"Потолок в доме" Монтаж натяжных потолков
и уточним детали
Утепление стены со стороны подъезда
какими материалами лучше всего утеплять,как правильно это сделать и лучшие утеплители с влагозащитой
Жители многоэтажных домов часто сталкиваются с проблемой, такой как холод в подъезде, где температура практически не отличается от улицы. Он проникает в квартиры, а в холодном помещении невозможно чувствовать себя комфортно и уютно. Всему вина плохое остекление и отсутствие отопления. Как бы там ни было выход из положения есть.
Разумный и экономный метод сохранения тепла в подъезде
Независимо от того, какая причина потери тепла в помещении, стены подъезда нуждаются в теплоизоляции. Оптимальным вариантом считается утепление стены снаружи.
Такую работу можно выполнять даже в холодное время года, погода не сможет помешать проводить необходимые процессы.
На улице мороз – это не страшно, ведь есть специальные добавки, позволяющие проводить монтаж утеплителя даже при минусовой температуре
Актуальность
Утепление стены в подъезде – это важное мероприятие, позволяющее избежать появления грибка в квартире, а также мокрых углов и промерзания стеновой поверхности. Актуально это в большей степени для жителей первых этажей, когда во время оттепели появляется конденсат, что негативно отражается на здоровье людей.
Качественный монтаж теплоизоляции – это способ защитить жилище от холода, избежать проблем с потерей тепла.
Какими материалами лучше всего пользоваться
Существует несколько видов материала, благодаря которому проводится утепление стен:
- Минеральная вата – это отличный метод утепления подъездной стены. Она способна не только сохранить тепло, но служить как звукоизолятор. Для крепления необходимо предварительно соорудить обрешетку, а поверх установить фальш-стену, фанеру или гипсокартон. После этого поверхность шпаклюется и выбирается подходящий отделочный материал.
- Пеноплекс, материал, отличающийся высоким уровнем теплоизоляции и влагостойкости, не горит, насекомыми не портится. Благодаря прочности используется для решения многих задач.
- Экструдированный пенополистирол – это современный, самый популярный материал среди утеплителей. Имеет отличные свойства водонепроницаемости и паронепроницаемости, низкий уровень теплопроводности. Ячеистая структура придает ему теплоизоляционные свойства необходимые для сохранения тепла.
- Специальная пена, используемая, как утеплитель для наружных поверхностей, представленная в виде дисперсной основы. В составе присутствуют газовые пузырьки, разряжаемые при помощи жидкой или твердой фазы. Наносится пена специальными распылителями. Окончательный результат не уступает по качеству полистиролу или минеральной вате. Удобно применять в местах, которые для других материалов труднодоступные. Защита от влияния атмосферных перемен обеспечивается на 100%.
- Базальтовая вата, состоящая из каменной решетки внутри которой находится воздух. Благодаря ему создаются отличные теплоизоляционные свойства. Она не горит, а высокий уровень плотности обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
Какие материалы не стоит применять
Пенопласт, как утеплитель не рекомендуется использовать, так как он при температуре более 30°С начинает выделять ядовитые вещества.
Он хрупок, не выдерживает высокие перепады температур, нагрузки от ветра. Средний срок службы — до 7 лет.
В результате часть утеплителя может оторваться, нарушив целостность гидроизоляции и создать опасность людям.
Для наружного применения не подходят жидкая керамика и пробковое покрытие.
Как правильно утеплить: рекомендации
Чтобы слой утеплителя отвечал всем требованиям, монтаж следует проводить по установленным правилам:
- основание зачистить, крупные трещины обработать грунтовкой;
- на сухую поверхность прикрепить выбранный утеплитель, зафиксировать дюбелями;
- нанести армирующий слой, состоящий из фасадной сетки и клеевой массы;
- выбрать подходящую финишную отделку, которая защитит стену от повышенной влажности и перепада температур.
Для проведения работ необходимо иметь:
- набор металлических шпателей;
- емкость для приготовления клеящей смеси;
- перфоратор, насадка «миксер»;
- рулетка;
- молоток;
- малярный нож;
- уровень.
Утеплитель крепится снизу вверх, горизонтально. Каждый ряд необходимо смещать, чтобы не образовывался цельный вертикальный шов. Клей наносится волнистым шпателем, как в случае с укладкой плитки.
Как утеплить стену подъезда многоквартирного дома со стороны входа с улицы
Для утепления стеновой поверхности в подъезде необходимо придерживаться пошаговой инструкции:
- Учитывая, что пенополистирол материал неэластичный, перед началом монтажа стену необходимо выровнять. Перепады не должны быть более 1 см. При помощи железной щетки удалить загрязнения и нанести несколько слоев грунтовки глубокого проникновения.
- Если используется гладкий ЭППС, тогда на обратной стороне игольчатым валиком сделать поверхность шероховатой.
- Внимательно следить, чтобы утеплитель не касался земли. Чтобы установить первый ряд сначала на стену крепится цокольный профиль. Толщина его должна соответствовать размеру плиты пенополистирола. Заменить профиль можно деревянными брусками.
- На плиту нанести специальный клей и крепить на стену. Уделить особое внимание участку возле двери. Материал должен быть цельным, чтобы не допустить возникновение мостика холода.
- Далее в шахматном порядке укладываются остальной пенополистирол, плотно прижимая, их друг к другу. Образовавшиеся щели заполнить пеной или герметиком.
- Фиксируется утеплитель тарельчатыми дюбелями. На каждом отдельном листе их должно быть не менее 6 штук.
- Для углов применяется перфорированный уголок, крепится он на клеевую смесь.
- Арматурную сетку лучше укладывать сверху вниз с нахлестом не меньше 8 см на каждую сторону. Сетку плотно прижимать шпателем и разравнивать выступивший клей по поверхности. Дать время для высыхания, примерно 2 – 3 дня в зависимости от погодных условий.
- Финишная отделка заключается в нанесении на сухую и ровную поверхность окончательного слоя.
Какими материалами лучше декоративно отделать
Чтобы правильно подобрать финишный слой важно усчитывать:
- гармоничность его с окружающим ландшафтом;
- уровень прочности и долговечность;
- особенности ухода.
Придать фасаду законченного вида поможет декоративная штукатурка, не требующая дополнительной покраски, так как цвет уже добавлен в смесь.
Виды декоративного слоя:
- Силиконовая штукатурка не выгорает на солнце, влагостойкая, выдерживает перепады температур, но по цене дорогостоящая.
- Фактурная краска имеет высокие показатели паропроницаемости, даже при нанесении тонкого слоя. Она формирует пленку, устойчивую к повышенной влажности и механическим повреждениям.
Поверхность для нанесения фактурной краски должна быть максимально прочной, иметь хорошую адгезию.
- Мозаичная штукатурка, состоит из цветного кварцевого песка, акрилового связующего. Легко моется, имеет отличные свойства адгезии, наносится несложно. Имитирует гранит, мрамор. Выдерживает большие механические нагрузки.
- Структурная штукатурка, придает атмосферу уюта. В составе каменная крошка, кусочки кварца, поэтому поверхность зернистая. Материал долговечен, износоустойчив.
Для жителей первых этажей утепление подъезда – это острая необходимость. Промерзание поверхности ощутимо, так как стены располагаются близко к земле. Если они тонкие, то предоставляют неудобства проживающим людям в доме. Для сохранения тепла выполняется утепление помещения, что позволит устранить грибок, защитить от промерзания и увеличить звукоизоляционные свойства.
Полезное видео
otdelkasten.com
Как утеплить стену в квартире со стороны подъезда
Предисловие. Как утеплить стену в квартире со стороны подъезда? Этот вопрос часто задают хозяева квартир, у которых наружная стена в квартире, где стоит дверь, имеет толщину всего в 1 кирпич и пропускает холод. Ни о какой тепло и, тем более, шумоизоляции подъездной стены говорить не приходится. В статье мы разберем вопрос утепления стены в подъезде своими руками. И начнем с вопроса выбора утеплителя.
Для чего необходимо утепление стены в подъезде
В подъезде зимой температура порой бывает, как на улице из-за того, что дверь в подъезде не утеплена, соседи выходят курить, и не закрывают за собой окна. При этом в квартире температура также падает. Если хотя бы утеплить стену в подъезде своими руками, то потери тепла через эту поверхность сэкономит тепло в вашей квартире. В следующей главе мы расскажем, чем утеплить стену со стороны подъезда в квартире.
Но обратите внимание, что необходимо обратится в ЖЭК или ТСЖ за разрешением. Без разрешения в подъезде ничего делать нельзя. Это изменение ширины прохода и препятствие при возможном пожаре. Порой проще утеплить стену со стороны своей квартиры, а разрешения на работу не потребуется. Что утепление стен необходимо мы разобрали, а теперь рассмотрим недорогие материалы для утепления.
