"Потолок в доме" Монтаж натяжных потолков
и уточним детали
Усть нарва стена
Силламяэ и Усть-Нарва глазами туриста из России
Тот-же россиянин, который обозрел очень подробно нашу Нарву, побывал и в соседних городах. Сегодня мы посмотрим глазами туриста на два ближайших наших соседа с эстонской стороны - Усть-Нарву и Силламяэ.
Как утверждает автор, этот домик в Усть-Нарве принадлежит известному футболисту, уроженцу Нарвы, Валерию Карпину
Слово автору, Ивану Курицыну из Москвы: Из Нарвы я поехал прямиком в Силламяэ, расположенный в 25 километрах к западу от границы с Россией. "Ленинград-1", "Нарва-10", он был одним из двух ЗАТО ("закрытых городов") на территории Эстонской ССР (первый, разумеется, Палдиски под Таллинном), поскольку здесь находился завод по производству урана. Сейчас въезд в город свободный, а предприятие, что удивительно, пережило распад Союза и работает до сих пор, правда, производя уже редкоземельные металлы.
Разумеется, статус ЗАТО определил этнический состав населения Силламяэ. Эстонцы составляют здесь всего три процента, остальные - это русские, украинцы и белорусы. Так что перед нами, в общем, город, типичный для Промышленного Северо-Востока Эстонии.
Несмотря на то, что датой основания Силламяэ считается 1502 год, а во второй половине XIX века это было весьма популярное курортное место (тут отдыхали, например, П.И. Чайковский, И.П. Павлов), он интересен в первую очередь целостным ансамблем сталинской застройки. В отличие от местных властей, не буду говорить "уникальным для Евросоюза" - ведь есть еще Кохтла-Ярве (но о нем в одном из следующих постов). Но именно архитектуру 1940-50-х в 15-тысячном Силламяэ попытались "раскрутить" как главную городскую достопримечательность, благодаря чему ряд домов был отреставрирован и вычищен просто до блеска.
Многие закрытые города, как известно, "маскировали" от приезжих, строя их вне основных трасс. С Силламяэ все было по-другому - он расположился прямо на шоссе Ленинград-Таллинн. На ней же сейчас находится автовокзал - новое небольшое здание, с другой стороны которого - заправка, стоящая прямо на трассе.
Город - правда, относительно новая его часть, построенная в 1960-70-е, - отлично просматривается с дороги.
На второй фотографии на переднем плане - новенький торговый центр, без которого, похоже, не обходится ни один эстонский городок.
Главная улица Силламяэ - улица Кеск (в переводе на русский - "Центральная"). Она начинается прямо у автовокзала и идет пареллельно берегу Балтийского моря, упираясь в проходную металлургического завода. Именно на ней расположены все достопримечательности. Ну а одно из первых зданий, если идти со стороны автовокзала, - алкогольный магазин. Вывески на русском есть и здесь, но, как показалось, их гораздо меньше, чем в Нарве, хотя процент русскоязычного населения - такой же. С чем это может быть связано?
Чуть раньше, рядом с автовокзалом, стоит туристический стенд, который рассказывает, что Силламяэ - это "город свежих ветров". Правда, я не заметил, чтобы в городе этот образ как-то использовался.
В начале улица Кеск застроена преимущественно хрущевками. На другой стороне - парк. Типичный пейзаж маленького закрытого города.
Внутри квартала хрущевок встречаются интересные артефакты советской эпохи. Имею в виду даже не ВАЗ-2101 с номерами Эстонии до вхождения в состав ЕС...
...а вот эту двуязычную вывеску.
Чуть не доходя парка - первое сталинское здание. Вокруг него находится спортивный городок, а вот тут расположилась администрация.
Вот на таком стадионе выступает "Калев Силламяэ" - участник высшей лиги чемпионата Эстонии по футболу.
Впрочем, есть в городе и женская футбольная команда.
Прямо в парке растянута волейбольная сетка. Желающих, правда, что-то не видно...
А вообще парк довольно благоустроенный. Не в пример большинству нарвских.
Постепенно возраст застройки меняется. Начинается все с невзрачных домиков на несколько квартир. Кажется, что из Нарвы и не уезжал.
Впрочем, меньше, чем через километр - центральная площадь. Именно на ней стоит капитально отремонтированный дом культуры с самой первой фотографии. Построен в 1949 году. А вот вид его с парадной стороны.
Перед домом культуры разбит небольшой сквер с клумбами, а также с уникальным для Эстонии памятником - 70-летию Великой Октябрьской Социалистической революции.
Надписи на русском и эстонском не совсем идентичны.
Жемчужина центральной площади Силламяэ, конечно, - ратуша. Как вы думаете, сколько ей лет?
Ответ: шестьдесят четыре! Да, это тоже советское здание. По замыслу его архитекторов (кстати, российских), ратуша должна была быть в каждом прибалтийском городе, даже там, где ее до этого не было. Начали с Силламяэ.
От площади вниз спускается не менее монументальная лестница. Издалека, если не приглядываться, чем-то напоминает Петергоф.
Спустившись по лестнице, уже через 5-10 минут можно оказаться у моря.
В доме слева - единственный в Силламяэ книжный магазин. Правда, представляет собой скорее небольшую лавочку, чем что-то серьезное. Сопоставимые по размеру с московским "Библио-Глобусом" книжные в Эстонии есть лишь в Таллинне.
Небольшой продуктовый в доме напротив.
