУ либо подать иск на виновника залива, а также заявление на проведение судебной экспертизы.
Компания «Метр ремонта», специализируясь на капремонтах квартир и домов в Москве, также выполняет все виды восстановительных работ после подтопления недвижимого имущества. Наши высококвалифицированные сотрудники способны быстро, с высоким качеством, устранить любые повреждения жилья после затопления или осуществить его полноценный ремонтный цикл.
Взаимодействуя с нами, вы получаете качественные реставрационные работы, подкрепленные гарантийными обязательствами от компании, по вполне приемлемой цене. Общая сметная стоимость окажется для вас ниже среднерыночной, за счет тщательно продуманного плана ремонта, а также благодаря нашей гибкой ценовой политике. Подтвержденная вами в договоре сумма за услуги является окончательной, и не будет пересматриваться нами в сторону увеличения.
Для предварительного обследования объекта к вам выедет наш эксперт, который детально обследует виды и объемы требуемых операций, чтобы затем вывести стоимость ремонтно-восстановительных мероприятий для вашей квартиры.
Место | Покрытие | Объем дефекта | Необходимый объём ремонта |
---|---|---|---|
Отделка потолка (13.1м2) | Водоэмульсионная краска по плитам междуэтажного перекрытия | В результате залива, произошло намокание потолка по всей площади 13.1м2, сопровождаемое отслоением отделочного слоя. Влажность поверхности — 15%. | Удаление старого, отслоившегося слоя краски на всей площади потолка (13.1м2). Просушивание основания до нормативного значения — (8%). Устройство нового отделочного слоя. |
Отделка стен (30.94м2) | Бумажные обои наклеены на оштукатуренные стены. | Массовые следы разводов от воды по периметру комнаты; местами отслоение бумажных обоев от основания, вследствие повышенной влажности штукатурки стен, отслоение бумажных обоев носит прогрессирующий характер. | Расчистка стен от старых обоев на площади (30.94м2). Просушивание основания до нормативного значения — (8%). Оклейка стен новыми обоями. |
Покрытие пола (13.1м2) | Паркет штучный, наклеен при помощи мастики на основание, из ДСП. | Коробление паркета на всей площади, отслоение от снования, деформация основания. | Замена покрытия пола вместе с основанием. Устройство нового покрытия пола, по новому основанию. |
Место | Покрытие | Объем дефекта | Необходимый объём ремонта |
---|---|---|---|
Отделка потолка (11.9м 2) | Водоэмульсионная краска по плитам междуэтажного перекрытия. | В результате залива, произошло намокание потолка по всей площади (11.9м 2), сопровождаемое отслоением отделочного слоя. Влажность поверхности — 12%. | Удаление старого отслоившегося слоя краски на всей площади потолка (11.9м 2). Просушивание основания до нормативного значения (8%). Устройство нового отделочного покрытия потолка. |
Отделка стен (22.07м2) | Бумажные обои наклеены на штукатурку стен. | Массовые следы разводов от воды по периметру комнаты; местами отслоение бумажных обоев от основания, вследствие повышенной влажности штукатурки стен. Отслоение бумажных обоев носит прогрессирующий характер. | Расчистка стен от старых обоев на площади — (22.07м2). Просушивание основания до нормативного значения (8%). Оклейка стен новыми бумажными обоями. |
Покрытие пола (11.9м2) | Паркет штучный, наклеен при помощи мастики на основание, из ДСП. | Коробление паркета на всей площади, отслоение от основания, деформация основания. | Замена покрытия пола вместе с основанием. Устройство нового покрытия пола по новому основанию, по всей площади пола. |
Место | Покрытие | Объем дефекта | Необходимый объём ремонта |
---|---|---|---|
Отделка потолка (7.6м 2) | Потолок покрашен в/э краской | След от протечки на площади 3.2м2 | Т.к при покраске дефектного участка привёдет к разнице оттенков цвета между старым и новым покрытием необходимо произвести покраску всей площади потолка. Необходимо произвести расчистку потолка от старой краски. Покрасить новой краской. |