Чем лучше утеплить стены в подъезде
Утепление стены подъезда под штукатуркуСо стороны подъезда можно приклеить листы пенопласта или пенополистирола, их монтаж выполняется на клей и дюбеля, заштукатурив пенополистирол после установки, для защиты от механических повреждений. Также можно сделать фальш стену из ДВП, OSB или гипсокартона. Но это еще не все способы утепления подъездной стены.
Можно использовать и плиты из минеральной ваты толщиной 5см. Утеплитель стоит недорого, не горит, не пропускают звук и хорошо удерживает тепло. Прикрепить плиты к стене можно, соорудив обрешетку на стене. Минвату сверху можно зашпаклевать или сделать обшивку гипсокартоном или фанерой.
Подробнее об утеплении стен минватой своими руками. Заменить пенопласт и минвату на пеноплекс — это хороший вариант. Пеноплекс не пропускает влагу, отлично держит тепло и не горит. Кроме того, пеноплекс имеет более плотную структуру, чем пенопласт, поэтому его используют не только при утеплении стен, но и при работах по теплоизоляции отмостки и фундамента загородных домов.
Как утеплить стену в подъезде своими руками
Без ударной дрели или перфоратора в этом деле никак. Чтобы крепить дюбеля в стене, необходимо просверлить в кирпичной стене отверстия. Есть вариант с приклеиванием пенопласта к стене, а сверху приклеить сетку и замазать утеплитель специальным клеем или шпаклевкой. Фасады домов снаружи утепляют именно так. Правда, минвату на стены сажают дополнительно на дюбель для надежности.
Если возможности засверлиться в стену нет, то можно попробовать приклеить плиты утеплителя на клей, но это ненадежно. Обрешетку надо будет делать, если вы хотите получить более надежную конструкцию, а сверху на направляющие прикручиваются листы гипсокартона, можно и дешевле найти материалы. Можно также использовать метод «мокрого утепления» стен в подъезде или утепление стен пенопластом под штукатурку.
xn----jtbaaoqpdidh0am.xn--p1ai
Утепление стен в подъезде своими руками
Утепление стен в подъезде своими руками
Некоторым владельцам квартир приходится решать такую проблему, при которой одна из стен соприкасается с подъездом и при этом имеет очень небольшую толщину.
Замечено, что при толщине стены в один кирпич тепло из квартиры уходит быстро. Неудобства также вызывает низкий уровень звукоизоляции. В итоге возникает потребность обеспечить утепление стены с той стороны, где находится подъезд. Но какими образом это сделать? Сначала нужно выбрать утеплитель.
Для чего необходимо утепление стены в подъезде
Есть немало факторов, приводящих к снижению температуры в подъезде. Очень редко бывает так, что подъездная дверь качественно утеплена. Некоторые жильцы курят в подъезде и забывают закрывать окна. Следствием этого становится снижение температуры в том числе в квартире. Избавиться от такой проблемы получится, если расположить теплоизоляционный материал на стенах со стороны подъезда.
Только в первую очередь владельцу квартиры потребуется получить разрешение. Для этого он должен подать заявление в ТСЖ. Причем, разрешение не всегда удается получить, поскольку дополнительное утепление уменьшает ширину подъезда и становится потенциальным препятствием для эвакуации во время пожара. Гораздо проще выполнить теплоизоляцию изнутри, на которую совсем не требуется одобрение. Но какими материалами это можно осуществить?
Жидкая изоляция отопления. Пожалуй одна из важнейших систем в жилище человека это система водоснабжения. По трубам в наш дом попадает не только питьевая, но и горячая вода.Чем лучше утеплить стены в подъезде
На стенах подъезда получится без труда разместить такой простой утеплитель, как пенопласт. Чтобы провести его монтаж, достаточно использовать клеевую смесь или дюбеля. После того, как пенополистирол окажется закреплен, слой теплоизоляции дополнительно штукатурится. Вместо штукатурки можно выбрать обшивку поверхности гипсокартоном, плитами ДВП или OSB.
Другой метод утепления подъездной стены – укладка минеральной ваты. Такой утеплитель обойдется недорого, если толщина его плит составляет 5 см. Минвата отличается способностью защищать не только от потерь тепла, но еще и от проникновения шумов. С целью закрепления минеральной ваты сначала монтируют обрешетку. Поверх слоя утеплителя устанавливают фальшстену или проводят шпатлевание.
Еще один хороший вариант состоит в утеплении стены при помощи пеноплекса. Он отличается влагостойкостью, прекрасной теплоизоляцией, не горит и не портится от насекомых. Пеноплекс – универсальный утеплитель, который из-за своей прочности может использоваться при решении многих задач.
Как утеплить стену в подъезде своими руками
Одной из главных проблем, касающихся процесса утепления, считается необходимость использовать перфоратор или ударную дрель. При помощи подобных инструментов крепятся дюбеля, для которых изначально требуется готовить отверстия в кирпичной стене. Если этот метод кажется сложным, вместо него можно выбрать приклеивание. Но тогда получится использовать только пенопласт или пеноплекс. Поверх утеплителя накладывается армированная сетка, которая затем шпатлюется или штукатурится. Минеральную вату лучше всего монтировать на дюбеля.
Владелец, желающий добиться максимально надежного утепления, должен выбрать метод с применением обрешетки. Направляющие профили, которые в этом случае используются, позволяют плотно уложить плиты утеплителя. И еще один способ – выполнить «мокрое утепление», при котором пенопласт покрывается штукатуркой. Последний материал обеспечивает дополнительную теплоизоляцию. Квартира окажется отлично утепленной.
[embedyt] http://www.youtube.com/watch?v=pz7b6x7LnTw[/embedyt]Мой мир
Вконтакте
Одноклассники
Google+
stroi-biznes.ru
Утепление стены в подъезде своими руками ⋆ Прорабофф.рф
Некоторым владельцам квартир приходится решать такую проблему, при которой одна из стен соприкасается с подъездом и при этом имеет очень небольшую толщину.
Замечено, что при толщине стены в один кирпич тепло из квартиры уходит быстро. Неудобства также вызывает низкий уровень звукоизоляции. В итоге возникает потребность обеспечить утепление стены с той стороны, где находится подъезд. Но какими образом это сделать? Сначала нужно выбрать утеплитель.
Для чего необходимо утепление стены в подъезде
Есть немало факторов, приводящих к снижению температуры в подъезде. Очень редко бывает так, что подъездная дверь качественно утеплена. Некоторые жильцы курят в подъезде и забывают закрывать окна. Следствием этого становится снижение температуры в том числе в квартире. Избавиться от такой проблемы получится, если расположить теплоизоляционный материал на стенах со стороны подъезда.
Только в первую очередь владельцу квартиры потребуется получить разрешение. Для этого он должен подать заявление в ТСЖ. Причем, разрешение не всегда удается получить, поскольку дополнительное утепление уменьшает ширину подъезда и становится потенциальным препятствием для эвакуации во время пожара. Гораздо проще выполнить теплоизоляцию изнутри, на которую совсем не требуется одобрение. Но какими материалами это можно осуществить?
Чем лучше утеплить стены в подъезде
На стенах подъезда получится без труда разместить такой простой утеплитель, как пенопласт. Чтобы провести его монтаж, достаточно использовать клеевую смесь или дюбеля. После того, как пенополистирол окажется закреплен, слой теплоизоляции дополнительно штукатурится. Вместо штукатурки можно выбрать обшивку поверхности гипсокартоном, плитами ДВП или OSB.
Другой метод утепления подъездной стены – укладка минеральной ваты. Такой утеплитель обойдется недорого, если толщина его плит составляет 5 см. Минвата отличается способностью защищать не только от потерь тепла, но еще и от проникновения шумов. С целью закрепления минеральной ваты сначала монтируют обрешетку. Поверх слоя утеплителя устанавливают фальшстену или проводят шпатлевание.
Еще один хороший вариант состоит в утеплении стены при помощи пеноплекса. Он отличается влагостойкостью, прекрасной теплоизоляцией, не горит и не портится от насекомых. Пеноплекс – универсальный утеплитель, который из-за своей прочности может использоваться при решении многих задач.
Как утеплить стену в подъезде своими руками
Одной из главных проблем, касающихся процесса утепления, считается необходимость использовать перфоратор или ударную дрель. При помощи подобных инструментов крепятся дюбеля, для которых изначально требуется готовить отверстия в кирпичной стене. Если этот метод кажется сложным, вместо него можно выбрать приклеивание. Но тогда получится использовать только пенопласт или пеноплекс. Поверх утеплителя накладывается армированная сетка, которая затем шпатлюется или штукатурится. Минеральную вату лучше всего монтировать на дюбеля.