Бульвар, ведущий к морю, правда, уже не такой благоустроенный, как парк в начале улицы Кеск. Лавочки, во всяком случае, старые.
В Силламяэ, несмотря на его очень небольшие размеры, можно получить высшее образование. Перед нами - Институт экономики и управления.
Здесь же, на бульваре, стоит новодельная католическая церковь (лютеранского храма в городе нет!). Причины ее появления остаются мне непонятными. Да, среди немецкой знати Эстляндской губернии было очень небольшое количество католиков, чья религия передалась крестьянам (сейчас примерно 0,5% населения страны исповедуют католицизм). Но ведь после Второй мировой войны Силламяэ эстонским толком и не был. Кстати, обратите внимание, что народная тропа ко входу в храм все-таки заросла.
Пляж в центре Силламяэ официально считается "диким".
Отсюда открывается вид на металлургический завод "Силмет".
Но вернемся на улицу Кеск. После главной площади продолжается застройка в стиле сталинского ампира. Здесь дома абсолютно одинаковые с абсолютно же одинаковым расстоянием между друг другом. До них реставрация еще не дошла.
Если идти дальше в сторону завода, по правой стороне будет казино. Интересно, ходит ли туда кто?
Некоторые вывески выглядят как-то совсем уж по-советски, как в кино (особенно та, что сверху слева на второй фотографии). А ведь явно не в том время они были сделаны.
Но, видимо, это просто такой стиль.
А это - бывший кинотеатр.
В конце концов улица Кес упирается в забор "Силмета".
А вот и проходная.
Рядом с заводом находится ТЭЦ, которая работает в том числе на дровах.
Шуточный номер на лобовом стекле машины...
Тем временем основной подвижной состав в пожарной части (а может, это и вовсе единственная машина) - ГА3-66.
Помимо всего прочего, Силламяэ - один из важнейших портов Эстонии. Помимо грузовых кораблей отсюда также уходит грузопассажирский паром в Усть-Лугу. Не исключено, что в периоды больших очередей добраться в Россию именно таким образом будет быстрее, чем через КПП Нарвы. Но и заметно дороже.
Без заброшенных домов, кажется, не обходится ни один город северо-востока Эстонии. Практически целиком опустел микрорайон на улице Сытке рядом с портом.
Даже удалось заглянуть внутрь одного из домов. Ничего особенного, правда, не увидел.
Эти два дома, как ни странно, построены в одно и то же время. Просто один фасад уже отремонтировали, а другой - нет.
А что же в Силламяэ с православием? Естественно, в советское время о строительстве храма здесь не могло быть и речи. Еще в период Российской империи на дороге Петербург - Ревель построили храм, который успешно пережил Первую республику (впрочем, она терпимо относилась к православию), однако был сожжен немцами. Тем не менее, в 1990-м году в Силламяэ был освещен храм Казанской иконы Божией Матери, который подчиняется Эстонской православной церкви Московского патриархата. Примечательно, что храм был открыт в уже стоявшем на берегу реки Сытке "гражданском" здании периода Первой республики - сейчас о том, что когда-то это была не церковь, уже ничто не напоминает.
Нарва-Йыэсуу, она же Усть-Нарва
Пригород Нарвы, расположенный в устье одноименной реки, это, с одной стороны, типичный прибалтийский курорт с соснами и деревянными домиками вперемешку с виллами различной степени "крутости", а с другой - самый близкий к границе город Эстонии. В отличие от Нарвы, здесь границу можно чуть ли не пощупать - не в буквальном, конечно, смысле, так как она проходит по реке.
Нарва-Йыэсуу была чем-то вроде аванпорта Нарвы ("чем-то" - потому что порта здесь никогда не было, и даже сейчас о его строительстве лишь идут разговоры) еще с начала 16 в. Основанная ливонцами, Нарва-Йыэсуу впервые упоминается в 1503 году - сюда из Нарвы был перенесен рыбный промысел, так как в реке из-за строительства Ивангорода и крепости местным жителям этим стало заниматься затруднительно. Впрочем, зданий той эпохи в Нарве-Йыэcуу не сохранилось - да и вряд ли деревянные рыбацкие лачуги могли дожить до наших дней.
Приехав в Нарву-Йыэсуу на автобусе из Нарвы, я, прежде чем пойти в сторону берега, зашел в городской парк, центр которого - здание курзала 1912 года. Честно говоря, ужаснулся, увидев, что оно из себя представляет в данный момент. А ведь в конце XIX - начале XX века Гунгербург (такое название город получил еще в эпоху владычества Ливонского ордена, и именно так он обозначался на картах Российской империи) это был один из самых престижных курортов на берегу Балтийского моря.
Сам парк заброшенным не выглядит.
После парка решил пройтись немного по улице Vabaduse (Свободы), которая переходит в дорогу на Таллинн и по которой идет автобус, связывающий Нарву-Йыэсуу с Нарвой. Если использовать терминологию из туристического бизнеса, то это даже не вторая и не третья линия. Но и на ней помимо традиционных прибалтийских досчатых домов...
...и даже избушек...
...есть вполне себе презентабельные виллы разной степени роскоши.
О том, что посторонним вход воспрещен, прохожие оповещаются на двух языках.
Здесь же, на Вабадузе, стоит единственная в городе православная церковь святого князя Владимира ("новодельная"). Но есть в Нарве-Йыэсуу и баптистский, и даже кришнаитский храмы.