Отделка стен (13.54м 2) | Обои бумажные наклеены на штукатурку стен — 11.54м2, плитка- 2м2 | Зафиксированы следы протечек, площадью 1.5м2 и 0.8м2 и отслоение обоев, в месте протечек. | Необходим ремонт, с переклейкой обоев на всей площади — 11.54м2 |
Покрытие пола (5м2) | Линолеум | Покрытие имеет следы загрязнения и потертости; следов дефектов, вызванных заливом, не обнаружено. |
Место | Покрытие | Объем дефекта | Необходимый объём ремонта |
---|---|---|---|
Отделка потолка (5м 2) | В коридоре выполнены антресоли, над частью коридора площадью 2м2 перед выходом из квартиры потолок облицован панелями. | Зафиксированы увлажнение на потолке и стенах внутри антресоли. | т.к отделка внутри антресоли отсутствует. Ремонт не требуется. |
Отделка стен | Стены облицованы панелями из ПВХ. Панели выполнены по каркасу. | Отслоение панелей не зафиксировано. Дефекты отсутствует. | |
Покрытие пола (5м2) | Паркет штучный наклеен при помощи мастики на основание из ДСП. | Коробление паркета на всей площади, отслоение от снования, деформация основания. | Замена покрытия пола вместе с основанием. Устройство нового покрытия пола по новому основанию на площади 5м2. |
с/у (туалет) 1.5м2
Место | Покрытие | Объем дефекта | Необходимый объём ремонта |
---|---|---|---|
Отделка потолка (1.5м 2) | Потолок покрашен в/э краской | Следы протечек на площади 0.5м2 | Удаление старой краски. Покраска, на площади 1.5м2 Удаление старой краски. Покраска, на площади 1.5м2. |
Отделка стен | Плитка кафельная — 5.1м2 В/э краска — 6.12м2 | Следы протечек вверху стены, на площади 0.3м2 | Удаление старой краски. Покраска на площади 6.12м2 |
Покрытие пола | Кафельная плитка 1.2м2 | Дефектов не зафиксировано. |
Ванная 2.7м2
Место | Покрытие | Объем дефекта | Необходимый объём ремонта |
---|---|---|---|
Отделка потолка | Потолок покрашен в/э краской | Следы протечек на площади 0.9м2. | Удаление старой краски. Покраска, на площади 2.7м2. |
Отделка стен | Плитка кафельная 1.8м2 В/э краска 11.06м2 | Следы протечек вверху стены, на площади 0.5м2. | Удаление старой краски. Покраска, на площади 11.06м2. |
Покрытие пола | Кафельная плитка 2.7м2 | Дефектов не зафиксировано. |
Если пол был залит водой, то может потребоваться ряд следующих реставрационных этапов:
Сложность данного вида ремонтных работ зависит от вида покрытия, объемов и температуры разлившейся воды (наиболее значимые повреждения наносит горячая вода). Например, для ламинированного пола иногда достаточно заменить несколько подпорченных водой планок. А вот паркетный пол, даже при частичном намокании, может вздуться на обширной площади. Его замена или переборка – сложное занятие, поэтому должна выполняться квалифицированными паркетчиками.
Восстановление нормального состояния залитых стен и внутренних перегородок, осуществляются только после полного удаления поврежденных водой декоративных покрытий. Финишная отделка (обои, покраска, драпировка) должна ложиться на хорошо просушенные, обработанные антисептиком и выровненные шпаклевкой стены.
Одними из наиболее сложных операций, являются мероприятия по приведению в порядок затопленного потолка, особенно если он собран из гипсокартона. На такие подвесные конструкции тратится довольно много средств, времени и сил. В лучшем случае может потребоваться частичная замена, но чаще требуется их полная переделка.
Меньше проблем после затопления доставляет натяжная система. Ведь ПВХ пленка способна выдержать более 120 л воды без потери своих свойств. Однако повреждений потолочного покрытия удастся избежать, только если правильно слить с него воду и просушить. Поэтому ремонт натяжного потолка должен осуществляться силами квалифицированных мастеров.