Владелец, желающий добиться максимально надежного утепления, должен выбрать метод с применением обрешетки. Направляющие профили, которые в этом случае используются, позволяют плотно уложить плиты утеплителя. И еще один способ – выполнить «мокрое утепление», при котором пенопласт покрывается штукатуркой. Последний материал обеспечивает дополнительную теплоизоляцию. Квартира окажется отлично утепленной.
xn--80ac1bcbgb9aa.xn--p1ai
Как утеплить стену в подъезде — MOREREMONTA
Утепление стены между подъездом и квартирой в современных многоквартирных домах решает проблему плохой звукоизоляции квартир и потери тепла из жилого помещения, особенно на первом этаже. Рассмотрим, для чего необходимо утеплить стену в подъезде со стороны квартиры, какой утеплитель можно использовать в жилых помещениях. В конце статьи имеется подробная видео инструкция по проведению ремонтных работ в подъезде своими силами.
Как утеплить стену в подъезде своими руками
Если утепление планируется провести в подъезде многоквартирного дома, то необходимо обратится в ТСЖ за разрешением на проведение работ. Подъезд дома – это общедомовая собственность жильцов и без разрешения собственников ничего нельзя сделать. Для самостоятельного утепления стены между квартирой и подъездом, проще всего уложить теплоизоляцию со стороны своей квартиры, так как в этом случае не потребуется разрешения от жильцов.
Нужно ли утеплять стену в подъезде
Сравнение теплопроводности утеплителей по толщине
Для чего необходимо утеплить стену в подъезде? Ответ на данный вопрос очень простой. Зимой довольно часто температура в подъезде падает из-за некачественной входной двери на первом этаже. Особенно это правило касается домов старой постройки с деревянной входной дверью. Холод в подъезде приводит к значительному увеличению потерь тепла из квартиры. Как видите, теплоизоляция стен подъезда на первом этаже жилого дома необходима.
Но первым делом вам следует избавиться от источников холода в подъезде — установить современную железную дверь с доводчиком на первом этаже, заменить старые деревянные окна на металлопластиковые окна. И только потом думать про ремонтные работы. Рассмотрим далее, какие материалы можно использовать, какие технологии применяются сегодня в строительстве для обработки вертикальных конструкций со стороны подъезда и жилых помещений.
Чем утеплить стены в подъезде дома
Если вам дали добро на проведение работ в подъезде или вы решили утеплить стену с входной дверью, то на можно использовать пенопласт или экструзионный пенополистирол. Для крепления плит можно использовать монтажную пену или клей для пенополистирола. Для отделки стены можно использовать древесные плиты OSB или гипсокартон. Для шумоизоляции лучше использовать минеральную вату, так как волокнистый материал лучше поглощает звуки.
В квартире безопаснее использовать базальтовый утеплитель, например, для этих целей отлично подойдет минвата URSA в плитах. Минеральная вата экологична, выдерживает высокие температуры, а также служит отличной шумоизоляцией. Волокнистый утеплитель крепится на вертикальных конструкциях при помощи каркаса из брусков дерева или профиля. Сверху конструкцию необходимо укрыть пароизоляцией, обшить гипсокартоном и оштукатурить.
Фото. Утепление стены подъезда минеральной ватой
Утепление стены подъезда своими руками
Для работы вам потребуется электрическая дрель, ножовка по дереву и по металлу, молоток, перфоратор, саморезы и гвозди, а также другой инструмент. Чтобы утеплить стену подъезда со стороны квартиры минеральной ватой, на стене монтируется обрешетка из бруса или профилей необходимой толщины. Плиты минваты укладываются вплотную между брусками, для этого расстояние между ними должно быть на 10-15 мм меньше ширины плит теплоизоляции.
Далее вся стена укрывается пароизоляционной пленкой, чтобы защитить утеплитель от увлажнения. Для качественного утепления и шумоизоляции достаточно будет толщины минваты в 50 мм. Далее на конструкцию крепится гипсокартон, все швы между листами проклеиваются малярной лентой и шпаклюются. После высыхания шпатлевки, швы шкурятся, а вся стена грунтуется. В конце поверхность гипсокартона укрывается финишной шпатлевкой.
Фото. Утепление стены в подъезде своими руками
Утепление стены подъезда на первом этаже
Современная входная дверь и утепленные стены на первом этаже подъезда помогут сэкономить тепло в многоквартирном доме, и улучшит микроклимат в смежных с подъездом квартирах на нижних этажах. Для отделки стен отлично подойдет пеноплекс. Экструзионный пенополистирол отлично сохраняет тепло, не пропускает влагу и обладает повышенной прочностью. Швы между плитами следует пропенить, далее вся стена обшивается OSB-плитами или штукатурится.
Толщина теплоизоляции зависит от материала стен и климата региона, рассчитать минимальную толщину утеплителя можно на онлайн калькуляторе точки росы. Из видео в конце статьи вы можете узнать рекомендации бывалых строителей по этой теме. Чтобы сделать свою квартиру более комфортной для проживания, вы можете сделать самостоятельное утепление лоджии или балкона. Как это сделать правильно – читайте также на нашем сайте.
Видео. Как утеплить стену в подъезде
Жители многоэтажных домов часто сталкиваются с проблемой, такой как холод в подъезде, где температура практически не отличается от улицы. Он проникает в квартиры, а в холодном помещении невозможно чувствовать себя комфортно и уютно. Всему вина плохое остекление и отсутствие отопления. Как бы там ни было выход из положения есть.
Разумный и экономный метод сохранения тепла в подъезде
Независимо от того, какая причина потери тепла в помещении, стены подъезда нуждаются в теплоизоляции. Оптимальным вариантом считается утепление стены снаружи.
Такую работу можно выполнять даже в холодное время года, погода не сможет помешать проводить необходимые процессы.
На улице мороз – это не страшно, ведь есть специальные добавки, позволяющие проводить монтаж утеплителя даже при минусовой температуре
Актуальность
Утепление стены в подъезде – это важное мероприятие, позволяющее избежать появления грибка в квартире, а также мокрых углов и промерзания стеновой поверхности. Актуально это в большей степени для жителей первых этажей, когда во время оттепели появляется конденсат, что негативно отражается на здоровье людей.
Какими материалами лучше всего пользоваться
Существует несколько видов материала, благодаря которому проводится утепление стен:
- Минеральная вата – это отличный метод утепления подъездной стены. Она способна не только сохранить тепло, но служить как звукоизолятор. Для крепления необходимо предварительно соорудить обрешетку, а поверх установить фальш-стену, фанеру или гипсокартон. После этого поверхность шпаклюется и выбирается подходящий отделочный материал.
- Пеноплекс, материал, отличающийся высоким уровнем теплоизоляции и влагостойкости, не горит, насекомыми не портится. Благодаря прочности используется для решения многих задач.
- Экструдированный пенополистирол – это современный, самый популярный материал среди утеплителей. Имеет отличные свойства водонепроницаемости и паронепроницаемости, низкий уровень теплопроводности. Ячеистая структура придает ему теплоизоляционные свойства необходимые для сохранения тепла.
- Специальная пена, используемая, как утеплитель для наружных поверхностей, представленная в виде дисперсной основы. В составе присутствуют газовые пузырьки, разряжаемые при помощи жидкой или твердой фазы. Наносится пена специальными распылителями. Окончательный результат не уступает по качеству полистиролу или минеральной вате. Удобно применять в местах, которые для других материалов труднодоступные. Защита от влияния атмосферных перемен обеспечивается на 100%.
- Базальтовая вата, состоящая из каменной решетки внутри которой находится воздух. Благодаря ему создаются отличные теплоизоляционные свойства. Она не горит, а высокий уровень плотности обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
Какие материалы не стоит применять
Пенопласт, как утеплитель не рекомендуется использовать, так как он при температуре более 30°С начинает выделять ядовитые вещества.
Он хрупок, не выдерживает высокие перепады температур, нагрузки от ветра. Средний срок службы — до 7 лет.
В результате часть утеплителя может оторваться, нарушив целостность гидроизоляции и создать опасность людям.
Как правильно утеплить: рекомендации
Чтобы слой утеплителя отвечал всем требованиям, монтаж следует проводить по установленным правилам:
- основание зачистить, крупные трещины обработать грунтовкой;
- на сухую поверхность прикрепить выбранный утеплитель, зафиксировать дюбелями;
- нанести армирующий слой, состоящий из фасадной сетки и клеевой массы;
- выбрать подходящую финишную отделку, которая защитит стену от повышенной влажности и перепада температур.