Вот это - башня четырехзвездочного отеля Meresuu & Spa. Здание построено еще в советское время, раньше здесь был профилакторий нарвского завода "Балтиец", ныне не существующего.
В связи с введением Эстонией визового режима со странами СНГ в 1992 году статус Нарвы-Йыэсуу как курорта сильно пошатнулся (рост количества туристских прибытий возобновился лишь в 2007 г.). Поэтому "заброшки" здесь хватает - я бы даже поставил Нарву-Йыэсуу по ее количеству на второе место на русском северо-востоке Эстонии после Кохтла-Ярве. Вот, например, здание бывшего санатория нарвской Кренгольмской хлопчатобумажной фабрики, в 1990-е переведенное на баланс города.
Рядом находится пивная. Вообще баров, клубов и прочих увеселительных заведений в Нарве-Йыэсуу мало - нынешний курорт, как мне показалось, ориентирован в первую очередь на семейный отдых.
А вот этот пряничный русский домик, до революции принадлежавший русскому промышленнику Пантелееву, построен по эскизам ни много ни мало художника И.Я. Билибина, его друга. Сейчас домом владеет эстонский предприниматель, но, похоже, восстанавливает уже начавшее рушиться здание он не спешит.
А вот этот дом принадлежит главному тренеру "Спартака" Валерию Карпину. Как утверждают эстонские таблоиды, еще будучи футболистом, Карпин приобрел в Нарве-Йыэсуу дачу за семь миллионов крон. Напомню, что Карпин родился и вырос в Нарве и даже имеет эстонское гражданство, так как его предки - выходцы с эстонского побережья Чудского озера - жили там в том числе в период Первой республики (1920-1940 гг.).
Вот они, блеск и нищета Нарвы-Йыэсуу. Прямо напротив дачи Карпина - деревянный домик, пока еще жилой.
Но пойдем же наконец к морю, по вымощенной плиткой дорожке.
Пляж тут широкий, песчаный и, надо сказать, довольно чистый. Должен сделать примечание по поводу отсутствия людей: дело было в начале июля, но день выдался холодным. А если пройти километра полтора по берегу вперед, то дойдешь до устья реки Нарвы и границы с Россией.
Вот эта арка над дорожкой принадлежит хостелу Мереранна, бывшему советскому санаторию.
Оказывается, в советское время в городе Пярну, еще одном эстонском курорте, существовала промышленность. Во всяком случае, этот люк изготовлен именно там.
В центре Нарвы-Йыэсуу в 2009 году установлен памятник солнцу. Есть в нем, откровенно говоря, что-то языческое... Впрочем, солнце изображено на гербе города.
Есть в Нарве-Йыэсуу и несколько жилых многоквартирных домов. Но не все из них жилые. Кстати, заброшенный дом похожей серии был и в Кохтла-Ярве.
И вот, наконец, я отправиился из центра туда, куда мне больше всего хотелось попасть в этом городишке - на границу. Для этого пришлось пройти через еще один квартал частных домов. Как коттеджей...
...так и более простых дач.
Очень на многих домиках висят объявления об аренде на летний период. Но хватает объявлений и о продаже недвижимости. Вот у этих господ даже есть российский номер (911 - код северо-запада России, в т.ч. Петербурга и Ленинградской области).
Наконец сквозь кусты прохожу к устью Нарвы. Вот, кстати, недостроенный и полуразрушенный мол, который отделяет морской пляж от устья.
А вот и само устье. На том берегу - уже Россия. Там тоже мог бы быть курорт, но, во-первых, нет дороги, а во-вторых - там установлен режим пограничной зоны.
На шлюпках сидят пограничники. Уверен, что они меня видели, но реакции с их стороны никакой не было. Справа - причал пограничных катеров.
А это - пограничная вышка.
Люди, видимо, купаются тут не только в море, но и в реке. Во всяком случае, этот песчаный замок имеет явно антропогенное происхождение:)
Дальше я пошел на автобусную остановку, чтобы вернуться в Нарву. По пути набрел на здание, страшно сказать, ночного клуба.
В конце концов вышел к началу улицы Vabaduse. Здесь находится единственный на весь город супермаркет - впрочем, для 2,6 тыс. постоянных жителей его, наверно, достаточно.
К сожалению, у меня не было возможности сравнить Нарву-Йыэсуу с Юрмалой или Палангой, так как ни там, ни там я пока не был. Но если сравнивать со Светлогорском Калинградской области, то, на мой взгляд, предпочтительнее выглядит именно наш курорт. Побывав в Светлогорске в январе 2010 года, могу сказать, что даже зимой там было больше жизни. К тому же там есть полноценная набережная, гораздо больше ресторанчиков (а тут, в Нарве-Йыэсуу, даже и "наливаек" раз-два и обчелся), магазинов, где туристы могли бы оставить деньги.
Всеэстонским курортом Нарва-Йыэсуу так и не стала. Таковым остается, видимо, Пярну.
Рекомендуется к просмотру:
www.stena.ee
Гунгербург (Усть-Нарва, Нарва-Йыэсуу) на старинных фото
Это сейчас так приятную для русского уха, Усть-Нарву, принято называть Нарва-Йыэсуу (почти как знаменитый вулкан исландии Эйяфьятлайокудль). А раньше это был поселок Гунгербург. Существует легенда, согласно которой название «Гунгербург» посёлку присвоил Пётр I. В начале Северной войны он осматривал устье реки Наровы с целью сооружения здесь инженерных сооружений. Проголодавшись, он попросил у местных жителей поесть, но они были настолько бедны, что не смогли накормить царя. После чего Пётр I воскликнул: «Гунгербург!», что в переводе с немецкого означает «голодный город».