Доверив восстановление своей квартиры после затопления опытным сотрудникам «Метр ремонта», вы за короткий срок сможете вернуть уют в свой дом и даже заметно его улучшить.
m2remonta.ru
Мы не застрахованы от неприятностей в жизни. Самыми страшными, на мой взгляд, являются случаи, когда не знаешь, что делать. К форсмажорам подобного рода относится протечка крыши (внезапная) или затопление от соседей. Сразу опускаются руки. Напрасно. Немедленно надо приниматься за ремонт потолка после протечки своими руками. Иначе ущерб будет большим.
Содержание статьи:
Неожиданность такая вводит первоначально в ступор. Что делать? В первую очередь следует разобраться с причиной «наводнения». Протекает крыша – устранить в ней брешь. С соседями вопрос решится проще. Кто будет устранять последствия потопа? Можно вызвать специалистов. Мы же предлагаем практические советы хозяевам, которые сами возьмутся за ремонт потолка после протечки.
Сегодня в разных квартирах и даже в одном доме, но в разных комнатах можно увидеть разные потолочные покрытия:
Учитывая такое разнообразие, к ремонту после протечки надо отнестись со всей серьёзностью, дабы не делать этого каждый месяц. Рассмотрим каждый из случаев в отдельности.
Такой вид до недавнего времени был стандартным. Сейчас он встречается реже, но всё же есть. Штукатурку можно положить на деревянные перекрытия. Предлагаем вариант другой: бетонные перекрытия (типичные для многоэтажных домов).
Начнём с подготовки инструмента. Нам потребуется:
Для работы понадобится грунтовка, шпаклёвка, краска.
Внимание! Перед работой не забудьте обесточить дом!
Прежде всего необходимо удалить промокший слой, так как не весь потолок придётся ремонтировать. Протечка случается на стыках плит и ввода(вывода) электропроводки. В этих местах придётся устранять проблему.
Шпателем убирается до бетонного основания вся намокшая масса. Делается это легко.
После этого требуется хорошая просушка, которую удобно производить тепловой пушкой (если нет производственного фена). Плюс к этому хорошую вентиляцию. С высушиванием не следует торопиться: место протечки должно быть абсолютно сухим.
Вслед за этим производим основательную зачистку этого места наждачной бумагой. Работаем, используя средства защиты органов дыхания от пыли. Итогом этого этапа должен быть оголённый потолок, свободный от шпаклёвки, краски. Зачищенное пространство не должно представлять собой островок: не тронутый водой потолок плавно переходит в оголённый. Это достигается путём зачистки сухой поверхности на 30 мм. Теперь со всего потолка удаляется пыль: это удобно сделать пылесосом.
Важно! Работать следует с особой осторожностью: грунтовка не должна задеть неповреждённую часть потолка.
Теперь возьмёмся за основной ремонт протекшего потолка. Прежде всего необходимо загрунтовать зачищенное место. После высыхания произвести повторную грунтовку. Для работы применяйте раствор глубокого проникновения: через некоторое время могут проявиться пятна.
Полезно! Для работы используйте весь материал: грунтовку, шпаклёвку, краску – водостойкий.
Настало время заняться шпаклёвкой. Идеальный вариант – использовать предыдущую смесь. Хорошо, если помните, какую использовали, и употребите её. Иначе придётся провести тестирование новой шпаклёвочной смеси: нанесите на границе очищенного места и неповреждённой части. После высыхания нет отторжений – значит, шпаклёвочная смесь отлично подходит.
Шпаклюя, следует немного зайти на нетронутую часть потолка. После высыхания мелкой наждачной бумагой надо произвести зачистку, гладкость которой можно проверить, приложив фонарик.
Финальная работа по ремонту потолка после затопления – покраска потолка. Красить следует весь потолок: получить полное совпадение оттенка практически не представляется возможным.