Для проведения работ необходимо иметь:
- набор металлических шпателей;
- емкость для приготовления клеящей смеси;
- перфоратор, насадка «миксер»;
- рулетка;
- молоток;
- малярный нож;
- уровень.
Утеплитель крепится снизу вверх, горизонтально. Каждый ряд необходимо смещать, чтобы не образовывался цельный вертикальный шов. Клей наносится волнистым шпателем, как в случае с укладкой плитки.
Как утеплить стену подъезда многоквартирного дома со стороны входа с улицы
Для утепления стеновой поверхности в подъезде необходимо придерживаться пошаговой инструкции:
- Учитывая, что пенополистирол материал неэластичный, перед началом монтажа стену необходимо выровнять. Перепады не должны быть более 1 см. При помощи железной щетки удалить загрязнения и нанести несколько слоев грунтовки глубокого проникновения.
- Если используется гладкий ЭППС, тогда на обратной стороне игольчатым валиком сделать поверхность шероховатой.
- Внимательно следить, чтобы утеплитель не касался земли. Чтобы установить первый ряд сначала на стену крепится цокольный профиль. Толщина его должна соответствовать размеру плиты пенополистирола. Заменить профиль можно деревянными брусками.
- На плиту нанести специальный клей и крепить на стену. Уделить особое внимание участку возле двери. Материал должен быть цельным, чтобы не допустить возникновение мостика холода.
- Далее в шахматном порядке укладываются остальной пенополистирол, плотно прижимая, их друг к другу. Образовавшиеся щели заполнить пеной или герметиком.
- Фиксируется утеплитель тарельчатыми дюбелями. На каждом отдельном листе их должно быть не менее 6 штук.
- Для углов применяется перфорированный уголок, крепится он на клеевую смесь.
- Арматурную сетку лучше укладывать сверху вниз с нахлестом не меньше 8 см на каждую сторону. Сетку плотно прижимать шпателем и разравнивать выступивший клей по поверхности. Дать время для высыхания, примерно 2 – 3 дня в зависимости от погодных условий.
- Финишная отделка заключается в нанесении на сухую и ровную поверхность окончательного слоя.
Какими материалами лучше декоративно отделать
Чтобы правильно подобрать финишный слой важно усчитывать:
- гармоничность его с окружающим ландшафтом;
- уровень прочности и долговечность;
- особенности ухода.
Придать фасаду законченного вида поможет декоративная штукатурка, не требующая дополнительной покраски, так как цвет уже добавлен в смесь.
Виды декоративного слоя:
- Силиконовая штукатурка не выгорает на солнце, влагостойкая, выдерживает перепады температур, но по цене дорогостоящая.
- Фактурная краска имеет высокие показатели паропроницаемости, даже при нанесении тонкого слоя. Она формирует пленку, устойчивую к повышенной влажности и механическим повреждениям.
- Мозаичная штукатурка, состоит из цветного кварцевого песка, акрилового связующего. Легко моется, имеет отличные свойства адгезии, наносится несложно. Имитирует гранит, мрамор. Выдерживает большие механические нагрузки.
- Структурная штукатурка, придает атмосферу уюта. В составе каменная крошка, кусочки кварца, поэтому поверхность зернистая. Материал долговечен, износоустойчив.
Для жителей первых этажей утепление подъезда – это острая необходимость. Промерзание поверхности ощутимо, так как стены располагаются близко к земле. Если они тонкие, то предоставляют неудобства проживающим людям в доме. Для сохранения тепла выполняется утепление помещения, что позволит устранить грибок, защитить от промерзания и увеличить звукоизоляционные свойства.
Полезное видео
Вопрос задал: Lanka
Прошу Вас проконсультировать как правильно решить проблему с холодной стеной.
У меня новая 3-х комнатная квартира. Серия И-1724 панельно-кирпичная: каркас здания (несущие стены, перекрытия) выполнен из железобетонных панелей, а наружные стены кирпичные. Дом 17 этажный. У меня 5 этаж. Квартира угловая. Территориально — Москва.
Ремонт я еще не делала, просто поклеили обои на бетон, постелили линолеум и въехали жить, и как оказалось — так даже и лучше, теперь точно знаю где проблемы в квартире, котрые нужно устранить в процессе ремонта. Одна из них — холодная стена в одной из комнат. В квартире есть одна лоджия: со стеклопакетом и она утеплена. Во всей квартире поставили уже стеклопакеты, но откосов и подоконника нет — просто пену монтажную видно пока, и, соответсвенно, пока есть естественная вентиляция (откосы планирую ставить после штукатурки стен). Батареи стоят самые простые — и я их тоже планирую менять. Но даже при таких условиях, комнаты (кроме одной) теплые (правда еще и морозов сильных не было). Думаю после штукатурки, стяжки и смены батарей будет еще теплее. Но в одной комнате есть холоная стена, причем она выходит не на улицу, а в подъезд на лестничный проем (на плане толщина стены 18 см), стена реально холодная — руку ложишь прямо холодом от нее веет. Влаги и плесени нет пока на ней. Конструкция дома такова, что вход на лестницу отдельный — от лифта через балкон (не застекленный). Дом построен с задержками в строительсве (проблемы новостроек), и двери в подъезде "картонные", дует везде, а батареи на лестнице и вовсе без экранов. Это мы с ДЭЗом, конечно, будем пытаться устранить, но я хочу утеплить свою стену, не дожидаясь приведения в порядок подъезда дома.
Посоветуйте как правильно утеплить эту стену: можно ли изнутри квартиры и как правильно это сделать? Можно (или нужно) ставить в квартире какую-нибудь компактную приточную вентиляцию и как правильно это сделать (имеет ли значение для этого сколько комнат имеют вентиляционное отверстие в вентиляционной шахте)?
Буду очень признательна за консультацию специалистов, т.к. денег на ремонт немного, и хочеться лучше правильно сделать все черновые работы.
Комментарии
-
7 лет назад tanya (эксперт Builderclub)
Уточните, эта холодная стена толщиной 18 см — она железобетонная?
А также напишите есть ли в квартире вентиляция сейчас, если да, то в каких комнатах и какого сечения вентканалы?
ответить
| 7 лет назад | Lanka Здравствуйте, спасибо за отклик. Вот нашла про дом: Стены: наружные кирпичные трехслойные с утеплителем общей толщиной 52 см (лицевой кирпич 25 см, утеплитель ПСБ 15 см, керамический кирпич 12 см). Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 18 см. Межкомнатные перегородки — гипсовые пазогребневые и кирпичные толщиной 10 см. Перекрытия — крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 16 см с терморазъемами по наружному контуру, которые заполняются вкладышами из минераловатных плит. Несущие стены: наружные и внутренние железобетонные продольные и поперечные межквартирные и все межкомнатные (перекрестно-конструктивная система). Т.о. — холодная стена железобетонная. По поводу вентиляции: про сечение нашла толко из обсуждений на форуме "Сечение общего канала — 0,25 м 2 (даже считать не надо), что как Вам известно соответствует 1200 м 3 воздуха, при естевенной вентиляции (1.5м/с). Через второй спутник у нас еще и вытяжка из санузла. 17 этажей по 60 м 3 = 1020 м 3 17 этажей по 25 м 3 = 425 м 3 . Я, честно говоря не понимаю в этом ничего. Сами вентиляционны блоки размером 47 см на 97 см. Во вложении два плана. Картинка план 1. Это то что есть сейчас. Черные прямоугольники — вентиляционные каналы. Холодная комната розовая (по проекту это кухня), холодная стена отмечена красной линией. В комнате стандартное отверстие в вентканал (для вытяжки кухонной). Оно сейчас просто открыто и все. В санузлах тоже — просто открыты стандартные отверстия в вентиляционные каналы (т.к. не ремонтировалось ничего еще). Площадь картиры примерно 80 м 2 Высота потолков 2.65 м. 5 этаж 17 этажного дома. Картинка план 2. Это пока мое желание перенести кухню в комнату отмеченную желтым. Тогда, соответсвенно, в желтой комнате пробиваем отверстие в вентиляционную камеру для вытяжки кухонной. А в розовой комнате хочу сделать спальню. Вентканал замуровывать не хочу. Хочу постваить решетку (только не знаю просто закрыть, или с обратным клапаном). И последнее приложение — схема лестничной площадки. Хочу поставить компактную приточную установку. Только не разбираюсь, хватит ли в одной комнате на всю квартиру или нет? И каких технических параметров она должна быть? |
moreremonta.info
Правильное утепление стены выходящей в подъезд
Здравствуйте.
Прошу Вас проконсультировать как правильно решить проблему с холодной стеной.
У меня новая 3-х комнатная квартира. Серия И-1724 панельно-кирпичная: каркас здания (несущие стены, перекрытия) выполнен из железобетонных панелей, а наружные стены кирпичные. Дом 17 этажный. У меня 5 этаж. Квартира угловая. Территориально - Москва.