Давайте посмотрим, каким он был на старых фотографиях. Некоторые из фото вы возможно видели, но, уверен, найдете много для себя нового.
Пруд в Светлом парке
Без подписи
Без подписи
Без подписи
Праздничная Арка
Общий вид
Без подписи
Без подписи
Морской проспект
Водолечебница
Без подписи
Водолечебница
Берег
Водолечебница
Высокий берег
Вилла Кабриччио
Кофейня
Кофейня
Купальни
Курорт
Морской проспект
Старый парк
Светлый парк
Пароходная пристань
Пароходная пристань
Православная церковь св. Владимира
Привет из Гунгербурга
Пароходная пристань
Морской берег или пляж
Старый парк
Теннисный корт
Художественный альбом видов курорта "Усть-Наровы" (Гунгербург) с планом последнего и общим видом гор. Нарвы: приложение к литературно-художественному сборнику "Усть-Наровский прибой". С.-Петербург: В. И. Петрусевич.1911
01. Титульный лист
02. Карта
Общий вид Нарвы
04. Санатория доктора Зальцмана
05. Пароходная пристань в Усть-Нарове
06. Водолечебница доктора Зальмана
07. Водолечебница доктора Круга
08. Евангелическо-лютеранская церковь
09. Православная церковь св. Владимира
10. Общий вид устья реки Наровы
Светлый парк
Пруд в светлом парке
Место купаний на взморье
Морской берег или пляж
Кабинки или купальные каретки
Театр
Пляж во время гулянья
Тенистый парк и проход к морю
Общий вид парка со стороны р. Наровы
Второй вид Тенистого парка
Второй вид Светлого парка
Морская кофейня (вид с пляжа)
Рекомендуется к просмотру:
www.stena.ee
Нарва-Йыэсуу, она же Усть-Нарва. Возвращение на границу
Эстония. Ида-Вирумаа. HighlightsНарва. Часть 1. Границы ключ переломлен пополам...
Нарва. Часть 2. В поисках безысходности
Нарва. Часть 3. Русский след
Нарва. Часть 4 и последняя. Длинный Герман
Силламяэ. Сталинский заповедник
Кохтла-Ярве. Эстонский Донбасс
Йыхви. Эстонская столица Ида-Вирумаа
Нарва-Йыэсуу, она же Усть-Нарва. Возвращение на границу
Последним городом, который я посетил в рамках своего путешествия по северо-востоку Эстонии, была Нарва-Йыэсуу. Пригород Нарвы, расположенный в устье одноименной реки, это, с одной стороны, типичный прибалтийский курорт с соснами и деревянными домиками вперемешку с виллами различной степени "крутости", а с другой - самый близкий к границе город Эстонии. В отличие от Нарвы, здесь границу можно чуть ли не пощупать - не в буквальном, конечно, смысле, так как она проходит по реке.
Нарва-Йыэсуу была чем-то вроде аванпорта Нарвы ("чем-то" - потому что порта здесь никогда не было, и даже сейчас о его строительстве лишь идут разговоры) еще с начала 16 в. Основанная ливонцами, Нарва-Йыэсуу впервые упоминается в 1503 году - сюда из Нарвы был перенесен рыбный промысел, так как в реке из-за строительства Ивангорода и крепости местным жителям этим стало заниматься затруднительно. Впрочем, зданий той эпохи в Нарве-Йыэcуу не сохранилось - да и вряд ли деревянные рыбацкие лачуги могли дожить до наших дней.
Приехав в Нарву-Йыэсуу на автобусе из Нарвы, я, прежде чем пойти в сторону берега, зашел в городской парк, центр которого - здание курзала 1912 года. Честно говоря, ужаснулся, увидев, что оно из себя представляет в данный момент. А ведь в конце XIX - начале XX века Гунгербург (такое название город получил еще в эпоху владычества Ливонского ордена, и именно так он обозначался на картах Российской империи) это был один из самых престижных курортов на берегу Балтийского моря.
Сам парк заброшенным не выглядит.
После парка решил пройтись немного по улице Vabaduse (Свободы), которая переходит в дорогу на Таллинн и по которой идет автобус, связывающий Нарву-Йыэсуу с Нарвой. Если использовать терминологию из туристического бизнеса, то это даже не вторая и не третья линия. Но и на ней помимо традиционных прибалтийских досчатых домов...
...и даже избушек...
...есть вполне себе презентабельные виллы разной степени роскоши.
О том, что посторонним вход воспрещен, прохожие оповещаются на двух языках.
Здесь же, на Вабадузе, стоит единственная в городе православная церковь святого князя Владимира ("новодельная"). Но есть в Нарве-Йыэсуу и баптистский, и даже кришнаитский храмы.
Вот это - башня четырехзвездочного отеля Meresuu & Spa. Здание построено еще в советское время, раньше здесь был профилакторий нарвского завода "Балтиец", ныне не существующего.
В связи с введением Эстонией визового режима со странами СНГ в 1992 году статус Нарвы-Йыэсуу как курорта сильно пошатнулся (рост количества туристских прибытий возобновился лишь в 2007 г.). Поэтому "заброшки" здесь хватает - я бы даже поставил Нарву-Йыэсуу по ее количеству на второе место на русском северо-востоке Эстонии после Кохтла-Ярве. Вот, например, здание бывшего санатория нарвской Кренгольмской хлопчатобумажной фабрики, в 1990-е переведенное на баланс города.