Часто случаются протечки дома? Оклейте потолок плиткой, и вы облегчите себе жизнь. Он изготовлен из материала, который не боится воды. У вас именно такой материал? Вам повезло: в таком случае протечка потолка ремонта практически не потребует. Единственное, что нужно сделать – промокнуть воду губкой.
Придётся реставрировать плитку тогда, когда испорчено покрытие под плиткой. Но это не сложно поправить. Сняли её, почистили шпателем повреждение, дали подсохнуть и снова поклеили плиткой.
Ремонт потолка из гипсокартона после затопления более трудоёмкий процесс в сравнении с предыдущим. При появлении протечки важным фактором является время: действовать надо быстро, срочно дать воде стечь с потолка. Для этого необходимо проделать отверстие там, где произошло протекание, и дать стечь жидкости. Сейчас главным делом станет определение площади промокания листа. С этой целью простукивают гипсокартон. При простукивании:
Важно! Обычно у таких потолочных покрытий протечка случается на стыках. Здесь бывает достаточно нанести новую шпаклёвку.
Готовясь срезать лист, следует учесть расположение каркаса. Найдя его, можно снять целиком лист. В случае пролива в другом месте делается следующее:
При наличии натяжных потолков при затоплении возможны два варианта: покрытие пришло в негодность либо совсем не пострадало. На это влияет вид материла.
Больше всего страдает от воздействия воды тканевый потолок. Если для него использовался отечественный материал, то вряд ли его можно восстановить – разумнее будет распрощаться с ним. Покрытие из импортной ткани не изменит окраску и конструкции. После его просыхания на нём не останется и следа от воды.
С бязевым потолком не придётся много работать. Вся проблема состоит в качественной просушке. Она осуществится естественным способом. Останется нанести краску. Могут образоваться морщины – это не беда. Такой потолок закрепляется на каркас с помощью степлера. Задача – снять несколько скоб, затем, натянув бязь, пристрелить снова.
Виниловый натяжной потолок наиболее стойкий к протеканию. Его покрытие, как резервуар, соберёт всю воду. В итоге оно провиснет под тяжестью жидкости – и всё. Ремонт потолка после затопления состоит в том, чтобы слить воду.
Для этого рекомендуется пригласить специалиста, который справится с вашей проблемой.
Важно! Ни в коем случае удалять воду, проткнув, полотно нельзя. Этим вы безвозвратно повредите его.
Когда нет возможности этого сделать, придётся воду сливать своими руками. Эта работа требует осторожности. Первоначально нужно отыскать соединительный шов, который принято располагать в углу. Нашли – снимаем декоративную вставку до тех пор, пока не будет найдена кромка. Постарайтесь прогреть комнатную температуру максимально (желательно до 40 градусов).
Теперь понадобятся плоскогубцы с закруглённой кромкой губ. Место, где находится кромка, необходимо прогреть тепловой пушкой. После этого, осторожно зацепив кромку, потянуть её на 2 см. Через это отверстие и нужно сливать воду. Делается это просто: поднимите отвисшую часть, покатите воду к отверстию. После проделанной процедуры потолок обретёт прежнюю форму. Не закрывайте сразу кромку и вставку – пусть всё просохнет.
Превосходным вариантом в случае затопления является потолок из ПВХ. Плитка совершенно не повредится. Следует обратить внимание на то, из чего сделан каркас. Металлическому и деревянному, обработанному специальным веществом, вода не грозит ничем. Всё же рекомендуем снять 2-3 плиты для сушки меж потолочного пространства, затем установить на место плиты. Главное, чтобы над ними не было ничего, что потом стало бы гнить.
При монтаже потолка во время ремонта целесообразным было бы предусмотреть возможные затопления в квартире. Взвесив все за и против, выберите покрытие, которые меньше всего пострадает от воды. В любом случае, если вас постигла такая неприятность, не бойтесь сделать ремонт потолка в квартире после протечки своими руками.
На видео ниже показан практичный совет по ремону потолока после протечки своими руками:
vseopotolkah.ru