Ремонт я еще не делала, просто поклеили обои на бетон, постелили линолеум и въехали жить, и как оказалось - так даже и лучше, теперь точно знаю где проблемы в квартире, котрые нужно устранить в процессе ремонта. Одна из них - холодная стена в одной из комнат. В квартире есть одна лоджия: со стеклопакетом и она утеплена. Во всей квартире поставили уже стеклопакеты, но откосов и подоконника нет - просто пену монтажную видно пока, и, соответсвенно, пока есть естественная вентиляция (откосы планирую ставить после штукатурки стен). Батареи стоят самые простые - и я их тоже планирую менять. Но даже при таких условиях, комнаты (кроме одной) теплые (правда еще и морозов сильных не было). Думаю после штукатурки, стяжки и смены батарей будет еще теплее. Но в одной комнате есть холоная стена, причем она выходит не на улицу, а в подъезд на лестничный проем (на плане толщина стены 18 см), стена реально холодная - руку ложишь прямо холодом от нее веет. Влаги и плесени нет пока на ней. Конструкция дома такова, что вход на лестницу отдельный - от лифта через балкон (не застекленный). Дом построен с задержками в строительсве (проблемы новостроек), и двери в подъезде "картонные", дует везде, а батареи на лестнице и вовсе без экранов. Это мы с ДЭЗом, конечно, будем пытаться устранить, но я хочу утеплить свою стену, не дожидаясь приведения в порядок подъезда дома.
Посоветуйте как правильно утеплить эту стену: можно ли изнутри квартиры и как правильно это сделать? Можно (или нужно) ставить в квартире какую-нибудь компактную приточную вентиляцию и как правильно это сделать (имеет ли значение для этого сколько комнат имеют вентиляционное отверстие в вентиляционной шахте)?
Буду очень признательна за консультацию специалистов, т.к. денег на ремонт немного, и хочеться лучше правильно сделать все черновые работы.
Заранее спасибо.
www.builderclub.com
Возможно ли утеплить стену квартиры со стороны подъезда? Какую использовать технологию/материалы? Стоит ли это делать?
Летом 2010г купила квартиру в кирпичном доме. Прежние хозяева, естественно, ни о чем не предупредили. А председатель ТСЖ уже после покупки сказал: "Должен Вас предупредить - в вашем стояке плохая вентиляция и промерзает стена. Сейчас мы судимся с застройщиком". После этого я внимательно осмотрела стену и на ней обнаружились черные точки в углу и ближе к полу, видимо, плесень :( Суд ТСЖ с застройщиком ничего не дал, т.к. гарантия кончилась (дом сдан году в 2005-2006), застройщик фирму продал (теперь она зарегистрирована не в нашем регионе, а в Питере) и вообще, денег на суды нет. Старожилы говорят, что еще при сдаче дома был какой-то сговор и суд и не предполагалось выигрывать.
Вообщем, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. А спасаться приходится от холода (чернота пока вроде не разрастается). Зимой в комнате с наружной стеной очень холодно. Т.к. доступ к стене есть со стороны подъезда (стена выходит на пожарный балкон + на неотапливаемый мусоропроводный холл + на слабо отапливаемый лифтовой холл), то хотелось бы ее утеплить своими силами. Только не знаю как, чем и имеет ли смысл вообще.
Из чего состоит стена, в чем ошибки строителей - добиться невозможно. Председатель (уже другой) неуловим, один из членов правления пришел, постучал по стене и говорит: "Зачем сняли пенопласт? На этой стене должен быть слой пенопласта." Бухгалтер говорит: "По проекту на стене должен быть слой минваты, но т.к. квартиры покупали с черновой отделкой, то никто у себя этот слой делать не стал." Женщина (одна из немногих старожилов, которые еще не продали квартиру в этом стояке) говорит: "Слушай их больше - они не такого наговорят!"
Температура зимой в центре комнаты на столе 18-19С, в углу на полу 12С, метра на полтора дальше от угла вдоль стены 15С.
Вот не пойму - поможет ли мне утепление? Не станет ли плесень чувствовать себя вольготнее в тепле? С отоплением тоже не все хорошо: в сильные морозы батареи греют лучше и в комнате ощутимо теплее (выше 20С). Но в обычную погоду батареи не такие горячие. Председатель говорит, что температуру регулируют на ТЭЦ. И основная масса стояков в доме кричит, что они живут с открытыми окнами. А у нас реально батареи не горячие. Т.е. подающая труба горячая - рукой нельзя держаться, а за трубу, на которой батарея висит держись пожалуйста.
Начинается моя 3-я зима в холодной квартире. Может кто поможет/подскажет/проконсультирует? Одна важная особенность при утеплении - материалы должны быть пожаробезопасными!
Прилагаю:
1. Фото фасада дома. Заметно, что пожарный балкон глубже, чем лоджия, т.е. часть стены выходит фактически на улицу (по моим подсчетам сантиметров 20).
2. План БТИ (слева квартира соседей, справа - пожарный балкон и коридор). Размеры внутри квартиры соответствуют БТИшным.
3. На плане БТИ видно, что толщина стены разная. Но кто бы знал, как дела обстоят на самом деле. Попробовала пересчитать кирпичи на лоджии/пожарном балконе, промерить рулеткой внутри и снаружи. Выкладываю схему того, что приблизительно получилось.
ideas.homechart.ru
|
Стены в парадном, внутри подъезда, со стороны лестничной площадки часто очень холодные. А, учитывая то, что температура в парадном зачастую практически ничем не отличается от температуры на улице, стены в квартире, примыкающие к стене на лестнице, выходящие к лифтовой площадке в подъезде, промерзают зимой, образуется конденсат и такой неприятный грибок на кухне или в ванной комнате впоследствии. Почему стены в парадном, на лестничных клетках холодные, промерзают?Причины того, что промерзают стены в подъездах, очень просты. Особенно сильно промерзают стены в парадном в старых домах, которые строились при Советском Союзе. С отоплением в то время проблем не было и при строительстве дома не уделялось должного внимания стенам на лестничных клетках, т.к. предполагалось, что все парадные будут хорошо отапливаться. Но такой неприятный сюрприз в виде «холодной» стенки в квартире, которая выходит на лестничную клетку, получают и жильцы новостроек. При строительстве дома неправильно рассчитывается толщина стенки в парадном или просто напросто экономятся материалы. Что делать, если промерзает стенка, выходящая на лестничную клетку?Решение этой проблемы достаточно простое. Надо просто утеплить холодную стену в подъезде. Специалисты давно определили, что оптимальным способом теплоизоляции является утепление "снаружи", со стороны холодной поверхности стены. Существуют ГОСТы, и многие расчёты, которые показывают, что именно наружное утепление является оптимальным способом утепления стен. Не будем вдаваться в подробности этих вычислений, сложных для обычного человека, скажем лишь, что утепление стены снаружи позволяет значительно снизить потери тепла в квартире, в среднем на 30% и исключит возможность появления конденсата, который может возникнуть при утеплении холодной стены изнутри квартиры. (Подробнее о "точке росы" и о влиянии способа утепления на её положение читайте здесь.) Самым лучшим спобом решить проблему холодной стены в парадном - есть утепление такой стены, с обратной стороны, со стороны лестничной или лифтовой площадки. Если же Вы столкнулись с проблемой холодной стены зимой, это тоже не беда. Такое утепление можно выполнять даже в холодную пасмурную погоду, так как снег и дождь не мешают работе. Мороз на улице – тоже не проблема, существуют специальные добавки, позволяющие использовать материалы для утепления при отрицательных температурах. Как утеплить стену в парадном?Для утепления в парадном Вы можете избрать два варианта: Первый вариант
Затем вам надо посидеть в интернете пару дней, изучить технологию утепления, посмотреть десяток видеороликов, как это делается. Поехать в строительный магазин, купить утеплитель, сухие смеси, краску, сетку, крепёжные гвозди и приниматься за работу. В принципе, не очень сложно. Этот вариант, безусловно, займёт много сил и времени, но Вы сэкономите на работе и получите некоторый опыт. Второй вариант Чем мы утепляем стены внутри подъезда?Наша компания занимается утеплением много лет, и мы считаем, что в парадных, на лестничных клетках наиболее рационально и правильно использовать для утепления такие же материалы, которые мы применяем при утеплении фасадов, а именно материалы исключительно для наружных работ. Это более долговечные и устойчивые к холоду и механическому воздействию материалы, чем обычные материалы для внутренних работ, но и более дорогие. Также надо заметить, что отделку при утеплении в парадном мы выполняем более тяжёлым слоем, чем на фасадах, потому что многие дети и просто любопытные любят «поковыряться» в пенопласте, проткнуть его чем-то…Или же просто кто-то будет нести про лестнице большой предмет и может повредить утепление нечаянно…Поэтому при отделке внутри парадных мы всегда наносим несколько тяжёлых слоёв специальных смесей и используем только краску для наружных работ, устойчивую к повреждениям и вытираниям. Также мы подбираем нужный цвет краски, чтобы утепление в парадном не отличалось от остальных стен. Сколько стоит утепление лестничных клеток? Цена на утепление в подъезде.Стоимость 1 кв.м утепления в парадном составляет 750-800 грн. Сюда входит закупка, доставка материала, стоимость работы, материалов, уборка на лестничной клетке в конце работы и вывоз мусора. Технология утепления стен внутри парадного.Утепление стены на лестничной или лифтовой площадке практически ничем не отличается от утепления фасадной стены здания и более подробно описано на этой странице Как заказать утепление стенки в подъезде?Позвоните по одному из телефонов: Наш специалист приедет к Вам, произведёт замеры, проконсультирует и вы назначите удобное для вас время. Утепление стенки на лестничной клетке обычно занимает 3-4 дня (как правило, первый день целый, с утра до вечера, затем по несколько часов в день, или через день в зависимости от влажности воздуха в парадном и времени высыхания каждого слоя.) |
promalpinizm.com.ua
Утепление стен - советы адвокатов и юристов
Советы юристов:
1. Примерный текст заявления на утепление наружный торцевой стены многоквартирного дома. [email protected]
1.1. Ильдус Дамаромич!