Рядом находится пивная. Вообще баров, клубов и прочих увеселительных заведений в Нарве-Йыэсуу мало - нынешний курорт, как мне показалось, ориентирован в первую очередь на семейный отдых.
А вот этот пряничный русский домик, до революции принадлежавший русскому промышленнику Пантелееву, построен по эскизам ни много ни мало художника И.Я. Билибина, его друга. Сейчас домом владеет эстонский предприниматель, но, похоже, восстанавливает уже начавшее рушиться здание он не спешит.
А вот этот дом принадлежит главному тренеру "Спартака" Валерию Карпину. Как утверждают эстонские таблоиды, еще будучи футболистом, Карпин приобрел в Нарве-Йыэсуу дачу за семь миллионов крон. Напомню, что Карпин родился и вырос в Нарве и даже имеет эстонское гражданство, так как его предки - выходцы с эстонского побережья Чудского озера - жили там в том числе в период Первой республики (1920-1940 гг.).
Вот они, блеск и нищета Нарвы-Йыэсуу. Прямо напротив дачи Карпина - деревянный домик, пока еще жилой.
Но пойдем же наконец к морю, по вымощенной плиткой дорожке.
Пляж тут широкий, песчаный и, надо сказать, довольно чистый. Должен сделать примечание по поводу отсутствия людей: дело было в начале июля, но день выдался холодным. А если пройти километра полтора по берегу вперед, то дойдешь до устья реки Нарвы и границы с Россией.
Вот эта арка над дорожкой принадлежит хостелу Мереранна, бывшему советскому санаторию.
Оказывается, в советское время в городе Пярну, еще одном эстонском курорте, существовала промышленность. Во всяком случае, этот люк изготовлен именно там.
В центре Нарвы-Йыэсуу в 2009 году установлен памятник солнцу. Есть в нем, откровенно говоря, что-то языческое... Впрочем, солнце изображено на гербе города.
Есть в Нарве-Йыэсуу и несколько жилых многоквартирных домов. Но не все из них жилые. Кстати, заброшенный дом похожей серии был и в Кохтла-Ярве.
И вот, наконец, я отправиился из центра туда, куда мне больше всего хотелось попасть в этом городишке - на границу. Для этого пришлось пройти через еще один квартал частных домов. Как коттеджей...
...так и более простых дач.
Очень на многих домиках висят объявления об аренде на летний период. Но хватает объявлений и о продаже недвижимости. Вот у этих господ даже есть российский номер (911 - код северо-запада России, в т.ч. Петербурга и Ленинградской области).
Наконец сквозь кусты прохожу к устью Нарвы. Вот, кстати, недостроенный и полуразрушенный мол, который отделяет морской пляж от устья.
А вот и само устье. На том берегу - уже Россия. Там тоже мог бы быть курорт, но, во-первых, нет дороги, а во-вторых - там установлен режим пограничной зоны.
На шлюпках сидят пограничники. Уверен, что они меня видели, но реакции с их стороны никакой не было. Справа - причал пограничных катеров.
А это - пограничная вышка.
Люди, видимо, купаются тут не только в море, но и в реке. Во всяком случае, этот песчаный замок имеет явно антропогенное происхождение:)
Дальше я пошел на автобусную остановку, чтобы вернуться в Нарву. По пути набрел на здание, страшно сказать, ночного клуба.
В конце концов вышел к началу улицы Vabaduse. Здесь находится единственный на весь город супермаркет - впрочем, для 2,6 тыс. постоянных жителей его, наверно, достаточно.
К сожалению, у меня не было возможности сравнить Нарву-Йыэсуу с Юрмалой или Палангой, так как ни там, ни там я пока не был. Но если сравнивать со Светлогорском Калинградской области, то, на мой взгляд, предпочтительнее выглядит именно наш курорт. Побывав в Светлогорске в январе 2010 года, могу сказать, что даже зимой там было больше жизни. К тому же там есть полноценная набережная, гораздо больше ресторанчиков (а тут, в Нарве-Йыэсуу, даже и "наливаек" раз-два и обчелся), магазинов, где туристы могли бы оставить деньги.
Всеэстонским курортом Нарва-Йыэсуу так и не стала. Таковым остается, видимо, Пярну.
Ну а дальше был автобус до Нарвы, check-out из хостела, пеший переход границы, автостоп до Петербурга и, наконец, поезд в Москву.
sekutor.livejournal.com
Застройщики Усть-Нарвы по-прежнему надеются на россиян
Незадолго до наступления нового года «Виру Проспекта» вел разговор о состоянии рынка недвижимости в Нарве и ее окрестностях с региональным директором одного из самых крупных агентств по недвижимости в Эстонии DO-MUS Kinnisvara Александром Богенсом. Как и было обещано, газета продолжает эту тему.
На осуществление амбициозного проекта Sea Gate в Нарва-Йыэсуу может потребоваться до 30 млн евро. Но когда это будет, и будет ли вообще - большой вопрос.
Кому интересна Усть-Нарва
- Александр, свой разговор мы закончили на том, что упование на покупательскую способность россиян, главным образом петербуржцев, в последние годы не оправдывается: в связи с кризисом в России исчез средний класс. А именно эти люди были нашими активными покупателями. И, собственно, новое жилье, которое возводилось в Усть- Нарве, тоже строилось главным образом под них. Расскажите подробнее, что происходит сейчас на тамошнем рынке недвижимости?
- Рынок квартир и недвижимости в Нарва-Йыэсуу характеризует очень маленькое количество сделок. По данным Земельного департамента, в прошлом году было заключено всего лишь 36 сделок, то есть по 3 квартиры в месяц. Для сравнения: в соседней Нарве за год – 614 квартир. Усть-Нарва пережила бум покупки новых квартир пять лет назад. (О рынке частных домов мы сейчас вести речь не будем, это тема для отдельного разговора.) Для людей, живущих и работающих в Нарве, квартирный рынок Усть-Нарвы не очень интересен. Высокие коммунальные платежи, удаленность от рабочего места, практически полное отсутствие социальной жизни. По-настоящему же богатым россиянам Усть-Нарва тоже сейчас малоинтересна. Человек с большими деньгами скорее приобретет недвижимость в Испании, Италии, в других европейских городах с теплым климатом и развитой инфраструктурой.
- И тем не менее в конце декабря прошлого года на бизнес-конференции «Инвестируй в Ида-Вирумаа», которая проходила в Нарвском колледже, был представлен амбициозный проект Sea Gate, в рамках которого в Нарва- Йыэсуу планируют построить жилые дома на 400 квартир в районе яхтенного порта, в самом устье реки…
- Важно понимать: речь идет не о строительном проекте, представленный на конференции проект — это демонстрация для инвесторов, которые смотрят в будущее. Согласно этому проекту планируется развивать около 6 гектаров земли, на которых будут построены 14-этажный СПА-отель, жилые дома – как коттеджи, так и рядные, на несколько подъездов, плюс яхтенный порт, способный принять до 60 судов. Но это, повторюсь, видение разработчиков проекта. Что в действительности может быть построено и когда, сейчас сказать сложно. На то, чтобы осуществить этот проект, потребуется более 30 млн евро. Сейчас лишь инициируется составление детальной планировки. На мой взгляд, этот проект сделан тоже в расчете на россиян. 400 квартир (при средней площади в 80 кв.м) для нашего региона – очень большая цифра. На нашем внутреннем рынке я не вижу покупателя недвижимости ни среднего класса, ни люксового. У нас просто нет такого количества местных жителей, которые были бы способны купить себе новую квартиру, начиная со 100-150 тысяч евро. А когда вернутся к нам россияне в качествепокупателей недвижимости, когда закончится экономический и политический кризис, мне сказать сложно.
- А, например, финны нами не интересуются?
- Усть-Нарва финнами пока еще не открыта, как, например, Сааремаа – я имею в виду в качестве покупки недвижимости, а не как курорт для отдыха. В целом Нарва-Йыэсуу, с моей точки зрения, ждет грамотных маркетологов, которые способны успешно продавать ее как курорт, как хорошее место для проживания, для вложения денег.
Феномен Кохтла-Ярве
- В каком из городов Ида-Вирумаа самые дорогие квартиры и в каком самые дешевые?
По итогам ушедшего 2016 года картина выглядит следующим образом: самые дорогие квартиры в Нарва-Йыэсуу: средняя цена 1 кв. метра – 684 евро; за ним следует Нарва: 443 евро за квадратный метр, далее – Йыхви – 274 евро за 1 кв.м, за ним Силламяэ – 264 евро за 1 кв.м. Кстати, в Силламяэ за прошедший год была совершена 151 сделка по квартирам. Ну и, наконец, – Кохтла-Ярве, 106 евро за квадратный метр. При этом рынок недвижимости этого города активен: за год здесь было осуществлено на 72 сделки больше, чем в Нарве. Конечно, здесь не только купля-продажа, но и дарение, наследование. То есть мы говорим вообще о сделках, оформленных у нотариуса. Три года назад в Кохтла-Ярве квартиры активно покупали россияне. Я сам постоянно отвечал на их запросы. Еще бы – 5-6 тысяч евро за малогабаритную двухкомнатную квартиру, 4 тысячи – за однокомнатную. Причем, это не «убитые» квартиры! Например, сейчас трехкомнатная квартира (48 кв. м), в самом центре города, без долгов, продается за 12 тыс. евро. Большинство сделок проходит между местными жителями. Мы знаем, что в Кохтла-Ярве довольно высокий процент безработицы, но тем не менее продолжают работать шахтные предприятия, люди получают не самые маленькие зарплаты, однако почему в Кохтла-Ярве царит такая депрессия на рынке недвижимости, мне лично трудно объяснить.
Продавайте квартиру, а не жилье!
- После нашей декабрьской публикации на Фэйсбуке появилось немало комментариев и вопросов. В большинстве случаев народ недоумевает: почему многие квартиры продаются такое долгое время? «Разглядываешь доску объявления, как семейный альбом: ба, знакомые все лица!» - образно написал один из комментаторов.