Для подготовки документа Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личный чат.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Текст заявления на утепление внешней стены многоквартирного дома.
2.1. Дак пишите в произвольной форме - четко и ясно изложите, что вам нужно и по каким причинам вы это просите.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Как правильно написать заявление в ЖЭК на утепление наружный стены.
3.1. Образец заявления Вы можете посмотреть, перейдя по ссылке ниже:
Подробнее >>>
Удачи Вам.
Вам помог ответ? Да Нет
3.2. уважаемый посетитель!
В данном случае в произвольной форме, так как закон не предъявляет каких-либо требований к форме заявления
Всего доброго, желаю удачи.
Вам помог ответ? Да Нет
4. Нужно ли разрешение жко на утепление стен снаружи если квартира приватизированная?
4.1. Нет,такое разрешение не нужно. Однако как правило заявки на утепление подаются через УК и они уже приглашают специалистов. Но можете сделать сами.
Вам помог ответ? Да Нет
4.2. Доброго времени суток
Если квартира находится в увас в собственности, разрешение управляющей компании не требуется только для утепления стен внутри
Удачи Вам. Анна Титова.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Людмила А утепление фасада наружной стены дома входит или не входит в Кап ремонт.
5.1. Утепление фасада наружной стены дома не является работами, которые можно отнести к капитальному ремонту. Поэтому данные работы производится за счёт собственников жилого помещения.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Как составить заявление в центр жкх на утепление наружной стены термокраской.
6.1. Как составить заявление в центр жкх на утепление наружной стены термокраской. Так вопросы не решаются это не по строительным снипам, нужно изначально понимание нарушена ли технология.
Вам помог ответ? Да Нет
6.2. Как составить заявление в центр жкх на утепление наружной стены термокраской.
В произвольной форме.
Я, фио проживаю в квартре№ дома№ , центр ЖКХ является обслуживающей организацией. Ввиду промерзания (низкой температуры) со стороны наружной стены дома прошу нанести термокраску на наружную стену. Лучше коллективно конечно.
Дата, подпись.
Вам помог ответ? Да Нет
6.3. уважаемая Лариса
Напишите в простой письменной форме на имя руководителя ЖКХ с обоснованием причин необходимости это сделать
Удачи Вам и вашим близким!
Вам помог ответ? Да Нет
7. Как правильно написать заявление-обращение на утепление лицевой наружной стены?
7.1. Дом многокрватирный? Эти работы скорее всего относятся уже к капитальному ремонту и финансироваться должны из дополнительных средств. А так, заявление можно написать в свободной форме.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Нужен ли проект на работы по утеплению наружных стен квартиры в МКД?
8.1. Согласие нужно
Вам помог ответ? Да Нет
9. Задняя стена дома выходит во двор соседей препятсвуют утеплению стены что делать.
9.1. В суд иск подать.
Вам помог ответ? Да Нет
9.2. На своем участке вы можете делать все что вам заблагорассудится, за исключением того, что запрещено по закону. А по закону, в частности, запрещено возводить жилые дома ближе, чем в ТРЕХ метрах от границы участка. Поэтому вы, думаю, в праве потребовать от соседей, чтобы они не вообще отодвинули свой дом на 3 метра от границы ВАШЕГО участка. Поскольку только такое расстояние обеспечивает то, что вода и снег с крыши ИХ дома не будет попадать на ВАШ участок, обращайтесь в суд
Вам помог ответ? Да Нет
10. Куда написать заявление на внешнее утепление стен бесп латно?
10.1. В свою управляющую компанию.
Вам помог ответ? Да Нет
11. Как правильно написать заявление на утепление стен квартиры снаружи.
11.1. Внешние стены дома относятся к общедомовому имуществу, поэтому обращаться Вам следует в домоуправляющую компанию или ТСЖ по месту нахождения жилого помещения. Заявление пишется в свободной форме, где указывается Ваш адрес, вид работ и обоснование их необходимости (например, промерзают стены).
Вам помог ответ? Да Нет
12. Как правильно написать заявление в жкх на утепление внешней стены панельного дома.
12.1. Заявление можете написать в произвольной форме.
Вам помог ответ? Да Нет
12.2. В свободной форме с изложением обстоятельств по делу. От кого, ваши контакты, кому, что, где , когда, что просите.... Дата, подпись.
Вам помог ответ? Да Нет
13. У нас торцевая сторона квартиры температура 15 градусов от стены есть акт, могу ли я обратиться с заявлением в управляющую компанию для утепления стены фасада, дом панельный, старый. И за чей Счёт будут производиться работы, и что для этого нужно сделать?
13.1. Ирина.
Обратиться в УК не только можно, но и нужно, так как согласно пунктам 4.2.1.1., 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, теплозащиту, влагозащиту наружных стен, а также исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.
В соответствии с Приложением N 7 к указанным Правилам герметизация стыков стен, а также ремонт и окраска фасадов до 50%, как и замена водосточных труб и ремонт гидроизоляции крыши относится к текущему ремонту.
А текущий ремонт должна проводить УК, за свой счет.
Решение о проведении текущего ремонта принимается собранием собственников жилья, после чего протокол собрания направляете в УК.
Если отказываются исполнять - то досудебная претензия, а потом - в суд.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У моей мамы трое детей, я самая старшая. Я с ее мат. капитала выписала свою долю ~148.000 могу ли я протратить его на ремонт в доме (переклейка обоев, утепление стен и замена пластиковых окон). возможна ли покупка мебели? Часть которую я выписала, числится на моем имени.?
14.1. Нет нельзя. Только на покупку жилья.
Вам помог ответ? Да Нет
15. Квартира на последнем этаже кирпичной хрущевки. Температура в квартире - 19 градусов, но гуляет ветер. Батареи чугуннные, греют хорошо. Вызвали тепловизора - температура потолка 18 С (натяжной потолок), температура открытого участка потолка (антрисоль) - 13-14 градусов. Управляющая компания сказала, что норма 18-19 С, ничего делать не будут. Температуру потолка они не измеряют и не учитывают. По снимкам тепловизора необходимо утепление потолка. А также очень холодная (16 С) стена кухни.
15.1. Елена! Нормы по отоплению утверждаются законодательной властью и опираются на ГОСТ Р 51617-2000 ЖКУ.
Конкретный перечень норм в этом документе устанавливает нижнюю границу температур:
Для жилых комнат – 18 градусов.
Помещения с повышенной влажностью – 20 градусов.
Подвальные и чердачные – 4 градуса.
Коридор и лестницы – 14 градусов.
Кладовые – 12 градусов.
Вам помог ответ? Да Нет
16. Купили квартиру. Как теперь выяснилось, что предыдущий хозяин переделал отопление "под себя". Хотя на мой взгляд - обычные чугунные батареи. Ну да, в квартире тепло. А вот сантехник сказал, что была переделка и если придут из ЖЭУ, увидят, что все не по плану, то обрежут и переделают как нужно им. Возможна ли такая ситуация? Могу ли я запретить что-либо переделывать?
Прийти ЖЭУ может т.к. сейчас решаем спорный вопрос по утеплению стены.