- По данным крупнейшего портала недвижимости kv.ee в Нарве на середину января было выставлено на продажу около 600 квартир. А за весь прошлый год в Нарве, как я уже говорил, было продано 614 квартир, в среднем менее чем по 60 квартир в месяц. То есть предложение значительно превышает спрос, порой в 10 раз. У покупателя в Нарве таким образом есть выбор по цене, по качеству недвижимости, по месту ее расположения. Однако многие продавцы своей недвижимости не хотят принимать во внимание этот факт. Один очень опытный маклер однажды поделился советом: когда вы продаете свою квартиру, продавайте именно квартиру, а не свое жилье. Понятно, что отношение к своей квартире у человека очень эмоциональное: с ней столько связано, в нее столько вложено. И эти эмоции он невольно закладывает в стоимость квартиры, что неверно. Необходимо абстрагироваться от своих эмоций и оценить свою квартиру как вещь, которую надо продать с учетом предпочтений уже не ваших, а другого человека. Однако клиентов, которые не готовы расстаться со своей квартирой чисто по эмоциональным соображениям и питают надежды, что в конце-концов дождутся «своего» покупателя, всегда достаточно много.
100 эстонцев оживят рынок арнды?
- Недавно министр образования и науки Эстонии Майлис Репс в интервью газете Eesti Päevaleht высказала идею переселить 100 эстонцев в Нарву для того, чтобы простимулировать местное население к изучению государственного языка... И как вам видится перспектива оживления рынка аренды в Нарве в связи с этим?
- А реальное подтверждение высказанной идее есть? Как и разговорам о переводе сюда Академии внутренней безопасности, других ведомств... Поэтому я не хочу давать какие-то комментарии по таким поводам. Вот недавно кто-то в Фэйсбуке написал, что, якобы, скоро в Нарву на электростанции опять приедут строители из-за рубежа... Тут же, не вникая в то, кто сказал, официальный ли источник, стали отказывать в аренде квартир рядовым семьям, мол, я лучше дождусь иностранцев, им сдам подороже. Так что слухами рынок недвижимости, конечно, всколыхнуть можно, но ничего хорошего из этого не выйдет.
Светлана Зайцева, "Виру Проспект"
Рекомендуется к просмотру:
www.stena.ee
В Усть-Нарве открыли летний сезон (фото и видео)
...а заодно провели первый конкурс красоты под названием "Miss Baltic Coast" и футбольный матч между нарвской горуправой и коллегами из Усть-Нарвы.
Фото: Stena.ee
Организатором нового конкурса красоты стала победительница конкурса “Мисс Нарва 2017” нарвитянка Андриана Чупова.
Фото 1.
Фото 2.
Фото 3.
Фото 4.
Фото 5.
Фото 6.
Фото 7.
Фото 8.
Фото 9.
Фото 10.
Фото 11.
Фото 12.
Фото 13.
Фото 14.
Фото 15.
Фото 16.
Фото 17.
Фото 18.
Фото 19.
Фото 20.
Фото 21.
Фото 22.
Фото 23.
Фото 24.
Фото 25.
Фото 26.
Фото 27.
Фото 28.
Фото 29.
Фото 30.
Фото 31.
Фото 32.
Фото 33.
Фото 34.
Фото 35.
Фото 36.
Фото 37.
Фото 38.
Фото 39.
Фото 40.
Фото 41.
Фото 42.
Фото 43.
Фото 44.
Фото 45.
Фото 46.
Фото 47.
Фото 48.
Фото 49.
Фото 50.
Фото 51.
Фото 52.
Фото 53.
Фото 54.
Фото 55.
Фото 56.
Фото 57.
Фото 58.
Фото 59.
Фото 60.
Фото 61.
Фото 62.
Фото 63.
Фото 64.
Фото 65.
Фото 66.
Фото 67.
Фото 68.
Фото 69.
Фото 70.
Фото 71.
Фото 72.
Фото 73.
Все фото: Stena.ee
Рекомендуется к просмотру:
www.stena.ee
Эстония. Город Нарва. Часть 2. В поисках безысходности
Эстония. Ида-Вирумаа. HighlightsНарва. Часть 1. Границы ключ переломлен пополам...
Нарва. Часть 2. В поисках безысходности
Нарва. Часть 3. Русский след
Нарва. Часть 4 и последняя. Длинный Герман
Силламяэ. Сталинский заповедник
Кохтла-Ярве. Эстонский Донбасс
Йыхви. Эстонская столица Ида-Вирумаа
Нарва-Йыэсуу, она же Усть-Нарва. Возвращение на границу
От посещения Нарвы ожидания, надо сказать, были едва ли не противоположные. С одной стороны, мне казалось, что она, как третий по численности населения город Эстонии, будет нарядной, яркой, парадной - в общем, типичной "заграницей" в представлении простого россиянина. С другой, я всерьез опасался, что город, более 90 процентов жителей которого составляют русские, будет насквозь "убитым", нечищенным, грязным, - в общем, таким, каким во время застолий где-нибудь в Египте или Турции уже упомянутый простой россиянин обычно описывает свою родину.
Далее произнесу фразу-штамп (да простят меня любители высокой словесности): "правда оказалась где-то посередине". Целенаправленно о "русском следе" поговорим в следующей части - пока только архитектура (за исключением замка, о котором, как мы договорились, будет отдельный рассказ).
Не спешите обольщаться. Вот именно эти домики, на картинке сверху, сошедшие то ли с фотографий из Таллинна, Риги или Вильнюса, то ли со скриншотов компьютерной игры Medieval Total War, - едва ли не единственные в подобном стиле в Нарве. Помимо них от Старого города, разрушенного в Великую Отечественную, осталось всего несколько зданий.
Всех, кто въезжает в город со стороны России, встречает вот это здание начала 1970-х, которое даже поклонникам "брежневского стиля" вряд ли понравится. А ведь это первый в городе дом с лифтом. Наверху - водонапорная башня (уже не работает). Кстати, архитектор, проектировавший дом, был соавтором проекта сцены на Певческом поле в Таллинне и уже единолично - автором Центра парусного спорта, на котором в столице Эстонской СССР в 1980-м проводилась олимпийская регата.
Кстати, дома с фотографий 1 и 2 находятся метрах в 50 друг от друга. И ведь нельзя сказать, что двенадцатиэтажка уродует облик города - вот если бы сохранился Старый город, еще можно было бы так говорить.
Основная застройка центра Нарвы - хрущевки и сталинки разной степени ухоженности. Непонятно, что мешает их отреставрировать - хотя бы те, что стоят на Таллиннском шоссе, по которому ежедневно проезжают тысячи гостей страны. В соседнем городе Силламяэ, не говоря уж про столицу Эстонии, есть замечательные образцы того, как должны выглядеть такие дома после ремонта.
На улицах, прилегающих к государственной границе, много сталинок. Вот, например, улица Пушкина.
Эт
Этот дом построили в 1957 году, уже при Хрущеве. Честно говоря, он навеивает воспоминания о родном Перово.
На этом временно отойдем от темы жилых сооружений - но еще обязательно к ней вернемся. Вот, например, здание Ратуши - еще один реликт "старой доброй эпохи". Начала строиться еще в 1668 году при шведах, в Великую отечественную оказалась разрушена, в 1963 была открыта после восстановления. Покрасить стены, честно говоря, не помешало бы.
На Ратушной площади также стоят Нарвский колледж Таллиннского университета...
...и хрущевка.
Градообразующим предприятием Нарвы с 1857 года была Кренгольмская мануфактура. К концу XIX века она стала крупнейшим хлопкопрядильной фабрикой Российской империи. Пережив советское время, в 2011 году была объявлена банкротом. Но не стоит огульно винить во всем "рыночные реформы" (с нетерпением жду срача в комментах, чтобы с удовольствием забанить юных и квалифицированных политологов) - мануфактуру подкосило и то, что часть производственных мощностей осталась в Ивангороде. Сейчас помещения главного здания постепенно отдаются на откуп мелким коммерческим фирмам.
Впрочем, есть и очевидно заброшенные здания.
Из жилой застройки гораздо большая экзотика для Эстонии - это бывшие общежития Кренгольмской мануфактуры, а вовсе не сталинские дома.
На средства нарвских промышленников, в том числе немцев по национальности (Александр Штиглиц, например, дослужится до поста главы Государственного банка Российской империи), в 1884 году была возведена лютеранская кирха. Честно говоря, одна из самых красивых, что я видел - впрочем, в годы независимости Эстонии она была серьезно отреставрирована, а в советское время внутри был склад.
Правда, православных храмов в Нарве больше. Главный, Воскресенский собор, - почти ровесник кирхи и возведен в очень нетипичном для Эстонии византийском стиле.
А на севере Нарвы, в районе Сутгоф, в 2003 году открыли еще один православный храм в честь Нарвской иконы Божией матери, явившейся еще в 1558 году - между прочим, на двадцать лет раньше Казанской. Архитектура этой деревянной церкви уже более традиционна.
Есть в Нарве и те самые двух-трехэтажные деревянные дома из прямоугольных досок, которые можно увидеть по всей Прибалтике. Состояние - как "аккуратное, с иголочки" (на фото внизу - здание пешеходного КПП "Нарва-2")...
...так и "безысходность и тлен". Кстати, этот дом - всего в 50 метрах от "Нарвы-2", вот такой контраст.
Заброшенных зданий в Нарве много. Даже в центре они не только прячутся во дворах...
... но и выходят фасадами на улицы.
А из этого дома уехали еще не все.
Своеобразная визитная карточка нарвской "заброшки" - Дом культуры имени Герасимова в парке за вокзалом. Здание, построенное в стиле сталинского ампира, но уже при Хрущеве (в 1957 году), никак не используется с начала 1990-х годов. О, декаданс, случайные встречи... (с)
Кстати о железнодорожном вокзале, раз уж вспомнили. О том, как выглядит это здание снаружи и насколько непропорционально его размеру количество проезжающих поездов, можно посмотреть в моей предыдущей записи. Посмотрим, что оно представляет из себя внутри.
На той же площади находится и автовокзал, через который проходит свыше 30 автобусов в день, - но, как ни парадоксально, он представляет собой почти что ларек.
Что-то мы все о грустном. А ведь есть в Нарве и дом с охраняемой территорией.
И новенький спортивный холл (сразу скажу, что футбольная "Нарва-Транс" и хоккейная "Нарва ПСК" играют не здесь).
И отреставрированные советские жилые дома.
И капитально отремонтированный советский дом культуры (имени 50-летия Октября, сейчас в честь древнерусского названия "Нарвы" переименован в культурный центр "Ругодив", хотя народное название осталось прежним - "Полтинник") на одной из главных улиц.
Практически на границе Эстонии, за домами, чьи окна выглядывают на КПП, расположились Нарвская городская прокуратура и суд уезда Ида-Вирумаа. Одно из самых старых зданий в городе, построено в XVII веке (хотя на первый взгляд кажется новоделом).
Завершающее фото, впрочем. будет не таким ярким. Честно скажу, никогда еще не видел, чтобы фонарь висел вот так:
sekutor.livejournal.com