16.1. Если под ЖЭУ Вы имеете управляющую организацию, то вы вправе не пускать их в свою квартиру и то, что вы делаете в СВОЕЙ квартире их не касается. Батареи не входят в общее имущество многоквартирного дома.
Вам помог ответ? Да Нет
17. Живём в Саратове, в коперативном доме, угловая квартира, по стенам грибом и гуляет сквозняк, председатель говорит то денег нет на утепление, то кормит завтраками, что нужно делать поэтапно, чтобы добиться утепления фасада?
17.1. Напишите жалобу в ГЖИ. Пусть проведут осмотр и проверку и выдадут предписание устранить нарушения.
Вам помог ответ? Да Нет
17.2. Обратитесь в правление дома с претензией согласно Закону о защите прав потребителей. В случае отказа в суд с иском.
Вам помог ответ? Да Нет
18. У нас с соседом был дом в общей долевой собственности. Он построил новый дом, а свою половину старого дома сломал. Смежная стена оголилась и требует утепления с последующей обшивкой. Кто должен нести расходы за проведение этих работ? На основание какого документа нужно опираться?
18.1. Пока дом находится юридически в общей долевой собственности, работает ст. 249 ГК РФ, в силу которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, расходы на проведение работ вам необходимо согласовывать между собой.
Вам помог ответ? Да Нет
18.2. На самом деле участники долевой собственности на жилье, по согласованию распоряжаются и владеют общим жильем. Судя по всему ваш сосед без вашего разрешения (ведома) реконструировал жилой дом. В этой связи он и должен привести все в порядок, кроме того разобрав свою часть дома он видимо не оформил реконструкцию в местной администрации и теперь документы на реконструированный дом у вас не в порядке.
Вам помог ответ? Да Нет
18.3. Нужно смотреть все документы... если был в свое время произведен раздел дома в натуре, то доказывалась техническая возможность выдела доли в доме - это один из аргументов. Что каждый собственник должен сам о своих стенах заботиться...
Вам помог ответ? Да Нет
19. Скажите пожалуйста, кому нужно писать по поводу утепление фасада многоквартирного дома, если на стене имеется очевидный грибок?
19.1. Первоначально в УК, в правление дома. Затем в роспотребнадзор, прокуратуру, Жилищную инспекцию о проведении проверки. Затемв суд с иском Удачи.
Вам помог ответ? Да Нет
19.2. 1) если дом на гарантии (5 лет), то к застройщику
2) ели гарантия истекла, то к управляющей компании
3) если п. 1, 2 не работает, то обращаться с иском в суд, предварительно собрать доказательства нарушения ваших прав.
Вам помог ответ? Да Нет
20. Имеет ли право старшая по дому подписывать документы на утепление стен снаружи без протокола общего собрания МКД?
20.1. Если решением общего собрания старший по дому наделен такими полномочиями, то может.
Желаю успехов!
Вам помог ответ? Да Нет
20.2. это вид капитального ремонта, если ранее собрание "голосовало" этот вид капремонта - то имеет право. Если нет - не имеет право. Запросите в управляющей компании полномочия старшего.
Вам помог ответ? Да Нет
21. Как правильно написать заявление в прокуратуру на управляющую организацию по утеплению наружной стены в многоквартирном доме за счет жэка.
21.1. Вы можете написать заявление в свободной форме. В заявлении Вы должны указать, что именно было нарушено, желательно к заявлению приложить какие-либо доказательства, если они у Вас есть.
Вам помог ответ? Да Нет
22. Есть протокол общего собрания жильцов на утепление торцевых стен дома. Есть достаточно денег на счету. Нужен ли тендер на подрядные работы от УЖХ или жильцы сами могут выбрать подрядчика?
22.1. Это не муниципальный или государственный заказ, ни тендера ни торгов не нужно. Вибираете сами ориентируясь на цену, качество и сроки.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Очень хорошие заявления. А нет ли образца заявления по проблеме возникновения плесени и отсыревания наружной стены панельного дома (изнутри квартиры стена кладовки покрылась плесенью) после утепления верхнего этажа этой стены снаружи дома.
23.1. Образцы там же, где и дипломы юристы скачивают. Шутка. Разумеется, что любые документы составляются индивидуально и платно.
Вам помог ответ? Да Нет
24. Внешняя стена постоянно сыреет, в комнате появился грибок. Влагоизоляция и утепление стены с внешней стороны должна ли осуществлять УК и из каких средств: капитальный ремонт или содержание жилья? И как добиться от УК этих действий?
24.1. Вам необходимо вызвать представителей УК для составления акта который фиксирует данный факт. Написать претензию указав в ней сроки устранения данной проблемы. В случае не устранения иск в суд о понуждении выполнить необходимые работы. Если появился грибок иск о компенсации стоимости восстановительного ремонта отделки помещения.
Вам помог ответ? Да Нет
25. Как заставить управляющую компанию произвести утепления фасада дома. В квартире на стенах грибок.
25.1. Вроде такой вопрос был совсем недавно. Пишите им заявление - получаете отписку. Далее жалоба в жилищную инспекцию и прокуратуру. К каждом заявлению прикладываем фотографии грибка. В идеале - заключение эксперта о причинах его появления. Тогда и иск можно запускать.
Вам помог ответ? Да Нет
26. У меня угловая квартира, промерзают стеновые панели в ванной, туалете и на кухне, я собственник квартиры. Не однократно обращался в УК 21 век, толку ноль, говорят, что вы собственник и работы по утеплению за свой счёт, но ведь наружная стена дома общее имущество дома. Как мне быть, дом постройки 1992 года. Уважением Тимофеев С С.
26.1. В угловой квартире у вас вобще должно быть +21 с. вызывайте аварийку, пусть делают замеры температуры. Пишите письменно письмо про утепление внешней стены дома, заказным письмом. Далее - жалоба в прокуратуру, роспотребнадзор, жилищную инспекцию, администрацию города. Кто-то да среагирует.
Вам помог ответ? Да Нет
27. была комиссия с представителем с администрации начальником пто прокурором городаи птвс и тех надзор. Сделали акт исследования квартиры. В ванной потолок рухнул в туалете стена обвалилась... писали заявление на утепление фасада и ремонт кровли... аж в 2017 году.. ничего упжх не сдели... куда еще 5 обратиться.
27.1. Думаю Вам необходимо написать заявление в межведомственную комиссию при администрации города (района) и просить признать Вашу квартиру нежилым помещением. Затем встать на очередь на первоочередное получение жилья, как проживающему в нежилом помещении, грозящем обвалом.
Вам помог ответ? Да Нет
28. Я живу в многоквартирном доме в трёх комн. Кв. в углах комнат плесень, в одной комнате к стене не приклеивается обои т.к. сильно дует из стен. Летом за свой счёт в каждую комнату добавили батареи до этого тем. была 15-16 градусов помогите создать заявление в УК по утеплению наружных стен и компенсировать ремонт внутри квартиры.
28.1. Обращайтесь, помогу составить заявление в Вашу управляющую компанию. Контакты указаны в анкете. С уважением, адвокат Кисельникова Елена Валентиновна.
Вам помог ответ? Да Нет
28.2. За обслуживание общедомового имущества несет управляющая компания. Недавно взыскали с управляющей за то, что не осуществляли снегоуборочные работы на крыше и жильцов верхних этаже затопило. Со мной можно связаться по указанным контактам.
Вам помог ответ? Да Нет
29. У меня в квартире торцевая стена с наружным утеплением, но она ледяная и в квартире очень холодно. Сегодня пришли из управляющей компании, измерили температуру во всех комнатах и сказали что высчитают среднюю температуру. А у меня в ванной комнате 18, а в кухне 21.Но ведь я на кухне не моюсь. Правомерны ли их действия?
29.1. Согласно "ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия". Требуется соблюдение температурного режима в диапазоне 18-25 градусов Цельсия. В рамках этого диапазона устанавливается норма для каждого вида комнат в помещении.
Так, в жилой комнате температура не должна быть ниже 18 °С, а в ванной – ниже 25 °С. Отклонения в нижнюю сторону допустимы только в ночное время (0.00 – 5.00) не более чем на 3 °С. В соответствии с СанПиН верхний предел температуры для жилой комнаты равен 24 °С.
Минимальной температурой в угловой квартире является 20 °С.
Вам помог ответ? Да Нет
30. У нас мокнет наружная угловая стена, плесень, просим утеплить, управляющая компания не против, но старший по дому наотрез отказыватся дать добро на утепление. 2/3 голосов собственников не соберу. Что делать, как повлиять на старшего по дому?
30.1. 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Можете подавать в суд ст.11 ГК РФ.
Вам помог ответ? Да Нет
30.2. Попробуйте обратиться в вашу УО с требованием обеспечить надлежащее содержание и текущий ремонт части стены МКД, как общего имущества данного МКД. Если никаких мер не будут принято, то тогда - жалобу на УО в Роспотребнадзор и в Гоосжилинспекцию.
С вашим "упёртым" Пред. Совета МКД - не "заморочивайтесь". УО ОБЯЗАНА обеспечивать содержание и тек. ремонт ОИ в МКД.
Ну, а далее - в суд с соответствующим иском.
Вам помог ответ? Да Нет
www.9111.ru
От стены «тянет холодом» | Все о ремонте и строительстве
Далеко не редкий случай, когда стены не промерзают, не сыреют и не покрываются грибком, от них просто «тянет холодом» и создается ощущение сквозняка. Такой дискомфорт возникает, когда разница температур внутреннего воздуха помещения и внутренней поверхности стены составляет более 4°С.
Причин снижения температуры внутренней поверхности стены ниже нормативной может быть несколько: неудовлетворительная работа системы отопления, снижение теплосопротивления стены вследствие намокания или обычный брак, допущенный на стадии проектирования или строительства дома. Например, холодной может оказаться стена, выходящая на неотапливаемый подъезд. Она изначально проектировалась как внутренняя стена, разделяющая два помещения, температура воздуха в которых примерно одинаковая. Однако если в подъездах не работают радиаторы отопления или их совсем нет, а окна и двери подъездов разбиты, то и температура воздуха в подъезде снижается. Относительно тонкая внутренняя стена воспринимает помещение подъезда «как улицу» и температура внутренней ее поверхности снижается ниже нормативной, а сама стена работает как радиатор на обогрев подъезда. Холодной может оказаться и сухая внешняя стена проектной толщины, при возведении которой был допущен строительный брак, например, неполное заполнение раствором швов кирпичной кладки или неправильная разделка швов между панелями в панельных домах.
Самый простой способ сплошного утепления холодной и сухой, — подчеркнем это слово, сухой, — стены, это повесить на нее ковер. Хотя это и не модно, но достаточно эффективно. Ковер во всю стену повысит температуру ее внутренней поверхности и от стены уже не так сильно будет «тянуть холодом». Если этот способ кажется вам неприемлемым, то стену полностью утепляют. Однако целью такой теплоизоляции не должно служить достижение современных теплотехнических норм, как уже неоднократно говорилось, внутреннее утепление не приносит должного эффекта, а наоборот, усугубляет ситуацию.
Целью утепления должно стать повышение температуры ее внутренней поверхности до нормативной, то есть, по сути, мы должны не утеплить стену, а просто увеличить ее толщину таким образом, чтобы разница температур на внутренней поверхности стены и воздуха внутри помещения оказалась не более 4°С.
Как бы странно это не звучало, но внутреннее утепление стены желательно производить без утеплителя. А если применять утеплитель, то лучше использовать фольгированные тонкие утеплители с тщательным проклеиванием швов алюминиевым скотчем. Фольга должна быть направлена в сторону помещения. Если вы решитесь на утепление стен с применением плитного ватного или вспененного утеплителя, то в обязательном порядке должен быть произведен теплотехнический расчет с подрасчетом на выпадение росы в толще стены или утеплителя и подведением годового влажностного баланса стены. Толщина утепления должна быть подобрана теплотехническим расчетом. При этом нужно руководствоваться не достижением современных теплотехнических норм по теплосопротивлению стены (это тот случай, когда нормой лучше пренебречь), а найти оптимальный вариант толщины утеплителя, при котором на внутренней поверхности стены не будет конденсироваться влага. Если это невозможно, то годовой баланс влагонакопления в стене должен быть отрицательным, то есть накопленная в ней зимой влага должна быть испарена летом. Такие расчеты — сложная инженерная задача и делать их должны специалисты.
Один из самых простых способов внутреннего утепления без утеплителя — заменить штукатурку стен на гипсокартонную обшивку. Однако этот способ годится только для помещений с сухим и нормальным микроклиматом. Для помещений с повышенной влажностью воздуха обычный гипсокартон лучше заменить на влагостойкий либо на древесноволокнистые плиты (ДВП-Т, МДФ), ориентированно-стружечные плиты (OSB), цементно-стружечные плиты (ЦСП), влагостойкую фанеру, стеновые панели ПВХ или деревянную вагонку. Эти материалы крепятся на стену при помощи клея, например, так крепится гипсокартон, либо на каркас. Если очень необходимо, то перед установкой каркаса на стену приклеивается фольгированный рулонный утеплитель, стыки которого защищаются от проникновения пара из помещения алюминиевым скотчем. Таким образом, между утеплителем, защищенным со стороны помещения пароизоляцией, и внутренней поверхностью облицовки стены создается воздушная прослойка. Толщину воздушной прослойки нужно делать не менее 20 и не более 50 мм.
Применение тонкого теплоизоляционного материала дает шанс оставить изотерму нулевой температуры в толще стены, то есть не допустить ее сквозного промерзания. Однако нахождение изотермы температуры точки росы и вероятность выпадения конденсата желательно определять расчетом. Иначе грош цена такому утеплению, в котором пар будет конденсироваться, например, на фольге утеплителя и стекать на перекрытие. Как показывает практика, утепление стен толстыми листами плитного утеплителя (от 50 мм и выше) почти всегда приводит к выпадению росы на границе стены и утеплителя. Применение тонкого рулонного утеплителя снижает эту вероятность, но пар может конденсироваться на фольгированном слое. Устройство воздушной прослойки между утеплителем и отделкой стены помогает «сушить» фольгу. Лучше, если воздушный зазор будет незамкнутым, а открытым у пола и потолка, но для внутренней отделки это сложно решаемая задача. Вентилируемый продух плохо сочетается с интерьером помещения.
Для устранения дискомфорта, связанного с понижением температуры внутренней поверхности стены ниже нормативной, бывает достаточным просто увеличить толщину стены обшивкой без применения утеплителей, с плотным прилеганием обшивки к стене. Делая такую, в общем-то, нехитрую конструкцию, мы не сильно уменьшаем жилплощадь и не очень вмешиваемся в тепературно-влажностный режим работы стены, но при этом поднимаем температуру ее внутренней поверхности. Изотерма температуры внутренней поверхности стены остается под обшивкой, а температура на поверхности обшивки будет выше и от стены уже не будет «тянуть холодом».
ostroykevse.com
Утепление стен со стороны подъезда Владивосток
Утепление стены квартиры в подъезде также имеет свою актуальность, ведь стены промерзают в подъезде, так же как и с внешней (уличной) стороны.
Технология утепления стен с подъездной стороны производится по той же схеме, что и утепления стен снаружи на высоте. Есть только свои маленькие нюансы, такие как провода, трубы, ящики «интернетчиков», электропровода на стене, почтовые ящики и вид подъезда. В общим все, что на стене, должно быть поверх утепленной стенки в подъезде.
Есть три вида утепления стен в подъезде:
1. Самый распространенный: подготавливаем стену для набивки утеплителя (все что на стене прокладываем поверх нашего утепления), далее все, как и при обычном утеплении стен. Красим с соблюдением всех цветов подъезда, таким образом, утепление стены в подъезде становиться менее заметным.
Данное утепление стены с подъездной стороны можно применить там, где подъезды не захламляют, а живут вполне порядочные граждане, тихие подъезды.
2. Второй способ утеплить стенку в подъезде называется «Антивондалка». Весь процесс подготовки и работы тот же, только не штукатуриться, а закрывается утепление, к примеру, шифером, ГВЛом, твердых материалов хватает.
Данное утепление стены в подъезде применяется, где много пьяных бродят, в подъезде постоянно кто-то посиделки устраивает. Там где есть дураки желающие стукнуть кулаком в стену и нарушить герметизацию утепления.
3. Третий способ на мой взгляд самый подходящий он более чем подходит для утепления стен с подъездной стороны. Это утепление стен с помощью сверхтонкой теплоизоляции корунд. Данный вид утепления стен будет одновременно и "антивандальным" ломать нечего.
Делается утепление стен с подъездной стороны просто. Готовится стена для нанесение грунтовочного слоя. Далее корунд наносится слоем 1,5 - 2 мм. Все, вы утеплили стену, она больше промерзать не будет. Данное утепление не сложно сделать и самому. достаточно купить у нас корунд, мы расскажем все этапы работ, через какой период наносить, как подготовить корунд к работе. Если сомневаетесь закажите у нас данную услугу и мы все сделаем. Единственный минус корунд не обладает звукоизоляцией. Подробно про корунд здесь: Корунд. Принцип работы
Продажа здесь: Корунд. Сверхтонкая теплоизоляция. ПРОДАЖА
Компания «Уют» - уют приходит вместе снами!
vladivostok.tiu.ru
